コンフォール本郷町｜UR:50_3990｜さいたま市北区本郷町

♪コンフォール本郷町のおすすめポイント♪
◎埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅下車、徒歩10分
JR高崎線･湘南新宿ライン「宮原」駅下車、徒歩20分
◎保育園や幼稚園が多数あり、小さいお子様がいる家庭に便利
◎大宮駅まで10分圏内
◎敷地内は爽やかな景観で穏やか

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成15年4月
●住居表示／〒331-0802 埼玉県さいたま市北区本郷町971番地 ○○○○号室
●交　　通／埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅下車、徒歩10分
JR高崎線･湘南新宿ライン「宮原」駅下車、徒歩20分
●戸　　数／138戸
※一部募集対象外住宅を含みます。
●建物構造／鉄筋コンクリート造10階建（一部4･5･6･7･8･9階）
●駐　車　場／平面式･自走式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 さいたま市役所 「浦和」駅北西方約 1.1km さいたま市浦和区常盤6-4-4 048-829-1111
●区役所 北区役所 南西方約 1.5km さいたま市北区宮原町1-852-1 048-653-1111
●出張所 宮原支所 南西方約 1.4km さいたま市北区宮原町3-824-2 048-664-5931
●警察署 大宮警察署 南方約 3.0km さいたま市北区土手町1-279-3 048-663-0110
吉野町交番 北西方約 920m さいたま市北区吉野町1-41-6 048-666-1664
●消防署 大宮北消防署 北西方約 1.2km さいたま市北区宮原町4-66-14 048-654-3456
●郵便局 大宮本郷郵便局 南東方約 280m さいたま市北区本郷町1195 048-665-7525
●保健所 北区役所保健センター さいたま市北区宮原町1-852-1 048-669-6100

＜教育施設＞
●保育園 市立泰平保育園 北東方約 400m さいたま市北区今羽町596 048-667-1847
市立今羽保育園 北西方約 600m さいたま市北区吉野町1-19-1 048-661-6011
市立宮原保育園 南西方約 750m さいたま市北区宮原町2-83-2 048-663-4120
私立本郷保育園 南東方約 580m さいたま市北区本郷町1328-1 048-652-3440
●幼稚園 私立宮原幼稚園 西方約 680m さいたま市北区宮原町2-102-7 048-664-1923
私立大宮白百合幼稚園 南方約 850m さいたま市北区宮原町1-406 048-667-5707
●小学校 市立泰平小学校 北東方約 600m さいたま市北区今羽町628 048-651-5637
●中学校 市立泰平中学校 北東方約 480m さいたま市北区本郷町1991 048-651-4134

＜医療施設＞
●病院 東大宮総合病院 東方約 1.5km
●医院 小杉小児科クリニック（内・小） 北西方約 470m
大島クリニック（内・外他） 南方約 350m
ながえだ歯科医院 南西方約 340m

＜利便施設＞
●スーパー フードガーデン 宮原東口店 南西方約 730m
ヤオコー 大宮宮原店 南西方約 750m
●金融機関 埼玉懸信用金庫宮原東支店 南方約 550m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。　
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 さいたま市水道局電話受付センター 048-665-3220
●ゴミ処理 さいたま市環境局 048-829-1336

＜駐車場の管理・運営＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

＜管理サービス事務所＞
コンフォール西本郷管理サービス事務所 048-663-7026

【特記事項】

■引越時のご注意
引越し車両は、積載量4トン車以下のものをご使用ください。

■駐車場について
当団地には、有料駐車場が設置されています。また、自走式立体駐車場には、車両重量2.0t以下、車高2.1m以下でなければ駐車できません。

■自転車置場について
戸当たり約1.5台分の自転車置場が設置されています。その約3分の1は2段ラック式となります。

■ガス設備
ガス熱量13A

■換気設備
キッチン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となります。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット及び洗濯機置場へ給湯ができます。（給湯器能力24号相当、1DK- A タイプのみ16号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■電気容量
●最大契約容量50アンペアまで増量ができます。
●各住戸にエアコン専用コンセント（ダイニング・キッチン及び主たる個室、ただし、1DKタイプについてはダイニング・キッチン又は主たる個室）、キッチン用大型機器（電子レンジ等）専用コンセントを設置しています。（アンペア数値は、100ボルトの換算値です。）
●各住戸にピークアラーム分電盤を設置しています。平常時は電気の使用状態をLED（緑、黄、赤）で表示するとともに、電気の使用量が設定枠を超えると、音声で電気の使いすぎをお知らせする機能が備わっています。

■電話設備
●住宅情報盤を設置しています。（インターホンとして玄関子機との通話ができます。）
●ダイヤル回線又はプッシュ回線どちらでも使用できます。当初はダイヤル回線にセットしてあります。（NTTへのお申込みは各自でやっていただきます。）
●電話回線は、2回線の配線となっております。電話機のほかにファクシミリなどにもご利用できます。（毎月の電話料金のうち、配線設備使用料が不要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。
●各居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置しています。
●各住戸にトイレコールボタン、バスコールボタンを設置しています。ボタンを押すことにより、家人に異常を知らせます。
●各住戸に火災感知器を設置しています。非常時、住宅情報盤に警報音、音声合成音、表示ランプで知らせます。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、LAN配線、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎LAN ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地には、ＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMさいたまへお問い合わせください。
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。ご視聴にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルがあります）。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはＵＲ都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により、間取図とは異なる場合があります。

■床暖房設備機器の使用について
各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で東京ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料金は含まれておりません。）は別途、東京ガス（株）へお支払いいただくことになります。なお、東京ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（東京ガス）に直接お問い合わせください。

■反社会的勢力の排除
暴力団・暴力団関係者のUR賃貸住宅へのご入居はお断りしております。また、UR賃貸住宅を暴力団事務所として使用することは禁止しております。なお、ご契約時に反社会的勢力ではないこと等に関する表明確約書に署名・捺印をいただきます。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。