大宮公園駅前ハイツ｜UR:50_1930｜さいたま市大宮区寿能町

♪大宮公園駅前ハイツのおすすめポイント♪
◎東武アーバンパークライン「大宮公園」駅より、徒歩1分
◎最寄りの駅前や団地隣接してスーパーがあるので買い物がラク
◎周囲に医療施設が充実しているので、すべての世代に安心
◎公園・博物館が多く、子育てに適した環境


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和54年3月
●住居表示／〒330-0805 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1-31-○号棟-○○○号室
●交　　通／東武アーバンパークライン「大宮公園」駅下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／127戸
●建物構造／鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建（一部 7階建）
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 さいたま市役所 「浦和」駅北西方約 1.1km さいたま市浦和区常盤6-4-4 048-829-1111
●区役所 大宮区役所 南方約 1.9km さいたま市大宮区大門町3-1 048-657-0111
●警察署 大宮警察署 南西方約 970m さいたま市大宮区土手町1-279-3 048-663-0110
寿能交番 南東方約 430m さいたま市大宮区寿能町2-140-5 048-641-9030
●消防署 大宮消防署 南東方約 2.3km さいたま市大宮区天沼町1-893 048-648-6505
●郵便局 大宮盆栽町郵便局 北東方約 310m さいたま市北区盆栽町113 048-665-7527
●保健所 大宮区保健センター 「大宮」駅東方約 360m さいたま市大宮区大門町3-1 048-646-3100

＜教育施設＞
●保育園 市立寿能保育園 南東方約 510m さいたま市大宮区寿能町2-140 048-644-0470
●幼稚園 私立植竹幼稚園 北西方約 630m さいたま市北区盆栽町463 048-663-7048
私立神戸幼稚園 南西方約 1km さいたま市大宮区土手町3-22 048-641-0485
●小学校 市立大宮東小学校 南東方約 1.1km さいたま市大宮区堀の内町3-145 048-644-0311
●中学校 市立大宮北中学校 南東方約 160m さいたま市大宮区寿能町1-21 048-641-1214

＜医療施設＞
●病院 さいたま北部医療センター（総合） 北西方約 660m
大宮中央総合病院（総合） 西方約 970m
●医院 箕田医院（内･小） 北方約 520m
里村医院（内・小・皮） 南西方約 650m
森田歯科医院（歯） 団地内

＜利便施設＞
●店舗 東武ストア 大宮公園店 団地隣接
ビック・エー 大宮盆栽店 北西方約 480m
ヤオコー 大宮盆栽店 北西方約 800m
イトーヨーカドー 大宮宮原店 北西方約 1.4km
※その他「大宮公園」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 武蔵野銀行 大宮北支店 北西方約 780m
東和銀行 大宮北支店 西方約 830m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 さいたま市水道局電話受付センター 048-665-3220
●ゴミ処理 東清掃事務所 048-685-0611

＜駐車場の管理・運営＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

＜住まいセンター＞
浦和住まいセンター 048-711-7150


【特記事項】
■防犯カメラについて
エレベーター内に防犯カメラを設置しています。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場（1LDKのみ）へ給湯
ができます。（給湯器能力16号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い
焚き）することができます。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで増量できます。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■電話設備
●各住戸で使用できる電話回線は1回線の配線となっています。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されて
おります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）
をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い
合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地では、ＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除
く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャン
ネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J：COMさ
いたまへお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご視聴にあたって
は、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する
際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります。
（一部受信できないチャンネルもあります）。

■冷暖房設備について
●一部の住宅にはリビング・ダイニングまたは居室にエアコンが設
置されております。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾
が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに、
部屋の大きさ、窓面積等を考慮して選定されています。そのた
め、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があり
ますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外機とも）の設置位置については、機器周辺の
状況により変更となる場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅に
より内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅
内部をご確認ください。