八千代ゆりのき台ライフタワー｜UR:30_4940｜八千代市ゆりのき台

♪八千代ゆりのき台ライフタワーのおすすめポイント♪
◎東葉高速鉄道「八千代中央」駅下車、徒歩2分
◎「西船橋」駅まで、電車で17分
◎駅周辺にはスーパーや生活に便利なお店が多数
◎休日は公園でのんびりできる


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成5年3月・平成13年12月
●住居表示／〒276-0042 千葉県八千代市ゆりのき台四丁目 5番地2 1号棟○○○○号室
1番地15 2号棟○○○○号室
●交　　通／東葉高速鉄道「八千代中央」駅下車、徒歩2分
京成本線「八千代台」駅下車、東洋バス「グランド前他経由八千代医療センター」行
約17分「八千代中央駅」バス停下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 ： 185戸
●建物構造／1号棟：鉄筋コンクリート造 24階建
2号棟：鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 八千代市役所 南西方約 850m 八千代市大和田新田312-5 047-483-1151
●警察署 八千代警察署 南東方約 490m 八千代市萱田町681-39 047-486-0110
八千代中央駅前交番 南西方約 100m 八千代市ゆりのき台3-1-7 047-484-0129
●消防署 八千代中央消防署 南西方約 1.4km 八千代市大和田新田186 047-458-0119
●郵便局 八千代郵便局 南西方約 190m 八千代市ゆりのき台1-1-1 047-486-1116
●保健所 習志野健康福祉センター
「京成大久保」駅東方約 620m 習志野市本大久保5-7-14 047-475-5151
●保健所 八千代保健センター 南東方約 430m 八千代市ゆりのき台2-10 047-483-4646

＜教育施設＞
●保育園 市立ゆりのき台保育園 北西方約 350m 八千代市ゆりのき台3-7-1 047-486-6711
私立ベビーエンゼル保育園 八千代中央
南西方約 180m 八千代市ゆりのき台2-1-1 047-407-0054
●幼稚園 私立八千代幼稚園 南西方約 1.5km 八千代市大和田新田231 047-482-8054
●小学校 市立萱田小学校 北西方約 950m 八千代市ゆりのき台6-20 047-484-5541
●中学校 市立萱田中学校 西方約 300m 八千代市ゆりのき台7-8-1 047-485-6640

＜医療施設＞
●病院 東京女子医科大学八千代医療センター（総合）
北西方約 810m
●医院 ゆりのきファミリー歯科（歯） 団地隣接
八千代ももたろうクリニック（小） 団地隣接
佐々木クリニック（胃・内・肛・外） 団地隣接
ゆりのき整形外科（整・外・リハ） 南西方約 190m
おさ眼科医院（眼） 北西方約 320m
田沢耳鼻咽喉科医院（耳・鼻・咽喉・アレ） 北西方約 330m
＜利便施設＞
●スーパーマーケット マルエツ 八千代中央駅前店 団地隣接
ビッグ・エー 八千代ゆりのき台店 西方約 250m
カスミ フードスクエア ゆりのき台店 西方約 270m
魚次 ゆりのき店 西方約 320m
●金融機関 ※そのほか「八千代中央」駅前および「ゆりのき通り」に各種店舗があります。
千葉興業銀行新八千代支店 2号棟1・2階
千葉銀行新八千代支店 西方隣接
京葉銀行八千代中央支店 西方約 250m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 八千代市水道局（業務委託者）第一環境（株） 047-483-5403
●ゴミ処理 八千代市清掃センター 047-483-4521

＜駐車場の管理・運営＞
千葉西住まいセンター 047-474-1191

＜管理サービス事務所＞
八千代ゆりのき台ライフタワー 管理サービス事務所 047-487-9426

【特記事項】
■駐車場について
当団地には有料駐車場が設置されています。

■駐車場ロボットゲートについて
駐車場出入口には、ロボットゲートが設置されており、ゴミ収集車、緊急車両、UR都市機構業務用車両以外の車両の団地内への進入を制限しております。

■自転車置場について
当団地には戸当たり約1.5台の自転車置場が設置されています。

■団地内の通行について
当団地は外周の道路に接して歩道状空地を設けています。この歩道状空地を含む団地内の通路及び敷地内を、近隣者等が通行することを認めさせて頂きます。

■オートドアロックシステムについて
1号棟には、オートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありませんので、あらかじめご了承ください。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■バルコニーの使用方法について
当団地は、落下物による事故防止等の理由からバルコニーの手すりに蒲団を掛けたり、物を置くことは禁止となっています。また各住戸のバルコニーは緊急時の避難路ですので、物置や温室等を設置することはできません。

■自動火災報知設備について
各住戸内には法令に基づき自動火災報知設備が設置されており、その点検に際して、住宅内に立ち入ることを認めていただきます。

■ＣＡＴＶ（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地ではCATVを導入しており、J:COM YY八千代のCATV設備により、テレビ放送・FM放送が受信できます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）また、J:COM YY八千代と別途契約をすることにより、その他のチャンネルをご覧いただくこともできます（有料）。詳しくは、J:COM YY八千代までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたっては、専用チューナー内蔵テレビか専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約（有料）が必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM YY八千代と別途
契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■ドロップインコンロについて
2号棟の各住宅には、ドロップインコンロが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■IHクッキングヒーターの設置について（1号棟のみ）
●1号棟の各住宅には組込式のIHクッキングヒーターが設置されております。汚損・破損等に伴う設備機器の修理又は取替については当該住宅の入居者負担となります。取替に関しては、UR都市機構の承諾が必要になります。また以下の点にご注意ください。
●心臓用ペースメーカーをお使いの方は専門の医師とご相談のうえお使いください。
●鍋等の調理器具の中には材質・形状によって使用できないものがあります。IHクッキングヒーター対応の調理器具をお使いください。

■エアコン設備について
●※の住宅には、リビング・ダイニング等にエアコンが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、一般的な気象条件をもとに選定されています。そのため、設定する室温に到達できない場合がありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■厨房等設備について
当団地1号棟は厨房電化システム等を使用しておりますので、台所等住戸内では石油・ガス設備機器を使用することはできません。

■網戸について
15階以上の住宅には網戸が設置されておりません。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。