うらわイーストシティ　かえで街｜UR:50_2730｜さいたま市緑区東浦和

♪うらわイーストシティ　かえで街のおすすめポイント♪
◎JR武蔵野線「東浦和」駅下車、徒歩12分または、国際興業バス「プラザイースト南」行約2分「イーストシティ北」バス停下車、徒歩1分
JR京浜東北線「浦和」駅下車、国際興業バス「東浦和駅」行約15分「イーストシティ」バス停下車、徒歩6分
◎一部住棟でペット飼育可
◎東京都心へのアクセスも充実
◎徒歩圏内に大型スーパーあり

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成2年12月～平成3年3月
●住居表示／〒336-0926 埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目 73番地1 ○号棟-○○○号室
●交　　通／JR武蔵野線「東浦和」駅下車、徒歩12分
または、国際興業バス「プラザイースト南」行約2分「イーストシティ北」バス停下車、徒歩1分
JR京浜東北線「浦和」駅下車、国際興業バス「東浦和駅」行約15分「イーストシティ」バス停下車、徒歩6分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／140戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 3～5階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 さいたま市役所 西方約 4.4km さいたま市浦和区常盤6-4-4 048-829-1111
区役所 緑区役所 北西方約 1.４km さいたま市緑区中尾975-1 048-874-1111
出張所 東浦和駅市民の窓口 北東方約 840m さいたま市緑区東浦和4-1-16 048-875-1515
●警察署 浦和東警察署 北東方約 1.3km さいたま市緑区東浦和7-42-1 048-712-0110
東浦和駅前交番 北東方約 970m さいたま市緑区東浦和1-14-16 048-874-1200
●消防署 緑消防署 北西方約 1.5km さいたま市緑区中尾973-2 048-873-0119
●郵便局 浦和宮前郵便局 東方約 660m さいたま市緑区東浦和4-3-3 048-874-8001
●保健所 緑区保健センター 北西方約 1.4km さいたま市緑区中尾975-1 048-712-1200

＜教育施設＞
●保育園 市立尾間木保育園 北西方約 1.5km さいたま市緑区中尾1432-5 048-873-1103
市立大谷口保育園 西方約 1.7km さいたま市南区大谷口1089-1 048-887-4989
●幼稚園 私立あかつき幼稚園 北西方約 520m さいたま市緑区中尾2342-2 048-873-3958
私立大谷口幼稚園 西方約 1.0km さいたま市南区広ヶ谷戸96-1 048-885-6102
●小学校 市立向小学校 南方約 620m さいたま市南区大谷口5437 048-874-1150
●中学校 市立尾間木中学校 北東方約 730m さいたま市緑区東浦和4-29-1 048-874-9733

＜医療施設＞
●病院 共済病院（内・消・外・婦他） 北西方約 2.0km
●医院 里村クリニック（内・胃・外・小・皮） 北方約 170m
宮坂産婦人科クリニック（産婦） 南方約 140m
荒川歯科医院（歯） 南方約 400m

＜利便施設＞
●店舗 サミット 東浦和店 南方約 300m
ダイエーグルメシティ 東浦和店 東方約 1.0km
※その他「東浦和」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 埼玉りそな銀行 東浦和支店 北東方約 910m
川口信用金庫 東浦和駅前支店 東方約 960m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 さいたま市水道局電話受付センター 048-665-3220
●ゴミ処理 大崎清掃事務所 048-878-0956

＜駐車場の管理・運営＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

＜住まいセンター＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

【特記事項】

■当団地について
●当団地にはエレベーターがありません。
●当団地には有料駐車場があります。

■ペットの飼育について
●当団地1・2号棟以外の住棟においては、小鳥及び魚類以外の動物を飼育することは、禁止されています。
●当団地1・2号棟は、ペット共生住宅です。1・2号棟のペット共生住宅に居住される方は、一定の条件の下で、小鳥、魚類、犬、猫等のペットを飼育することができます。ペットを飼育するにあたっては、UR都市機構の定めた飼育についての規則を遵守していただくことになります。詳しくは4ページ「ペット飼育のお申込みにあたって」をご覧ください。
●当団地では、1・2号棟ペット共生住宅に居住される方が、ペットにリードをつけて歩行させることができる場所（以下「ペット共生エリア」という。）を、8ページ「配置図」のとおり定めております。当団地のペット共生エリア以外の場所（広場、通路、駐車場を含む）で、ペットを同行する場合は、ケージに入れて、他の居住者の方々のご迷惑とならないよう、十分配慮してください。また、集会所については、ペットを伴ってのご利用はできません。
●当団地1・2号棟は、平成25年9月までペットの飼育が禁止されていましたが、お住まいの方々のご理解とご協力により、ペットの飼育が可能となりました。引き続き犬や猫等のペットが苦手な方もお住まいになっていますので、ペットを飼育する場合には、周りの方々に対し十分に配慮して飼育してください。
●当団地1・2号棟に入居後、犬または猫の飼育を希望される場合はUR都市機構に飼育申請を行っていただきます。
●身体障害者補助犬法に定める盲導犬、介助犬及び聴導犬については、1・2号棟以外の住棟においても生活を共にすることを認めています。ただし、UR都市機構の許可が必要です。

■引越し時のご注意
引越し車両は積載量4トン以下のものをご使用ください。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面所、洗濯機置場へ給湯ができます。（給湯器能力16号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで使用可能です。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■電話設備
●インターホンが設置されています。（一部住宅は、モニター付きインターホンが設置されています。）
●住戸内に電話コンセント（モジュラージャック式）が設置されております。
●ダイヤル回線、プッシュ回線どちらでも使用可能です。
●各住戸で利用できる電話回線は2回線になっています。電話機のほかにファクシミリ、インターネットなどにも利用できます。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、光配線（ＦＴＴＨ）（1号棟）、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地には、ＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMさいたまへお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルがあります）。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、ドロップインコンロが設置されております。汚損・破損等に伴う設備機器の修理または取替えについては、当該住宅にお住まいの方の負担となります。また、取替えに際しては、UR都市
機構の承諾が必要となります。

■反社会的勢力の排除
暴力団・暴力団関係者のUR賃貸住宅へのご入居はお断りしております。また、UR賃貸住宅を暴力団事務所として使用することは禁止しております。なお、ご契約時に反社会的勢力ではないこと等に関
する表明確約書に署名・捺印をいただきます。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。