エステート一之江（エステート松江）｜UR:20_3800｜江戸川区松江

♪エステート松江のおすすめポイント♪
◎都営新宿線「一之江」駅下車、徒歩13分
◎「一之江」駅から「東京」駅まで、30分圏内
◎駅周辺にはコンビニや便利な施設有
◎下町でのんびり暮らせる

●○●担当者コメント●○●






◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和60年3月
●住居表示／〒132-0025 東京都江戸川区松江7丁目26番 1-○○○号室（1号棟）
7丁目25番 9-○○○号室（9号棟）
●交　　通／都営新宿線「一之江」駅下車、徒歩13分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／117戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 5階建（一部3・4階）
9号棟 ： 4階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●区役所 江戸川区役所 北方約 1.9km 江戸川区中央1-4-1 03-3652-1151
●警察署 小松川警察署 北西方約 1.6km 江戸川区松島1-19-22 03-3674-0110
一之江交番 南東方約 450m 江戸川区一之江4-6-18 （小松川警察署より転送）
●消防署 江戸川消防署 北方約 1.7km 江戸川区中央2-9-13 03-3656-0119
●郵便局 江戸川松江郵便局 南西方約 330m 江戸川区松江7-2-11 03-5662-4717
●保健所 中央健康サポートセンター 北方約 2.1km 江戸川区中央4-24-19 03-5661-2467

＜教育施設＞
●保育園 区立一之江第一保育園 東方約 830m 江戸川区一之江3-13-7 03-3652-5954
私立一之江保育園 南東方約 270m 江戸川区一之江6-19-10 03-3656-5636
●幼稚園 私立松江ひかり幼稚園 北東方約 330m 江戸川区西一之江3-33-1 03-3651-6877
●小学校 区立西一之江小学校 南西方約 230m 江戸川区松江7-17-1 03-3651-4845
●中学校 区立松江第六中学校 団地隣接 江戸川区松江7-16-18 03-3656-6711

＜医療施設＞
●病院 松江病院（内・外・脳外・胃・整外・皮・リハ）北西方約 760m
京葉病院（外・消・形外・心外・整外・リハ・リウ・内・循・脳内・泌・麻・他）北方約 1.3km
●医院 西一之江クリニック（内・小） 北方約 200m
きむらクリニック（内・外・胃・循・整外・皮・他）北東方約 220m

＜利便施設＞
●店舗 フジマート 一之江店 東方約 330m
オリンピック 西一之江店 北東方約 350m
ヤマイチ 一之江店 東方約 510m
●金融機関 りそな銀行 江戸川南支店（ATM）南東方約 300m
東栄信用金庫 江戸川支店（ATM）南東方約 440m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京東住まいセンター 03-5600-7620

＜管轄住まいセンター＞
東京東住まいセンター 03-5600-0811

【特記事項】
■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■エレベーターについて
当団地にはエレベーターを設置していません。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
●キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当、ただし１ＤＫは１３号相当）。
●１ＤＫの住宅は浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができません。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は１回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。
特記事項　※下記事項については、あらかじめご承知おきください。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ江戸川へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。