浦安マリナイースト２１望海の街｜UR:30_5120｜浦安市明海

♪浦安マリナイースト２１望海の街のおすすめポイント♪
◎JR京葉線「新浦安」駅下車、徒歩16分
◎「舞浜」駅まで一駅
◎周辺には飲食店や公園があり生活が楽しい
◎大学やその他教育施設に近いので通学しやすい


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成6年4月～平成10年3月
●住居表示／〒279-0014 千葉県浦安市明海4丁目2番 ○○号棟-○○○○号 望海の街
●交　　通／JR京葉線「新浦安」駅下車、徒歩16分
または、東京ベイシティバス「明海六丁目・総合公園」行約6分、
「望海の街」バス停下車、徒歩2分
東京メトロ東西線「浦安」駅下車、東京ベイシティバス「総合公園」行
約18分、「望海の街」バス停下車、徒歩2分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 ： 850戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
2号棟 ： 11階建（一部 8・9・10階）　 10号棟 ： 10階建
5号棟 ： 11階建（一部 8・9・10階）　 11号棟 ： 28階建
6号棟 ： 11階建（一部 8・9・10階）　 12号棟 ： 7階建
8号棟 ： 26階建　　　 　　　　 　　13号棟 ： 7階建
9号棟 ： 8階建　　　 　　　　 　　14号棟 ： 8階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 浦安市役所 北西方約 2.3km 浦安市猫実1-1-1 047-351-1111
新浦安駅前行政サービスセンター 「新浦安」駅前 浦安市入船1-2-1 047-390-6276
●警察署 浦安警察署 北西方約 1.5km 浦安市美浜5-13-2 047-350-0110
新浦安駅前交番 「新浦安」駅前 浦安市入船1-2-1 047-353-7087
●消防署 浦安消防署 北西方約 2.5km 浦安市猫実1-19-22 047-304-0146
日の出出張所 北東方約 450m 浦安市日の出4-1-2 047-350-0119
●郵便局 浦安望海の街郵便局 団地内 浦安市明海4-2-1 047-382-0111
●保健所 市川健康福祉センター 「本八幡」駅南西方約 420m 市川市南八幡5-11-22 047-377-1101
●保健センター 健康センター 北西方約 2.4km 浦安市猫実1-2-5 047-381-9051

＜教育施設＞
●保育園 市立日の出保育園 北東方約 870m 浦安市日の出2-11-1 047-380-0880
市立海園の街保育園 海園の街内 浦安市明海3-2-12 047-316-8688
●幼稚園 私立暁星国際学園新浦安幼稚園 南西方約 280m 浦安市高洲4-2-20 047-304-1152
●こども園 市立明海認定こども園 北西方約 300m 浦安市明海2-13-3 047-380-8800
私立渋谷教育学園浦安こども園 南東方約 250m 浦安市明海5-4-1 047-304-1220
●小学校 市立明海小学校 西方約 320m 浦安市明海2-13-4 047-380-8600
●中学校 市立明海中学校 南東方約 390m 浦安市明海5-5-1 047-382-1401

＜医療施設＞
●病院 順天堂大学医学部附属順天堂浦安病院（総合）
北西方約 1.4km
●医院 新浦安医院（内・循・呼・アレ） 団地隣接
コートマリーナ歯科医院（歯） 団地隣接
明海皮ふ科（皮・形外） 団地隣接
飯田耳鼻咽喉科クリニック（耳・鼻・咽喉）南西方約 580m
千晶こどもクリニック（小） 西方約 630m

＜利便施設＞
●商業施設 イオン新浦安店 「新浦安」駅前
MONA新浦安 「新浦安」駅前
アトレ新浦安 「新浦安」駅前
イトーヨーカドー 新浦安店 団地隣接
●スーパーマーケット オーケーストア 新浦安店 南西方約 540m
※その他コンビニエンスストア、店舗が望海の街内にあります。
●金融機関 京葉銀行 マリナイースト（ATMのみ） 北方約 650m （海風の街内）
三井住友銀行・みずほ銀行・千葉銀行 「新浦安」駅前

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●上水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●下水道 第一環境株式会社 浦安営業所（浦安市下水道使用料徴収業務受託者） 047-352-7858
●ゴミ処理 浦安市クリーンセンター 047-381-5300

＜駐車場の管理・運営＞
千葉西住まいセンター 047-474-1191

＜管理サービス事務所＞
中央監視センター 2号棟内 047-382-0440
望海の街 管理サービス事務所 7号棟内 047-382-0016


【特記事項】

■浦安市防災無線放送用機器について
当団地の5号棟の屋上には浦安市防災無線放送用の機器が設置されており、防災等に関する市からの緊急放送が行われるほか、定時（12時、17時）のチャイム放送が行われます。

■ヘリコプターのホバリングスペースについて
当団地の8号棟及び11号棟の屋上部に、非常時のヘリコプターによる救援活動及び訓練時のためのホバリングスペースがあります。

■駐車場について
当団地には、平面式の有料駐車場が設置されております。

■車の乗り入れ禁止
団地内緊急車路への乗り入れはできません。（ただし、緊急車両等を除く。）

■オートドアロックシステムについて
8・11号棟には、オートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありませんので、あらかじめご了承ください。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■バルコニーの使用方法について
強風等の事故防止等からバルコニーの手すりに布団をかけたり、ものを置くことは禁止となっています。またバルコニーは避難経路ですので物置等を設置することはできません。

■トランクスペースについて
8・11号棟では、入居される住宅と同じ階に、各戸専用のトランクスペース（0.61～1.22m2）が設置されております。使用にあたっては、結露等が生じないよう換気に十分ご注意ください。

■床暖房設備機器の使用について
一部の住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で京葉ガス(株)に使用申込(床暖房設備仕様契約)を行っていただきます。床暖房設備の使用料(ガス料金は含まれておりません。)は別途、京葉ガス(株)へお支払いいただくことになります。なお、京葉ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者(京葉ガス)に直接お問い合わせください。

■冷暖房設備について
●8・11号棟は超高層住宅のため、消防署の指導により、石油ストーブ、ガスストーブの使用は禁止されています。従ってセントラル方式の給湯、暖房設備を設置しています。リビング・ダイニング等には暖房放熱器を設置し、各居室には暖房放熱器を接続する温水コンセントを設置しています。
●（1）※の住宅には、リビング・ダイニングにエアコンが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。
（2）設置されているエアコンの能力は、一般的な気象条件をもとに選定されています。そのため、設定する室温に到達できない場合がありますのであらかじめご承知おきください。
（3）エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■多機能便座設備について
各住宅には、多機能便座が設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
当団地では、J:COM浦安のCATV設備によりテレビ放送を受信することができます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）また、J:COM浦安と別途契約をすることにより、その他のチャンネルをご覧になることもできます。（有料） 詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM浦安と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■ドロップインコンロについて
●8・11号棟は超高層住宅のため、消防署の指導により、ガス栓はなく、備え付けのドロップインコンロに直結してあります。従って他の持ち込み機器は使用できません。なお、機器の破損等により取り替えが必要な場合はUR都市機構の承諾が必要で、取り替え費用は居住者の負担になります。
●※の住宅にはドロップインコンロが設置されております。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。