つくば・二の宮｜UR:30_6110｜つくば市二の宮

♪つくば・二の宮のおすすめポイント♪
◎つくばエクスプレス「つくば」駅より、バス7分＋徒歩3分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅より、バス13分＋徒歩3分
◎秋葉原駅まで電車で１本
◎「つくば」駅は商業施設が充実していて、買い物に便利
◎すぐ隣に大きな公園があり、自然を感じられる


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成3年8月～平成4年8月
●住居表示／〒305-0051 茨城県つくば市二の宮四丁目8番地の3 ○号棟-○○○○号室
●交　　通／つくばエクスプレス「つくば」駅下車、JRバス関東ほか「ひたち野うしく駅」行ほか約7分
「洞峰公園」バス停下車、徒歩3分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅下車、関東鉄道バス「筑波大学中央」行約13分
「洞峰公園」バス停下車、徒歩3分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 312戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 1～5号棟 ： 5階建（一部2～4階建）
6・7号棟 ： 14階建（一部8階建）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 つくば市役所 「研究学園」駅北西方約　 460m つくば市研究学園1-1-1 029-883-1111
並木出張所 東方約　 2.1km つくば市並木4-2-1 029-851-3084
●警察署 つくば中央警察署 北方約　 2.5km つくば市竹園1-1 029-851-0110
松代交番 北西方約　 1.5km つくば市松代4-19 029-854-0110
●消防署 中央消防署 「研究学園」駅北西方約　 580m つくば市研究学園1-1-1 029-851-1691
中央消防署 並木分署 北東方約　 1.5km つくば市並木1-2-3 029-861-0123
●郵便局 谷田部松代郵便局 北西方約　 1.5km つくば市松代4-200-1 029-852-0931
●保健所 つくば保健所 北西方約　 1.6km つくば市松代4-27 029-851-9287
●保健センター 桜保健センター 北東方約　 4.0km つくば市金田1653 029-857-3931

＜教育施設＞
●保育園 市立二の宮保育所 北西方約　 240m つくば市二の宮4-9-1 029-855-5541
私立青い丘保育園二の宮 北西方約　 420m つくば市二の宮4-4-37 029-850-3310
●幼稚園 市立二の宮幼稚園 北西方約　 200m つくば市二の宮4-9-2 029-855-7748
●小学校 市立二の宮小学校 　　　　　　　　 東方隣接 つくば市二の宮4-11 029-855-7746
●中学校 市立谷田部東中学校 南東方約　 1.3km つくば市東2-25-1 029-855-7745
※上記2校は小中一貫校「つくば洞峰学園」となっております。

＜医療施設＞
●病院 筑波病院（内・整・外・眼他） 北東方約　 2.0km
筑波学園病院（総合） 南西方約　 2.9km
●医院 二の宮越智クリニック（小・内・外・形他）
西方約　 170m
吉田歯科クリニック（歯） 西方約　 190m
二の宮眼科（眼） 南西方約　 320m
坂根Mクリニック（内・循・整） 西方約　 400m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット フレッシュやおかね 北方約　 410m
まるも二の宮店 北方約　 780m
※その他「つくば」駅周辺に各種店舗が多数あります。
●金融機関 筑波銀行 二の宮出張所 北方約　 380m
常陽銀行 松代出張所 北西方約　 1.5km
※その他「つくば」駅周辺に各銀行支店が多数あります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 つくば市水道お客様センター 029-851-2811
●ゴミ処理 つくば市廃棄物対策課 029-883-1111

＜駐車場の管理・運営＞
千葉北住まいセンター 茨城分室 029-853-1365

＜管轄住まいセンター＞
千葉北住まいセンター 茨城分室 029-853-1365


【特記事項】
■日照について
一部の住宅については日照が十分には確保されておりません。

■騒音等について
●団地東側に学園西大通り線があり騒音があります。また、西側につ
くば市立二の宮小学校が隣接しており、校内放送等による騒音が
あります。
●エレベーターに近接する住宅については騒音等があります。

■駐車場について
●当団地には、有料駐車場が設置されています。
●駐車場の一部は機械式2段駐車場となっており、車長4.85m、車
幅1.75m、車高1.55m、車重1.6t以下の車（概ね2,000ccクラ
ス以下の乗用車）でなければ駐車できません。

■バイク置場について
当団地には、バイク置場は設置されていません。団地共用部への駐
輪は禁止されていますので、団地外に置場を確保してください。

■自転車置場について
当団地では、1戸当たり概ね1台相当分の自転車置場が設置されて
います。

■エレベーターについて
6・7号棟には、エレベーターが設置されています。

■防犯カメラについて
当団地のエレベーター内に、防犯カメラが設置されています。

■CATV（有料テレビジョン放送）設備について
当団地では、（財）研究学園都市コミュニティケーブルサービスの
CATV設備によりテレビ放送が受信できます。（NHKの受信料は別
途お支払いください。）また、（財）研究学園都市コミュニティケーブ
ルサービスと別途契約することにより、その他のチャンネルをご覧に
なることもできます（有料）。詳しくは、放送事業者までお問い合わせ
ください。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身で（財）研究学園都市コ
ミュニティケーブルサービスと別途契約（有料）することにより、イ
ンターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住
宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳し
くは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVＤＳＬ装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本
電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接
続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせく
ださい。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていた
だきます。

■給湯・暖房設備
各住宅には、給湯設備を設置しております。キッチン、浴室、洗面化
粧台及び洗濯機置場へ給湯ができます。
また、浴槽のお湯を直接循環して追い焚きをすることができます。
なお、一部の住宅（１DK）では追い焚き機能が付いておりません。

■ガス設備
ガス熱量13A

■乾燥設備
浴室に換気乾燥機を設置しておりますので、浴室を乾燥室としてご
利用いただけます。

■電話設備
各住宅には、電話用配線及び電話コンセント（モジュラージャック
式）2回線を設置しております。（毎月の電話料金のうち、配線使用
料が不要となります。）

■電気設備
最大契約容量40アンペアまで増量可能です。

■テレビ受信設備
CATVにより、テレビ放送の受信ができます。

■インターネット接続サービス
●当団地ではCATVを導入しており、ご自身で（財）研究学園都市
コミュニティケーブルサービスと別途契約（有料）することによ
り、インターネット接続ができます。
●住棟内にVＤＳＬ装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本
電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット
接続ができます。