蒲田本町一丁目｜UR:20_3110

♪蒲田本町一丁目のおすすめポイント♪
◎JR京浜東北線、東急多摩川兼、東急池上線 蒲田駅より徒歩約5分
◎京浜東北線利用で、品川まで約10分、東京まで約20分の好アクセス
◎駅周辺、物件周辺にはスーパーやその他お店も充実しており、毎日のお買い物に便利
◎区役所もすぐ近くにあり、必要なものが揃う周辺環境

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和54年3月
●住居表示／〒144-0053 東京都大田区蒲田本町1-1-○号棟-○○○○号室
●交　　通／JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅下車、徒歩5分
京急本線「京急蒲田」駅下車、徒歩10分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／624戸
●建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 大田区役所 北方約 290m 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1111
●警察署 蒲田警察署 東方約 380m 大田区蒲田本町2-3-3 03-3731-0110
蒲田駅東口交番 北方約 450m 大田区蒲田5-13-1-101 （蒲田警察署より転送）
●消防署 蒲田消防署 南東方約 500m 大田区蒲田本町2-28-1 03-3735-0119
●郵便局 蒲田郵便局 東方約 190m 大田区蒲田本町1-2-8 03-3731-2343
●保健所 大田区保健所 北方約 290m 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1262

＜教育施設＞
●保育園 区立蒲田本町保育園 団地内1号棟 大田区蒲田本町1-1-1-101 03-3739-2281
私立第一蒲田保育園 北東方約 750m 大田区蒲田1-20-6 03-3738-5888
●幼稚園 私立蒲田ルーテル幼稚園 南方約 700m 大田区仲六郷1-40-18 03-3731-4437
私立道塚幼稚園 北東方約 720m 大田区新蒲田3-2-1 03-3731-2856
私立東京幼稚園 南方約 1.7km 大田区仲六郷4-6-9 03-3731-3557
●小学校 区立新宿小学校 南方約 180m 大田区蒲田本町1-5-1 03-3732-8328
●中学校 区立蒲田中学校 北東方約 880m 大田区蒲田1-12-5 03-3732-9315

＜医療施設＞
●病院 東京蒲田病院（総合） 北西方約 760m
東京蒲田医療センター（総合） 南東方約 800m
●医院 オアシス歯科（歯） 北方約 110m

＜利便施設＞
●店舗 マルエツ かまた店 北方約 90m
グランデュオ蒲田 北方約 410m
東急プラザ 蒲田 JR「蒲田」駅西口
●金融機関 三井住友銀行 蒲田支店（ATM） 北方約 340ｍ
※そのほか「蒲田」駅周辺に各種店舗・銀行（ATM）があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管理サービス事務所＞
蒲田本町一丁目団地 管理サービス事務所 03-3732-2813


【特記事項】

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は１回線（高齢者向け優良賃貸住宅及び一部の住宅は２回線）です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、光配線（ＦＴＴＨ）、ＶＤＳＬによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）

■テレビ設備について
当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。