ヴェッセル木場南｜UR:20_5820

♪ヴェッセル木場南のおすすめポイント♪
◎東京メトロ東西線 木場駅より徒歩15分、JR京葉線 潮見駅より徒歩15分
◎それぞれの駅より、大手町駅、東京駅まで10分圏内の好アクセス
◎車10分ほどでららぽーと豊洲に行けちゃう♪
◎川や公園も多く、都心近い場所なのに自然を感じられる環境

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成10年3月～7月
●住居表示／〒135-0043 東京都江東区塩浜二丁目18番○○号棟-○○○○号室
●交　　通／東京メトロ東西線「木場」駅下車、徒歩15分
JR京葉線「潮見」駅下車、徒歩15分
JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅下車、
都営バス約19分、 「深川第八中学校前」バス停下車、徒歩3分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／544戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
5号棟 ： 9階建（一部5～8階） 8号棟 ： 7階建
6号棟 ： 11階建（一部10階） 9・10号棟 ： 10階建（一部9階）
7号棟 ： 9階建（一部8階） 11号棟 ： 8階建（一部4～7階）
●駐 車 場／平面式・機械式・自走式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 江東区役所 北東方約 1.3km 江東区東陽4-11-28 03-3647-9111
●警察署 深川警察署 北西方約 1.4km 江東区木場3-18-6 03-3641-0110
枝川交番 南西方約 910m 江東区枝川1-7-1
●消防署 深川消防署 北西方約 1.3km 江東区木場3-18-10 03-3642-0119
枝川出張所 南西方約 430m 江東区塩浜2-5-2 03-3647-0119
●郵便局 江東塩浜郵便局 北東方約 260m 江東区塩浜2-23-2 03-3640-3840
●保健所 深川南部保健相談所 南西方約 980m 江東区枝川1-8-15-102 03-5632-2291

＜教育施設＞
●保育園 区立塩崎保育園 南西方約 290m 江東区塩浜2-6-3 03-3645-6014
●幼稚園 区立枝川幼稚園 南西方約 400m 江東区枝川3-4-1-101 03-3615-1333
●小学校 区立枝川小学校 南西方約 350m 江東区枝川3-5-3 03-3644-4941
●中学校 区立深川第八中学校 北方約 280m 江東区塩浜2-21-14 03-3647-0581

＜医療施設＞
●病院 木場病院（内・消・循・呼内・脳内・外・消外・整外・泌・リハ・他）
北西方約 1.0km

＜利便施設＞
●スーパーマーケット イトーヨーカドー 木場店 北西方約 780m
マルエツ　潮見店 東南方約 700m
●金融機関 商工組合中央金庫 深川支店（ATM）
北西方約 890m
三菱UFJ銀行 木場深川支店（ATM）
北東方約 990m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客様センター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京東住まいセンター 03-5600-7620

＜管理サービス事務所＞
ヴェッセル木場南 管理サービス事務所 03-3640-4462

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等につきましては、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■（引越）車両の通行について
団地入口には、ロボットゲートが設置されています。駐車場の利用契約車以外は進入できません。

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
●ガス種類（グループ）　１３Ａ
●ガスコンセントとスリーブが設置されている場合、市販のガスＦＦ暖房機を設置できます。

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペア（２ＬＤＫ＋Ｓ・３ＬＤＫは５０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、東京ベイネットワーク（株）へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。