スクエアー世田谷桜丘｜UR:20_5590｜世田谷区桜丘

♪スクエアー世田谷桜丘のおすすめポイント♪
◎小田急小田原線 千歳船橋駅より徒歩11分、小田急小田原線 経堂駅より徒歩14分
◎渋谷まで10分圏内、新宿まで15分圏内
◎駅周辺には、商店街、スーパーなどがあり、毎日のお買い物に便利
◎物件周辺は学校も多く、桜並木など緑が多い住宅街

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成8年10月
●住居表示／〒156-0054 東京都世田谷区桜丘一丁目2番20-○○○号室
●交　　通／小田急小田原線「千歳船橋」駅下車、徒歩11分
小田急小田原線「経堂」駅下車、徒歩14分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／151戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 8階建（一部4～7階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所・出張所 世田谷区役所 東方約 2.0km 世田谷区世田谷4-21-27 03-5432-1111
経堂出張所 北東方約 1.2km 世田谷区宮坂1-44-29 03-3420-7143
●警察署 世田谷警察署 東方約 3.2ｋm 世田谷区三軒茶屋2-4-4 03-3418-0110
桜丘交番 西方約 810m 世田谷区桜丘5-17-17 （世田谷警察署より転送）
●消防署 世田谷消防署 宮の坂出張所 北東方約 1.2km 世田谷区宮坂2-15-3 03-3427-0119
●郵便局 世田谷桜丘二郵便局 西方約 470m 世田谷区桜丘2-8-13 03-3429-9256
●保健所 世田谷保健所 東方約 1.9km 世田谷区世田谷4-22-35 03-5432-1111

＜教育施設＞
●保育園 区立南桜丘保育園 西方約 310m 世田谷区桜丘3-10-18 03-3425-6925
●幼稚園 私立和光幼稚園 東方約 410m 世田谷区桜2-18-18 03-3420-4352
●小学校 区立桜丘小学校 北側隣接 世田谷区桜丘1-19-17 03-3429-1375
●中学校 区立桜丘中学校 西側隣接 世田谷区桜丘2-1-39 03-3429-6203

＜医療施設＞
●病院 関東中央病院（総合） 南西方約 850m
●医院 渡辺クリニック（内・小・呼・ア） 北西方約 190m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット ライフ 経堂店 北方約 520m
オオゼキ 経堂店 北方約 460m
●店舗 三越馬事公苑 南方約 470m
※その他「千歳船橋」駅、「経堂」駅周辺にスーパーマーケット及び各種店舗があります。
●金融機関 城南信用金庫 経堂支店（ATM） 北東方約 870m
みずほ銀行 千歳船橋支店（ATM）北西方約 830m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管轄住まいセンター＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
●ガス種類（グループ）　１３Ａ
●ガスコンセントとスリーブが設置されている場合、市販のガスＦＦ暖房機を設置できます。

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペア（３ＤＫ・３ＬＤＫは５０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、光配線（ＦＴＴＨ）、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭせたまちへお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。