八千代ゆりのき台パークシティ｜UR:30_5810

♪八千代ゆりのき台パークシティのおすすめポイント♪
◎東葉高速鉄道「八千代中央」駅下車、徒歩3分
◎「西船橋」駅まで、電車で17分
◎スーパーが近くにあるので日々のお買い物に便利
◎お子様の通学にも最適な立地


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成10年3月～平成15年3月
●住居表示／〒276-0042 千葉県八千代市ゆりのき台三丁目7番地1 ○○号棟-○○○○号室
●交　　通／東葉高速鉄道「八千代中央」駅下車、徒歩3分
京成本線「八千代台」駅下車、東洋バス「グランド前他経由八千代医療センター」行
約23分「ゆりのき台三丁目」バス停下車、徒歩3分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 ： 776戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 8階建 8号棟 ： 8階建（一部7階）
2号棟 ： 10階建 9号棟 ： 5階建
3号棟 ： 14階建 10号棟 ： 7階建（一部6階）
4号棟 ： 14階建 11号棟 ： 7階建（一部5・6階）
5号棟 ： 14階建 12号棟 ： 11階建（一部5・7・10階）
6号棟 ： 14階建（一部9階） 13号棟 ： 11階建（一部10階）
7号棟 ： 9階建（一部5・6階） 14号棟 ： 8階建（一部5・6・7階）
●駐 車 場／機械式・平面式・自走式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所
八千代市役所　南西方約　770m　八千代市大和田新田312-5　047-483-1151
●警察署
八千代警察署　南東方約　760m　八千代市萱田町681-39　047-486-0110
八千代中央駅前交番　南東方約　290m　八千代市ゆりのき台3-1-7　047-484-0129
●消防署
八千代中央消防署　南西方約　1.3km　八千代市大和田新田186　047-458-0119
●郵便局
八千代郵便局　「八千代中央」駅前　八千代市ゆりのき台1-1-1　047-486-1116
●保健所
習志野健康福祉センター　「京成大久保」駅東方約　620m　習志野市本大久保5-7-14　047-475-5151
●保健センター
八千代市保健センター　南東方約　680m　八千代市ゆりのき台2-10　047-483-4646

＜教育施設＞
●保育園
市立ゆりのき台保育園　団地内　八千代市ゆりのき台3-7-1　047-486-6711
私立ソレイユナーサリーゆりのき保育園　北西方約　290m　八千代市ゆりのき台3-11-1　047-407-3730
●幼稚園
私立八千代幼稚園　南西方約　1.4km　八千代市大和田新田231　047-482-8054
●小学校
市立萱田南小学校　西方約　170m　八千代市ゆりのき台3-7-3　047-487-7117
●中学校
市立萱田中学校　北方約　810m　八千代市ゆりのき台7-8-1　047-485-6640

＜医療施設＞
●病院
東京女子医科大学八千代医療センター（総合）　西方約　410m
●医院
ゆりのきファミリー歯科（歯）　南東方約　200m
おさ眼科医院（眼）　北東方約　310m
佐々木クリニック（胃・内・肛・外）　南東方約　320m
八千代ももたろうクリニック（小）　南西方約　320m
田沢耳鼻咽喉科医院（耳・鼻・咽喉・アレ）　南東方約　360m
ゆりのき整形外科（整・外・リハ）　南東方約　370m
ゆりのき皮ふ科（皮）　南東方約　400m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット
魚次ゆりのき店　団地隣接
カスミフードスクエア ゆりのき台店　南東方約　100m
マルエツ八千代中央駅前店　南東方約　200m
業務スーパー八千代店　西方約　240m
※そのほか「八千代中央」駅前および「ゆりのき通り」に各種店舗があります。
●金融機関
京葉銀行八千代中央支店　南東方約　140m
千葉興業銀行 新八千代支店　東方約　290m
千葉銀行 新八千代支店　南東方約　320m

＜電気・ガス・水道＞
●電気　電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。　
●ガス　ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道　八千代水道局（業務委託者）第一環境（株）　047-483-5403
●ゴミ処理　八千代市清掃センター　047-483-4521

＜駐車場の管理・運営＞
千葉西住まいセンター　047-474-1191

＜管理サービス事務所＞
八千代ゆりのき台パークシティ 管理サービス事務所　047-486-0076


【特記事項】
■駐車場について
当団地には有料駐車場（平面式・機械式2段・自走式立体駐車場）が設置されています。
●機械式2段駐車場には、車長4.85m・車幅1.80m・車高1.55m・総重量1.7t以下の車両でなければ駐車できません。
●自走式立体駐車場には、高さ2.1m未満（総重量2.Ot以下）の車両でなければ駐車できません。
※機械式2段駐車場を利用する場合、異常な降雨時、またはその事態が予想される時には、車両を地上に退避させて下さい。
※機械使用時には、機械駆動音及び振動があります。

■自転車置場について
当団地には戸当たり約1.5台の自転車置場が設置されています。

■団地内の通行について
当団地は外周の道路に接して歩道状空地を設けています。この歩道状空地を含む団地内の通路及び敷地内を、近隣者等が通行することを認めていただきます。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■バルコニーの使用方法について
当団地は、落下物による事故防止等の理由からバルコニーの手すりに蒲団を掛けたり、物を置くことは禁止となっています。また各住戸のバルコニーは緊急時の避難路ですので、物置や温室等を設置することはできません。

■ポーチについて
11号棟 E タイプ（101・102号室）の玄関前ポーチは共用部分となりますので、物などの設置はご遠慮ください。

■自動火災報知設備について
当団地は消防法に基づき、1・5～14号棟の各住戸と3・4号棟の11階以上の住戸内に、自動火災報知設備（感知器など）が設置されており、年2回の法定点検が必要となります。点検等に際しては、住宅内に立ち入ることを認めていただきます。

■乾式耐火遮音戸境壁について
2号棟 A タイプと B タイプの戸境壁（住戸と住戸の間の壁）、9号棟 A-2 タイプと1LDK B-2 タイプの戸境壁は、乾式の耐火遮音戸境壁を使用しております。耐火遮音戸境壁は、耐火性能、遮音性能については通常の鉄筋コンクリートと同じ性能になっていますが、その性能を維持させるために他の壁等と同様に釘等を打つことはできません。

■冷暖房設備について
●各住宅には、リビング・ダイニングにエアコンが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに選定されています。そのため、設定する室温に到達できない場合がありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外とも）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。