蒲田駅前ハイツ｜UR:20_3330

♪蒲田駅前ハイツのおすすめポイント♪
◎JR京浜東北線、東急池上線 蒲田駅より徒歩約5分、京急本線 京急蒲田駅より徒歩約10分
◎京浜東北線利用で、品川まで約10分、東京まで約20分の好アクセス
◎駅周辺、物件周辺にはスーパーやその他お店も充実しており、毎日のお買い物に便利
◎区役所もすぐ近くにあり、必要なものが揃う周辺環境

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和55年12月
●住居表示／〒144-0052 東京都大田区蒲田5-13-26-○○○○号室
●交　　通／JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅下車、徒歩5分
京急本線「京急蒲田」駅下車、徒歩10分
●戸　　数／90戸
●建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
●駐 車 場／なし

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 大田区役所 北方約　190m 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1111
蒲田東特別出張所 南東方約　310m 大田区蒲田本町2-1-1 03-5713-2001
●警察署 蒲田警察署 東方約　450m 大田区蒲田2-3-3 03-3731-0110
●消防署 蒲田消防署 南東方約　600m 大田区蒲田本町2-28-1 03-3735-0119
●郵便局 蒲田郵便局 東方約　260m 大田区蒲田本町1-2-8 03-3731-2343
●保健所 大田区保健所 北方約　190m 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1262

＜教育施設＞
●保育園 区立蒲田本町保育園 南方約　140m 大田区蒲田本町1-1-1-101 03-3739-2281
●幼稚園 私立道塚幼稚園 西方約　700m 大田区新蒲田3-2-1 03-3731-2856
私立蒲田ルーテル幼稚園 南方約　800m 大田区仲六郷1-40-18 03-3731-4437
●小学校 区立新宿小学校 南方約　290m 大田区蒲田本町1-5-1 03-3732-8328
●中学校 区立蒲田中学校 北方約　800m 大田区蒲田1-12-5 03-3732-9315

＜医療施設＞
●病院 東京蒲田医療センター（総合） 南東方約　910m
東京蒲田病院（総合） 北西方約　580ｍ
●医院 オアシス歯科（歯） 団地隣接

＜利便施設＞
●店舗 マルエツ かまた店 団地隣接
蒲田東急ストア 北方約　230m
グランデュオ蒲田 北方約　300m
オリンピック 蒲田店 北東方約　500m
ライフ 京急蒲田駅前店 東方約　770m
●金融機関 三井住友銀行 蒲田支店（ATM）北東方約　260m
横浜銀行 蒲田支店（ATM） 北東方約　280m
三菱UFJ銀行 蒲田支店（ATM）北東方約　390m
※そのほか「蒲田」駅周辺に各種店舗・銀行（ATM）があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜管理サービス事務所＞
蒲田本町一丁目 管理サービス事務所 03-3732-2813


【特記事項】

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●エレベーター内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地には駐車場がありません。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は１回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、光配線（ＦＴＴＨ）、ＶＤＳＬによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）

■テレビ設備について
当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。