コンフォール菅仙谷｜UR:40_4060｜川崎市多摩区菅仙谷

♪コンフォール菅仙谷のおすすめポイント♪
◎京王相模原線「京王稲田堤」駅下車、徒歩9分
JR南武線「稲田堤」駅下車、徒歩11分
◎新宿、渋谷への快適アクセス
◎休日にはよみうりランドでレジャーを楽しめる
◎スーパーが徒歩圏内にあり、お買い物に便利

●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成14年8月・15年8月
●住居表示／〒214-0006 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目 9番 ◯号棟-◯◯◯号室
●交　　通／京王相模原線「京王稲田堤」駅下車、徒歩9分
JR南武線「稲田堤」駅下車、徒歩11分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／1K-12戸、1LDK-74戸、2DK-6戸、2LDK-43戸、3DK-14戸、3LDK-21戸 ： 計170戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ：9階建（一部7・8階）
2号棟 ：6階建（一部5階）
●駐 車 場／自走式立体・スロープ式（上段・下段）・平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 川崎市役所 JR「川崎」駅東方約 560m 川崎市川崎区宮本町1 044-200-2111
●区役所 多摩区役所 JR「登戸」駅西方約 670m 川崎市多摩区登戸1775-1 044-935-3113
菅連絡所 北方約 670m 川崎市多摩区菅3-1-1 KTプラザ5F 044-945-2730
●警察署 多摩警察署 南東方約 2.9km 川崎市多摩区枡形3-1-1 044-922-0110
多摩菅交番 北東方約 680m 川崎市多摩区菅2-5-3
●消防署 多摩消防署 南東方約 2.8km 川崎市多摩区枡形2-6-1 044-933-0119
多摩消防署 菅出張所 東方約 1.2km 川崎市多摩区菅馬場1-13-1 044-945-0119
●郵便局 菅星ヶ丘郵便局 南東方約 460m 川崎市多摩区菅北浦4-12-6 044-944-5566
稲田堤郵便局 北東方約 830m 川崎市多摩区菅1-2-18 044-944-8504
●保健所 多摩区役所保健福祉センター
JR「登戸」駅西方約 700m 川崎市多摩区登戸1775-1 044-935-3292

＜教育施設＞
●保育所 市立菅保育所 北東方約 880m 川崎市多摩区菅1-5-24 044-945-5109
私立厚生館愛児園保育所 北東方約 1.1km 川崎市多摩区菅稲田堤1-11-8 044-944-4733
私立なごみ保育所 北東方約 1.3km 川崎市多摩区菅稲田堤3-9-2 044-944-2022
●幼稚園 私立菅幼稚園 北北東方約 710m 川崎市多摩区菅2-9-1 044-944-3277
私立東菅幼稚園 東方約 900m 川崎市多摩区菅北浦1-6-50 044-944-4152
●小学校 市立西菅小学校 東方約 190m 川崎市多摩区菅北浦4-2-1 044-945-8181
●中学校 市立南菅中学校 南南東方約 620m 川崎市多摩区菅馬場4-1-1 044-944-5307

＜医療施設＞
●病院 聖マリアンナ医科大学病院（総合）南東方約 3.5km
●医院 池谷医院（内・消・外） 北東方約 770m
稲田登戸クリニック（内） 南東方約 310m
森歯科医院 南東方約 400m
土井医院（小） 南東方約 350m
●診療所 コハル内科 北北東方約 710m
多摩休日夜間急患診療所（内・小）東方約 3.2km

＜利便施設＞
●スーパーマーケット 京王ストア 稲田堤店 「京王稲田堤」駅前
ゆりストア 星ヶ丘店 南東方約 420m
ニューヤヒロ 北東方約 820m
●金融機関 八千代銀行 稲田堤支店 北方約 670m
※そのほか、横浜銀行、川崎信用金庫がJR南武線「稲田堤」駅付近にあります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 川崎市上下水道局 上下水道お客様センター 044-200-3548
●ゴミ処理 多摩生活環境事業所 044-933-4111

＜駐車場の管理・運営＞
神奈川西住まいセンター 0466-26-3110

＜管理サービス事務所＞
コンフォール菅仙谷 管理サービス事務所 044-945-2275

【特記事項】

■引越し時のご注意
引越し車両は、積載量2トン車以下（ロング不可）のものを使用していただきます。

■駐車場について
当団地には、有料駐車場があります。

■自転車置場について
当団地には、戸当たり1.5台相当分の自転車置場を設置しています。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット及び洗濯機置場へ給湯ができます。（給湯器能力24号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■床暖房設備機器使用について
各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で東京ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料金は含まれておりません。）は別途、東京ガス（株）へお支払いいただくことになります。なお、東京ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（東京ガス）に直接お問い合わせください。

■電話設備等
●各住宅に、住宅情報盤を設置しています。セキュリティ情報を表示するほかに、インターホンとして玄関ドアホンとの通話ができます。
●電話回線は、2回線の配線となっています。電話機のほかにファクシミリなどもご利用できます。（毎月の電話料金のうち、配線設備使用料が不要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置しています。
●各住戸にトイレコールボタン、バスコールボタンを設置しています。ボタンを押すことにより家人に異常を知らせることができます。
●各住戸に火災感知器を設置しています。非常時、住宅情報盤に警報音、音声合成音、表示ランプで知らせます。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身で(株)ジェイコムイースト町田・川崎局（Ｊ：ＣＯＭ町田・川崎）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますので、ご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●当団地では、インターネット配線が設置されています。インターネット接続サービスのご利用にあたっては、ご自身で（株）NTT-MEとインターネット接続等に係る利用契約（有料）を別途締結していただくことになります。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身で(株)ジェイコムイースト　町田・川崎局（Ｊ：ＣＯＭ町田・川崎）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●当団地では、ブロードバンド対応のインターネット配線を設置しており、ご自身で（株）NTT-MEと利用契約（有料）を締結していただくことにより、インターネット常時接続ができます。また、ご利用にあたっては、インターネット用コンセント（LANモジュラージャック式）をパソコンを接続する市販のアダプターやLAN用ケーブルを、別途ご用意いただく必要があります。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送の受信ができます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。