幕張ベイタウンパティオス７番街｜UR:30_5410

♪幕張ベイタウン パティオス７番街のおすすめポイント♪
◎JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩10分 又はバス7分＋徒歩1分
◎保育園、幼稚園が多くて子育て世代に便利
◎海浜幕張駅周辺の充実した商業施設で買い物しやすい
◎レジャーを楽しめる公園、海にすぐ近い


●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成7年12月
●住居表示／〒261-0013 千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目5番地パティオス7番街○○○号室
●交　　通／JR京葉線「海浜幕張」駅下車、徒歩10分
平和交通バス（タウンルート）約7分「パティオス9番街」バス停下車、徒歩1分
●戸　　数／計 120戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建（一部6階）
●駐 車 場／平面式・機械式・タワーパーキング

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●区役所 美浜区役所 南東方約 1.3km 千葉市美浜区真砂5-15-1 043-270-3111
●警察署 千葉西警察署 南東方約 2.1km 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
幕張メッセ交番 北東方約 1.1km 千葉市美浜区ひび野1-109 043-296-0605
●消防署 美浜消防署 南東方約 1.3km 千葉市美浜区真砂5-15-6 043-279-0119
打瀬出張所 北西方約 290m 千葉市美浜区打瀬1-1 043-297-2929
●郵便局 幕張ベイタウン郵便局 パティオス4番街 千葉市美浜区打瀬2-6 043-213-1007
●保健所 千葉市保健所 「千葉みなと」駅北西方約 340m 千葉市美浜区幸町1-3-9 043-238-9920
●保健センター 美浜保健福祉センター 東方約 1.2km 千葉市美浜区真砂5-15-2 043-270-3505

＜教育施設＞
●保育園 私立茶々まくはり保育園 「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬2-18-2 043-276-5753
私立みらい保育園 「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬3-11-3 043-213-2727
●幼稚園 私立いそべ幼稚園 南東方約 710m 千葉市美浜区磯辺7-16-1 043-277-3113
私立こざくら第二幼稚園 東方約 840m 千葉市美浜区真砂4-17-2 043-278-2578
●こども園 私立打瀬認定こども園 「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬1-3-5 043-273-6631
●小学校 市立打瀬小学校 北西方約 140m 千葉市美浜区打瀬1-3-1 043-211-0321
●中学校 市立打瀬中学校 南西方約 740m 千葉市美浜区打瀬3-12-1 043-211-0344

＜医療施設＞
●病院 千葉市立海浜病院（総合） 南方約 1.6km
みはま病院（泌・糖） 「幕張ベイタウン」内
●医院 うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科（耳・鼻・咽喉・アレ）
「幕張ベイタウン」内
幕張ベイクリニック（小・皮・内・アレ）
「幕張ベイタウン」内
アイデンタルクリニック（歯） 「幕張ベイタウン」内

＜利便施設＞
●商業施設 プレナ幕張 「海浜幕張」駅前
三井アウトレットパーク幕張 「海浜幕張」駅前
●スーパーマーケット リンコス ベイタウン店 「幕張ベイタウン」内
イオン 幕張店 北西方約 1.1km
イズミヤ 検見川浜店 南東方約 1.2km
※その他各種店舗がパティオス1～18番街に多数あります。
●金融機関 京葉銀行 海浜幕張支店 「幕張ベイタウン」内

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 中央・美浜環境事業所 043-231-6342

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
幕張ベイタウン パティオス15番街 管理サービス事務所 043-213-1821


【特記事項】
■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■宅配ボックスについて
１階メールコーナーには｢宅配ボックス｣が設置されております。こ
の｢宅配ボックス｣は本人が不在の時でも届いた荷物などを預かる
ことができ、本人がいつでも取り出せる自動受け渡しシステムと
なっております。これらの維持管理に係る費用については共益費に
含まれております。
詳しくは、「FTSコントロールセンター」（03-3851-5800）までお
問い合わせください。

■自動火災報知設備について
当団地は法にもとづき、各住宅内に自動火災報知設備（感知器など）
が設置されており、年2回の点検が必要となります。点検に際して
は、住宅内に立ち入ることを認めていただきます。

■冷暖房設備について
●各住宅には、リビング・ダイニングにエアコンが設置されております。
なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、一般的な気象条件をもとに選定
されています。そのため気象条件によって、設定する室温に到達で
きない場合がありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況に
より間取図とは異なる場合があります。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では、J:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ放
送・FM放送が受信できます。（NHKの受信料は別途お支払いくだ
さい。）また、J:COM千葉セントラルと別途契約することにより、
その他チャンネルをご覧になることもできます（有料）。詳しくは
放送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたって
は、専用チューナー内蔵テレビか専用チューナーが必要となりま
す。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約（有
料）が必要となる場合があります。

■インターネット配線のご利用について
住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電
信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続
ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせくだ
さい。

■ドロップインコンロについて
各住宅には、ドロップインコンロが設置されております。なお、取替
えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■街路に向かっての布団干し等の禁止
幕張ベイタウンにおいては、景観を保全するため、外部に面するバ
ルコニー等での布団干しは禁止されております。布団、洗濯物は、
設置された物干し金物等を利用し、バルコニー内に干すようにして
ください。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させてい
ただきます。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場へ給湯ができます。
（給湯器能力16号相当）。また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）する
ことができます。

■冷暖房設備
●温水コンセントが設置されている居室は、移動型暖房放熱器（お
客様各自でご購入）の取付けができます。
●各住宅には、エアコンが設置されております。
●リビングまたはダイニングにエアコン用コンセント（専用回路、
20アンペア以下のエアコンが使用できます。電圧を100ボルト
から200ボルトに変更可能）及び室内外機器取付用インサート・
配管スリーブを設置しています。

■ガス設備
●ガス熱量 13A
●各住宅には、ドロップインコンロ（グリル付）を設置しています。

■乾燥設備
浴室に換気乾燥機を設置してありますので、浴室を乾燥室としてご
利用いただけます。

■換気設備
キッチン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となりま
す。

■電話設備
●インターホンを設置しています。
●1・2階住戸のバルコニー側の窓に防犯センサーが設置してあり、
警報音で居室親機に知らせるようになっています。
●ダイヤル回線またはプッシュ回線どちらでも使用できます。
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機のほかにファク
シミリ、インターネットなどにもご利用できます。（毎月の電話料
金のうち、配線設備使用料が不要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室には電話コンセント（モジュラージャック式）を設置して
います。

■電気容量
●最大契約容量50アンペア（4LDKは60アンペア）まで増量でき
ます。
●各住戸にエアコン用コンセント、キッチン用大型機器（電子レンジ
等）用専用コンセント、トイレ内コンセントを設置しています。（ア
ンペア数値は、100ボルトの換算値です）

■テレビ受信設備
●当団地では、J:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ
放送・FM放送が受信できます。（NHKの受信料は別途お支払い
ください。）また、J:COM千葉セントラルと別途契約することによ
り、その他チャンネルをご覧になることもできます（有料）。詳しく
は放送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電
信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続
ができます。