シャレール成城｜UR:20_6760｜世田谷区祖師谷

♪シャレール成城のおすすめポイント♪
◎小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩6、小田急小田原線 成城学園前駅より徒歩8分
◎新宿、渋まで20分圏内の好アクセス
◎駅周辺には商店街もスーパーもあり、個性的なお店もたくさん
◎学校も多く、緑豊かな住みやすい街

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成16年3月
●住居表示／〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷三丁目8-3-○○○号室
●交　　通／小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅下車、徒歩6分
小田急小田原線「成城学園前」駅下車、徒歩8分
●戸　　数／16戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造6階建
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 世田谷区役所 東方約 4.4km 世田谷区世田谷4-21-27 03-5432-1111
砧総合支所 西方約 400m 世田谷区成城6-2-1 03-3482-1321
●警察署 成城警察署 北東方約 1.5km 世田谷区千歳台3-19-1 03-3482-0110
●消防署 成城消防署 南西方約 820m 世田谷区成城1-21-14 03-3416-0119
●郵便局 祖師谷大蔵駅前郵便局 東方約 220m 世田谷区祖師谷3-27-1 03-3484-2160
●保健所 砧総合支所 西方約 400m 世田谷区成城6-2-1 03-3482-1321

＜教育施設＞
●保育園 私立砧保育園 北東方約 620m 世田谷区祖師谷4-3-17 03-3483-1950
●幼稚園 私立あけぼの幼稚園 東方約 500m 世田谷区砧6-20-11 03-3416-1611
●小学校 区立祖師谷小学校 北方約 360m 世田谷区祖師谷3-49-1 03-3482-2467
●中学校 区立千歳中学校 北方約 1.8km 世田谷区千歳台6-15-1 03-3300-7361

＜医療施設＞
●病院 国立成育医療研究センター（総合）南東方約 1.1km
在宅総合ケアセンター成城（内・リハ） 団地内
●医院 幸野メディカルクリニック（内・循・消・呼・眼・外・整外）北東方約 300m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット オオゼキ 祖師谷大蔵店 北東方約 410m
●商店街 祖師谷大蔵駅前周辺商店街 東方約 410m
成城学園駅前周辺商店街 西方約 570m
●金融機関 りそな銀行 祖師谷支店（ATM） 北東方約 310m
三菱UFJ銀行 成城支店（ATM）南西方約 580m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管轄住まいセンター＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯ができます（給湯器能力２４号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線（リビング・ダイニング以外の居室は１回線）です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭせたまちへお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■床暖房について
温水式床暖房（ガス熱源）が設置されている場合、ご使用にあたっては、東京ガス（株）と床暖房設備使用契約を締結し、設備使用料（ガス料金は含まれておりません。）をお支払いいただくことになります。なお、東京ガス（株）以外のガス小売業者からのガス供給を選択した場合、使用料が変更されることがあります。詳細は、東京ガス（株）にお問い合わせください。

■温水コンセントについて
温水コンセントが設置されている場合、市販の移動型暖房放熱器を接続することで、暖房ができます。コンセント設置位置は間取図と異なることがあります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。