アーバンハイツみぞのくち｜UR:40_3100｜川崎市高津区下作延

♪シティコート元住吉のおすすめポイント♪
◎東急田園都市線「溝の口」駅下車、徒歩12分
◎「渋谷」駅まで、電車で14分
◎公園まで徒歩圏内
◎駅に向かう道には飲食店が点在

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成5年12月
●住居表示／〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延四丁目22番12号○○○号室
●交　　通／東急田園都市線「溝の口」駅下車、徒歩12分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅下車、徒歩13分
●戸　　数／1LDK-25戸、2LDK-18戸、3LDK-12戸 ： 計 55戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建（一部3・4階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 川崎市役所 「川崎」駅東方約 600m 川崎市川崎区宮本町1 044-200-2111
●区役所 高津区役所 東方約 510m 川崎市高津区下作延2-8-1 044-861-3113
●警察署 高津警察署 北東方約 1.3km 川崎市高津区溝口4-5-1 044-822-0110
津田山駅前交番 北方約 760m 川崎市高津区下作延1904-41
●消防署 高津消防署 梶ヶ谷出張所 南西方約 740m 川崎市高津区向ヶ丘8-6 044-854-0119
●郵便局 川崎下作延郵便局 東方約 580m 川崎市高津区下作延2-9-11 044-866-4900
●保健所 高津区役所保健福祉センター 東方約 510m 川崎市高津区下作延274-2 044-861-3113

＜教育施設＞
●保育園 公設民営下作延中央保育園 北東方約 390m 川崎市高津区下作延175-4 044-866-6914
市立津田山保育園 北方約 500m 川崎市高津区下作延5-1-10 044-888-5291
市立上作延保育園 南西方約 700m 川崎市高津区向ヶ丘1-3 044-865-0136
●幼稚園 私立津田山幼稚園 西方約 290m 川崎市高津区下作延4-30-28 044-865-5121
私立高津幼稚園 北東方約 830m 川崎市高津区溝口2-29-2 044-811-3320
●小学校 市立下作延小学校 北方約 600m 川崎市高津区下作延5-19-1 044-822-0723
●中学校 市立西高津中学校 北東方約 1.2km 川崎市高津区久地1-10-1 044-822-2487

＜医療施設＞
●病院 総合高津中央病院（総合） 東方約 1.0km
帝京大学付属溝口病院（総合） 北東方約 1.3km
●医院 松岡クリニック（内・消・胃・循・整・小）
南東方約 360m
溝ノ口診療所（内・小・神） 北東方約 370m
スマイルデンタルクリニック梶ヶ谷 西方約 220m

＜利便施設＞
●店舗 丸正 溝の口店 北東方約 480m
梶が谷東急ストア 梶が谷店 南東方約 590m
マックスバリュ 津田山店 北西方約 790m
●金融機関 東京都民銀行 梶ヶ谷支店 南方約 800m
三井住友銀行 溝ノ口支店 東方約 850m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 川崎市上下水道局 上下水道お客さまセンター 044-200-3548
●ゴミ処理 宮前生活環境事業所 044-866-9131

＜駐車場の管理・運営＞
横浜住まいセンター 045-312-1131

＜管轄住まいセンター＞
横浜住まいセンター 045-312-1131


【特記事項】

■駐車場について
●当団地には有料駐車場があります。台数については、入居状況や車両保有状況等により変更になる場合があります。
●機械式駐車場使用時には機械駆動音及び振動があります。

■自転車置場について
自転車置場は一部2段式となります。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
当団地では、イッツ・コミュニケーションズ(株)のCATV設備により地上波放送が受信できます。また、イッツ・コミュニケーションズ(株)と別途契約（有料）することにより、その他のチャンネルをご覧になることもできます。詳しくは放送事業者までお問い合わせください。また、NHKの受信料は別途お支払いください。

■テレビ受信設備（衛星放送）
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、BSデジタル放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約（有料）が必要となる場合があります。また、NHKの受信料は別途お支払いください。
●BSデジタル放送は、チャンネル番号（物理チャンネル）BS-1～BS-23の範囲のチャンネルをご覧いただけます。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でイッツ・コミュニケーションズ(株)と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくはサービス提供事業者までお問い合わせください。

■冷暖房設備について
●一部住戸には、エアコンが設置されております。取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、一般的な気象条件をもとに選定されています。そのため、設定する室温に到達できない場合がありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により、間取図とは異なる場合があります。

■ドロップインコンロについて
一部住戸には、ドロップインコンロが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。