成城通りパークウエスト｜UR:20_4600｜世田谷区上祖師谷

♪成城通りパークウエストのおすすめポイント♪
◎小田急バス約6分、「祖師谷国際交流会館」バス停下車、徒歩1分
◎小田急「成城学園前」駅から、京王井の頭線乗り換えで、渋谷まで18分
◎テニスコートを含む大きな公園のすぐそば
◎周辺には、小学校、保育園があり通学に便利

●○●担当者のコメント●○●






◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成2年8月～平成3年4月
●住居表示／〒157-0065 東京都世田谷区上祖師谷4-2-○号棟-○○○号室
●交　　通／小田急小田原線「成城学園前」駅下車、徒歩20分
または小田急バス約6分、「祖師谷国際交流会館」バス停下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／390戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1・2号棟 ： 5階建
3号棟 ： 5階建（一部2～4階）
●駐 車 場／機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所・出張所 世田谷区役所 「世田谷」駅北東方約 400m 世田谷区世田谷4-21-27 03-5432-1111
上祖師谷まちづくりセンター 北東方約 530m 世田谷区上祖師谷2-7-6 03-3305-8611
●警察署 成城警察署 東方約 1.7km 世田谷区千歳台3-19-1 03-3482-0110
上祖師谷駐在所 北方約 470m 世田谷区上祖師谷6-2-6 （成城警察署より転送）
●消防署 成城消防署 南方約 2.0km 世田谷区成城1-21-14 03-3416-0119
●郵便局 世田谷上祖師谷二郵便局 北東方約 570m 世田谷区上祖師谷2-7-10 03-3308-0320
●保健所 烏山総合支所 北方約 1.9km 世田谷区南烏山6-22-14 03-3326-1202

＜教育施設＞
●保育園 区立上祖師谷南保育園 団地北側に隣接 世田谷区上祖師谷4-6-7 03-3326-3581
●幼稚園 区立塚戸幼稚園 東方約 1.1km 世田谷区千歳台6-7-2 03-3309-5575
●小学校 区立千歳小学校 南東方約 230m 世田谷区成城9-6-1 03-3482-3153
●中学校 区立上祖師谷中学校 北西方約 860m 世田谷区上祖師谷7-10-1 03-3308-9683

＜医療施設＞
●病院 至誠会第二病院（総合） 北西方約 590m
●医院 成城加々美クリニック（内・呼・胃・循）
南方約 270m

＜利便施設＞
●商店街 成城北口商店街 南方約 1.5km 「成城学園前」駅前
●スーパーマーケット 西友 調布入間町店 西方約 460m
Odakyu OX 成城店 南方約 1.5km 「成城学園前」駅前
●金融機関 「成城学園前」駅周辺に各種店舗や銀行（ATM）があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管理サービス事務所＞
成城通りパークウエスト 管理サービス事務所 03-3484-4474


【特記事項】

■日照について
１・２号棟の一部住宅は日照が十分に確保されていません。なお、周辺環境の変化により日照状況が変わる場合があります。

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、光配線（ＦＴＴＨ）、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭせたまちへお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。