浦安マリナイースト２１海園の街｜UR:30_5830｜浦安市明海

♪浦安マリナイースト２１海園の街のおすすめポイント♪
◎JR京葉線「新浦安」駅下車、徒歩17分
◎スーパーで買い物をしやすい立地
◎のどかな住宅街
◎休日は公園でのんびりできる


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成10年12月～平成14年12月
●住居表示／〒279-0014 千葉県浦安市明海3丁目2番 ○○号棟-○○○○号 海園の街
●交　　通／JR京葉線「新浦安」駅下車、徒歩17分
または東京ベイシティバス「総合公園」行約6分、「望海の街」バス停下車、徒歩2分
東京メトロ東西線「浦安」駅下車、東京ベイシティバス
「総合公園」行約18分、「望海の街」バス停下車、徒歩2分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 ： 500戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟　：　11階建（一部10階） 7号棟　：　 9階建（一部7階）
2号棟　：　9階建（一部8階） 8号棟　：　14階建（一部13階）
3号棟　：　14階建（一部13階） 9号棟　：　 9階建（一部8階）
4号棟　：　9階建（一部8階） 10号棟　：　11階建
5号棟　：　9階建（一部8階） 11号棟　：　 9階建（一部8階）
6号棟　：　14階建
●駐 車 場／平面式・自走式駐車場

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 浦安市役所 北西方約 2.4km 浦安市猫実1-1-1 047-351-1111
新浦安駅前行政サービスセンター
　「新浦安」駅前 浦安市入船1-2-1 047-390-6276
●警察署 浦安警察署 北西方約 1.7km 浦安市美浜5-13-2 047-350-0110
日の出交番 北東方約 570m 浦安市日の出4-1-2 047-353-1090
●消防署 浦安消防署 北西方約 2.6km 浦安市猫実1-19-22 047-304-0146
日の出出張所 北東方約 620m 浦安市日の出4-1-3 047-350-0119
●郵便局 浦安望海の街郵便局 北東方約 270m 浦安市明海4-2-1 047-382-0111
●保健所 市川健康福祉センター
「本八幡」駅南西方約 420m 市川市南八幡5-11-22 047-377-1101
●保健センター 健康センター 北西方約 2.6km 浦安市猫実1-2-5 047-381-9051

＜教育施設＞
●保育園 市立海園の街保育園 団地内 浦安市明海3-2-12 047-316-8688
私立高洲マミー保育園 南西方約 450m 浦安市高洲5-1 047-350-3639
●幼稚園 私立暁星国際学園新浦安幼稚園
南西方約 630m 浦安市高洲4-2-20 047-304-1152
●こども園 私立渋谷教育学園浦安こども園 東方隣接 浦安市明海5-4-1 047-304-1220
市立明海認定こども園 北西方約 440m 浦安市明海2-13-3 047-380-8800
●小学校 市立明海小学校 北西方約 430m 浦安市明海2-13-4 047-380-8600
●中学校 市立明海中学校 東方約 230m 浦安市明海5-5-1 047-382-1401

＜医療施設＞
●病院 順天堂大学附属浦安病院（総合）北西方約 1.5km
●医院 新浦安医院（内・循・呼・アレ） 北東方約 430m
コートマリーナ歯科医院（歯） 北東方約 430m
明海皮ふ科 北東方約 430m
千晶こどもクリニック（小） 西方約 550m
パークシティ吉田レディースクリニック（産・婦）西方約 550m

＜利便施設＞
●商業施設 イオン新浦安店 「新浦安」駅前
MONA新浦安 「新浦安」駅前
アトレ新浦安 「新浦安」駅前
オーケーストア 新浦安店 南西方約 420m
●スーパーマーケット イトーヨーカドー 新浦安店 北東方約 430m
●金融機関 三井住友銀行・みずほ銀行・千葉銀行「新浦安」駅前

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●上水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●下水道 第一環境株式会社 浦安営業所（浦安市下水道使用料徴収業務受託者） 047-352-7858
●ゴミ処理 浦安市クリーンセンター 047-381-5300

＜駐車場の管理・運営＞
千葉西住まいセンター 047-474-1191

＜管理サービス事務所＞
海園の街 管理サービス事務所 047-305-0530

【特記事項】
■駐車場について
当団地には有料駐車場が設置されております。

■自動ゲートについて
当団地出入口には自動ゲートが設置されております。このため、団地内駐車場契約車・ゴミ収集車・緊急用車両・UR都市機構業務用車両以外の車両の団地内への進入を制限しております。

■自転車置場について
当団地の建設戸数の約1.5台／戸の自転車置場が設置されています。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■バルコニーの室外機置場について
室外機を設置する際には、お子様の足がかりとならないように、バルコニーの手すりから離して設置してください。

■消防用設備点検について
各住宅内には、消防法に基づき消防用設備が設置されており、年2回の法定点検が必要となります。点検に際しては住宅内に立ち入ることを認めていただきます。

■乾式耐火遮音戸境壁について
6号棟各住宅の一部の戸境壁（住宅と住宅の間の壁）が乾式耐火遮音戸境壁となっています。（ K タイプを除く）乾式耐火遮音戸境壁は耐火・遮音性能について通常の鉄筋コンクリート壁と同等程度になっていますが、その性能を維持させるために釘等を打つことはできません。

■冷暖房設備について
●各住宅には、リビング・ダイニングにエアコンが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに選定されております。そのため、設定する室温に到達できない場合がありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外とも）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■床暖房設備機器使用について
6・7号棟には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で京葉ガス(株)に使用申込(床暖房設備仕様契約)を行っていただきます。床暖房設備の使用料(ガス料金は含まれておりません。)は別途、京葉ガス(株)へお支払いいただくことになります。なお、京葉ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者(京葉ガス)に直接お問い合わせください。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では、J:COM浦安のCATV設備によりテレビ放送を受信することができます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）また、J:COM浦安と別途契約をすることにより、その他のチャンネルをご覧になることもできます。（有料） 詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。ご利用にあたっては、専用チューナー内臓テレビか専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●6～8号棟では、住棟内にブロードバンド対応のインターネット配線が設置されています。インターネット常時接続サービスの利用にあたっては、ご自身で（株）NTT-MEとインターネット接続等に
係る利用契約（有料）を別途締結していただくことになります。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でJ:COM浦安と別途締結（有料）されることにより、インターネット常時接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■ドロップインコンロについて
各住宅にはドロップインコンロが設置してあり、ガス栓に直結してありますので、他の持込設備は使用できません。なお、ドロップインコンロについては、機器の破損などにより取替えが必要な場合は、UR都市機構の承諾が必要です。また、修理又は取替え費用は入居者の方のご負担となります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。