星が丘パークランド　つぐみ台｜UR:40_2260｜川崎市多摩区菅仙谷

♪星が丘パークランドつぐみ台のおすすめポイント♪
◎JR南武線「稲田堤」駅下車、徒歩14分
◎「稲田堤」駅かｒ「登戸」駅まで、電車で5分
◎よみうりランドのすぐ近く
◎さまざまな教育施設のちかく


●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和61年4月
●住居表示／〒214-0006 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷三丁目1番○○号棟○○○号室
●交　　通／JR南武線「稲田堤」駅下車、徒歩14分
京王相模原線「京王稲田堤」駅下車、徒歩14分
または小田急バス「生田営業所」行約4分「星ヶ丘歩道橋」バス停下車、徒歩2分
小田急小田原線「読売ランド前」駅下車、
　小田急バス「菅高校経由稲田堤、城下」行約9分「星ヶ丘歩道橋」バス停下車、徒歩2分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／3LDK-94戸、4LDK-72戸 ： 計 166戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建（一部3・4階）
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 川崎市役所 「川崎」駅東方約 560m 川崎市川崎区宮本町1 044-200-2111
●区役所 多摩区役所 南東方約 3.4km 川崎市多摩区登戸1775-1 044-935-3113
菅連絡所 北東方約 900m 川崎市多摩区菅3-1-1 044-945-2730
●警察署 多摩警察署 南東方約 3.1km 川崎市多摩区枡形3-1-1 044-922-0110
菅星ヶ丘交番 南東方約 450m 川崎市多摩区菅北浦4-12-1
●消防署 多摩消防署 菅出張所 東方約 1.4km 川崎市多摩区菅馬場1-13-1 044-945-0119
●郵便局 川崎菅星ヶ丘郵便局 南東方約 490m 川崎市多摩区菅北浦4-12-6 044-944-5566
●保健所 多摩区保健福祉センター 南東方約 3.4km 川崎市多摩区登戸1775-1 044-935-3113

＜教育施設＞
●保育園 市立菅保育園 北東方約 1.2km 川崎市多摩区菅1-5-24 044-945-5109
私立星の子愛児園 北東方約 1.1km 川崎市多摩区菅稲田堤1-17-25
044-944-8181
●幼稚園 私立菅幼稚園 北東方約 970m 川崎市多摩区菅2-9-1 044-944-3277
私立東管幼稚園 東方約 1.2km 川崎市多摩区菅北浦1-6-50 044-944-4152
●小学校 市立南菅小学校 南東方約 680m 川崎市多摩区菅馬場3-25-1 044-944-5320
●中学校 市立南菅中学校 南東方約 560m 川崎市多摩区菅馬場4-1-1 044-944-5307

＜医療施設＞
●病院 聖マリアンナ医科大学病院（総合）南東方約 3.5km
●医院 土井医院（内・小・呼・消） 南東方約 470m
新城医院（内・外他） 南東方約 510m
森歯科医院（歯） 南東方約 510m

＜利便施設＞
●店舗 ゆりストア 星ヶ丘店 南東方約 490m
京王ストア 稲田堤店 北東方約 920m
スーパーヤヒロ 北東方約 1.1km
●金融機関 三井住友銀行 星が丘出張所（ATM）南東方約 490m
八千代銀行 稲田堤支店 北東方約 900m
横浜銀行 稲田堤支店 北東方約 1.2km

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 川崎市上下水道局 上下水道お客様センター 044-200-3548
●ゴミ処理 川崎市多摩生活環境事業所 044-933-4111

＜駐車場の管理・運営＞
神奈川西住まいセンター 0466-26-3110

＜管理サービス事務所＞
コンフォール菅仙谷 管理サービス事務所 044-945-2275

【特記事項】

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身で(株)ジェイコムイースト　町田・川崎局（Ｊ：ＣＯＭ町田・川崎）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。

■ガス設備
●ガス熱量 13A
●一部住宅にはドロップインコンロを設置しています。

■給湯設備
各住宅には、給湯設備を採用しております。浴室、洗面脱衣室、洗濯機置場、及びキッチンに給湯ができます。給湯2ヶ所以上の同時使用が困難な場合があります。また、循環温水を利用して浴槽のお湯を加熱（追い焚き）する事ができます。

■暖房設備
温水コンセントが設置されている居室には、移動型暖房放熱器を接続して暖房ができます。(移動型暖房放熱器は各自でご用意ください。)

■電話回線
●各住宅使用回線は1回線となっております。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで増量できます。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送の受信ができます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身で(株)ジェイコムイースト　町田・川崎局（Ｊ：ＣＯＭ町田・川崎）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます