シティコート上馬｜UR:20_6550｜世田谷区上馬

♪シティコート上馬のおすすめポイント♪
◎東急田園都市線 駒澤大学駅より徒歩10分
◎渋谷まで10分圏内、新宿まで15圏内の好アクセス
◎路地裏などが楽しい三軒茶屋へも徒歩15分ほど！
◎徒歩7分ほどの距離に、スーパーサミットがあり、毎日のお買い物も心配なさそう

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成14年7月
●住居表示／〒154-0011 東京都世田谷区上馬一丁目1番 2-○○○号室
●交　　通／東急田園都市線「駒沢大学」駅下車、徒歩10分
●戸　　数／38戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造3階建（一部2階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 世田谷区役所 北西方約 1.9km 世田谷区世田谷4-21-27 03-5432-1111
上馬まちづくりセンター 西方約　420m 世田谷区上馬4-1-3 03-3422-7415
●警察署 世田谷警察署 北方約　640m 世田谷区三軒茶屋2-4-4 03-3418-0110
●消防署 世田谷消防署 北方約　710m 世田谷区三軒茶屋2-33-21 03-3412-0119
●郵便局 世田谷上馬郵便局 西方約　420m 世田谷区上馬4-2-5 03-3422-9795
●保健所 世田谷保健所 北西方約 2.0km 世田谷区世田谷4-22-35 03-5432-1111

＜教育施設＞
●保育所 区立駒沢保育園 西南方約　320m 世田谷区野沢4-22-2 03-3418-4031
●幼稚園 青葉学園野沢（認定こども園） 東方約　120m 世田谷区野沢1-3-19 03-5431-3420
●小学校 区立旭小学校 東方約　150m 世田谷区野沢1-4-3 03-3424-1337
●中学校 区立駒留中学校 北東方約　960m 世田谷区下馬4-18-1 03-3424-3070

＜医療施設＞
●病院 駒沢病院（内・消・循・神・精・外・整外・泌・皮・放・他）西方約　750m
●医院 石橋医院（内・小・他） 北方約　310m
みんなのクリニック三軒茶屋（内・リウ・他）北方約　620m
曽我歯科医院（歯） 北東方約　350m
伊藤歯科医院（歯） 北方約　620m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット サミットストア　野沢龍雲寺店 南方約　420m
●商店街 中里商店街 北方約　300m
●金融機関 りそな銀行 世田谷支店（ATM） 北方約　900m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管轄住まいセンター＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■（引越）車両の通行について
駐車場入口には、チェーンゲートが設置されています。駐車場の利用契約車以外は進入できません。

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●エレベーター内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯ができます（給湯器能力２４号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、イッツ・コミュニケーションズ（株）へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■床暖房について
温水式床暖房（ガス熱源）が設置されている場合、ご使用にあたっては、東京ガス（株）と床暖房設備使用契約を締結し、設備使用料（ガス料金は含まれておりません。）をお支払いいただくことになります。なお、東京ガス（株）以外のガス小売業者からのガス供給を選択した場合、使用料が変更されることがあります。詳細は、東京ガス（株）にお問い合わせください。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。