パティオ新蒲田三丁目｜UR:20_4430｜大田区新蒲田

♪パティオ新蒲田三丁目のおすすめポイント♪
◎東急多摩川線 矢口渡駅より徒歩10分、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線 蒲田駅より徒歩17分
◎渋谷、東京へも25分圏内
◎物件から徒歩10分ほどの距離に西友あり
◎近くには多摩川が流れ、お休みの日のお散歩やサイクリングに最適

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成元年10月
●住居表示／〒144-0054 東京都大田区新蒲田3-7-6 ○○○号室
●交　　通／東急多摩川線「矢口渡」駅下車、徒歩10分
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅下車、徒歩17分
または、東急バス約5分「宮元通り」バス停下車、徒歩3分
●戸　　数／48戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建（一部3・4階）
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 大田区役所 北東方約 1.1km 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1111
蒲田西特別出張所 北東方約 930m 大田区西蒲田7-12-7 03-3732-4785
●警察署 蒲田警察署 東方約 1.4km 大田区蒲田2-3-3 03-3731-0110
西六郷一丁目地域安全センター 南東方約 500m 大田区西六郷1-4-15 （蒲田警察署より転送）
●消防署 矢口消防署 北西方約 550m 大田区多摩川2-5-20 03-3758-0119
●郵便局 新蒲田二郵便局 北方約 240m 大田区新蒲田2-17-7 03-3738-9739
●保健所 大田区保健所 北東方約 1.1km 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1262

＜教育施設＞
●保育園 私立多摩川保育園 南西方約 240m 大田区多摩川2-24-63 03-3758-3166
区立矢口保育園 北方約 280m 大田区新蒲田2-12-18 03-3731-4789
●幼稚園 私立道塚幼稚園 北東方約 330m 大田区新蒲田3-2-1 03-3731-2856
●小学校 区立道塚小学校 北東方約 260m 大田区新蒲田3-3-18 03-3732-9615
●中学校 区立御園中学校 北東方約 760m 大田区西蒲田8-5-1 03-3732-9328

＜医療施設＞
●病院 池上総合病院（総合） 北方約 1.6km
●医院 宮元通りクリニック（内・皮・リハ・消） 北方約 130m
菊地歯科医院（歯） 北方約 110m

＜利便施設＞
●店舗・金融機関 各種店舗・金融機関（ATM）は「蒲田」駅周辺にあります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管轄住まいセンター＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■エレベーターについて
当団地にはエレベーターを設置していません。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
●キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当）。
●１Ｋの住宅は浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができません。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペア（１０１・２０６・３０６号室は６０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は１回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ大田へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。