アクティ芦花公園｜UR:20_6920｜世田谷区南烏山

♪アクティ芦花公園のおすすめポイント♪
◎京王線 芦花公園駅より徒歩3分
◎新宿、渋谷へ15分圏内の好アクセス
◎駅を出てすぐスーパーがあり、成城石井も徒歩5分
◎緑の多い住宅街で、家族世帯にも最適

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成18年1月・平成19年12月
●住居表示／〒157-0062 東京都世田谷区南烏山二丁目34番14- ○○○号室（1号棟）
37番7-○○○○号室（2号棟）
●交　　通／京王線「芦花公園」駅下車、徒歩3分
●戸　　数／102戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 3階建
2号棟 ： 12階建（一部5・7・9階）
●駐 車 場／自走式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 世田谷区役所 「世田谷」駅東方約 400m 世田谷区世田谷4-21-27 03-5432-1111
烏山総合支所 西方約 800m 世田谷区南烏山6-22-14 03-3326-1202
●警察署 成城警察署 南東方約 2.0km 世田谷区千歳台3-19-1 03-3482-0110
烏山下宿地域安全センター 北方約 300m 世田谷区南烏山3-10-8 （成城警察署より転送）
●消防署 成城消防署 烏山出張所 西方約 940m 世田谷区南烏山6-14-12 03-3307-0119
●郵便局 芦花公園駅前郵便局 東方約 240m 世田谷区南烏山1-12-17 03-3304-2480
●保健所 烏山総合支所 西方約 800m 世田谷区南烏山6-22-14 03-3326-1202

＜教育施設＞
●保育園 区立芦花保育園 芦花公園団地内 世田谷区南烏山2-30-17-101
03-3326-0551
私立烏山保育園 西方約 800m 世田谷区南烏山6-22-14 03-3326-1700
●幼稚園 区立八幡山幼稚園 南東方約 1.3km 世田谷区八幡山1-27-25 03-3302-5707
私立芦花幼稚園 南東方約 700m 世田谷区粕谷2-20-1 03-3303-1956
●小学校 区立芦花小学校 南東方約 550m 世田谷区粕谷2-22-1 03-3303-3301
●中学校 区立芦花中学校 南東方約 470m 世田谷区粕谷2-22-2 03-3302-2571

＜医療施設＞
●病院 世田谷下田総合病院（内・整外・眼・消）
西方約 410m
久我山病院（総合） 北西方約 1.6km
●医院 高橋内科医院（内） 東方約 220m
生々堂クリニック（産・婦） 北西方約 130m
天下堂歯科医院（歯） 東方約 250m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット ライフ 千歳烏山店 南西方約 570m
サミットストア 芦花公園駅前店 東方約 100m
●金融機関 三菱UFJ銀行 芦花公園駅前（ATM）
北東方約 100m
みずほ銀行 烏山支店（ATM） 南西方約 590m
※「芦花公園」駅、「千歳船橋」駅周辺にも各種店舗、銀行（ATM)などがあります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管理サービス事務所＞
芦花公園 管理サービス事務所 03-3305-0735

※距離表示については、記載駅および団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■（引越）車両の通行について
駐車場入口には、自動ゲートが設置されています。駐車場の利用契約車以外は進入できません。

■セキュリティ対策について
●２号棟はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■カーシェアリングサービスについて
当団地の駐車場にカーシェアリングを設置しています。ご利用には、カーシェアリング提供事業者への利用登録のほか、別途、利用料（この利用料には利用登録手数料等は含まれません）をお支払いください。また、事業者の都合により、設置台数の変更やサービスを終了する場合があります。

■オートバイ置場について
隣接する芦花公園団地に設置されるているオートバイ置場をご利用いただけます。指定場所以外での駐車は禁止ですので、空きがない場合はご自身で団地外に置場を確保してください。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯ができます（給湯器能力２４号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペア（在宅ワーク型住宅は６０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、光配線（ＦＴＴＨ）、ＣＡＴＶ、ＶＤＳＬ（２号棟）によるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ調布・世田谷へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■床暖房について
温水式床暖房（ガス熱源）が設置されている場合、ご使用にあたっては、東京ガス（株）と床暖房設備使用契約を締結し、設備使用料（ガス料金は含まれておりません。）をお支払いいただくことになります。なお、東京ガス（株）以外のガス小売業者からのガス供給を選択した場合、使用料が変更されることがあります。詳細は、東京ガス（株）にお問い合わせください。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。