プラザシティ新所沢　緑町第三｜UR:50_3950

♪プラザシティ新所沢 緑町第三のおすすめポイント♪
◎西武新宿線「新所沢」駅より、徒歩6分
◎最寄駅前に商業施設が充実していて、便利
◎周りに幼稚園・保育園が点在しているので、共働きに優しい
◎近くに２つの大きな公園あり、自然豊かな雰囲気


◇◆物件情報◆◇
●管 理 開 始／平成13年3月・平成17年1月
●住 居 表 示／〒359-1111 埼玉県所沢市緑町二丁目11番○号棟-○○○号室（6・9号棟）
二丁目10番○号棟-○○○号室（7・8号棟）
●交　 　通／西武新宿線「新所沢」駅下車、徒歩6分
●戸　 　数／281戸
●建 物 構 造／6号棟：鉄筋コンクリート造 7階建
7号棟：鉄筋コンクリート造 6階建
8号棟：鉄筋コンクリート造 10階建（一部5、6、7、8階）
9号棟：鉄筋コンクリート造 9階建（一部5、8階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所
所沢市役所　｢航空公園｣駅北東方約300m　所沢市並木1-1-1　04-2998-1111
新所沢まちづくりセンター　北西方約520m　所沢市緑町1-8-3　04-2924-2955
●警察署
所沢警察署　｢航空公園｣駅北東方約600m　所沢市並木1-6-1　04-2996-0110
緑町交番　北西方約500m　所沢市緑町1-6-21　04-2924-7659
●消防署
中央消防署　南西方約700m　所沢市けやき台1-13-11　04-2929-9125
●郵便局
新所沢郵便局　北西方約550m　所沢市緑町1-6-11　04-2923-4953
●保健所
所沢市保健センター　南東方約2.4km　所沢市上安松1224-1　04-2991-1811


＜教育施設＞
●保育園
市立新所沢保育園　西方約　400m　所沢市緑町３-４-６　04-2922-4595
私立泉町保育園　南東方約　300m　所沢市泉町1830　04-2924-9221
●幼稚園
私立新所沢こひつじ幼稚園　西方約　350m　所沢市緑町2-19-4　04-2922-4015
私立新所沢富士幼稚園　北西方約　600m　所沢市緑町４-１５-３２　04-2922-3856
●小学校
市立清進小学校　南西方約　450m　所沢市けやき台1-38-1　04-2924-0637
●中学校
市立向陽中学校　北西方約 1.4km　所沢市向陽町2124　04-2923-7201

＜医療施設＞
●病院
防衛医科大学校病院（総合）　｢航空公園｣駅北方約　400m
双葉クリニック（婦・内・外・消・呼・循）　西方約　400m
●医院
細川耳鼻咽喉科（皮・耳鼻咽喉）　南西方約　150m
ひろせクリニック（内・小・リウマチ・消・循・アレルギー・内分泌）　北西方約　250m
小野歯科（歯）
小野歯科（歯）　北西方約　500m

＜利便施設＞
●店舗
ビッグ・エー 新所沢店　北西方約　250m
新所沢パルコ　北西方約　350m
西友 新所沢店　「新所沢」駅前
※その他「新所沢」駅周辺に新所沢名店街ほか各店舗があります。
●金融機関
埼玉りそな銀行 新所沢支店　北西方約　400m
三井住友・みずほ銀行　「新所沢」駅周辺

＜電気・ガス・水道＞
●電気　電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス　ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道　所沢市水道部　04-2921-1080
●ゴミ処理　所沢市環境クリーン部 東部クリーンセンター　04-2998-5300

＜駐車場の管理・運営＞
西埼玉住まいセンター　049-263-2111

＜管理サービス事務所＞
プラザシティ新所沢けやき通り 管理サービス事務所　04-2922-3402


【特記事項】
■騒音等について
●当団地南西側に県道川越・所沢線が、南東側に市道3-989号線
が接しており、騒音があります。この対策として、6号棟205・
405・505号室、9号棟 N タイプの県道川越・所沢線側のサッ
シ、8・9号棟の市道3-989号線側のバルコニーに面したサッシ
には、遮音性能に配慮したサッシを設置しています。
●航空自衛隊入間基地による航空機騒音がある場合があります。
●電気室・エレベーター及び集会所に隣接する住宅については、騒
音等があります。

■日照について
当団地の一部住宅については、冬至期において日照時間が十分確
保されない場合があります。

■防犯カメラについて
当団地の、メールコーナー及びエレベーター内に防犯カメラを設置
しています。

■駐車場について
当団地には有料駐車場（平面式及び機械式2段駐車場）が設置され
ています。又、機械式2段駐車場には、車長4.85m、車幅1.80m、
車高1.55m、車重1.7t以下の車（概ね2,000cc以下の車）でなけ
れば駐車できません。
※機械式2段駐車場を利用する場合、異常な降雨時、又はその事態
が予測される時には、ピット内（地下部分）にある車は、地上に退避
させてください。

■無断駐車の禁止について
団地内での無断駐車は禁止しております。事故の原因となるだけで
なく、ゴミの収集作業や、救急車・消防車などの緊急活動の妨げとな
りますのでおやめください。

■自転車置場について
当団地には一戸あたり、1.5台相当の自転車置場があります。

■自動火災報知設備について
当団地は、消防法に基づき自動火災報知設備（感知器など）が設置
されており、年2回の点検が必要となります。点検に際しては、住戸
内に立ち入ることを認めていただきます。

■ガス設備
ガス熱量13A

■換気設備
キッチン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となりま
す。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場（8・9号棟のみ）へ給
湯ができます。（給湯器能力6・7号棟：16号相当、8・9号棟：24号相
当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■電気容量
●最大契約容量50アンペアまで増量ができます。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住戸にエアコン専用コンセント、キッチン大型機器用（電子レン
ジ等）コンセント、洗面室大型機器用（洗濯機等）コンセント、また
6・7号棟にはトイレ内に専用コンセントを設置しています。
●8・9号棟にはピークアラーム分電盤を配置しています。電気の使
用状態を表示するとともに使いすぎを音声で知らせます。（レベ
ル表示・音声については住宅情報盤にて表示・お知らせします。）

■電話設備
●各住戸に住宅情報盤（モニター付居室親機）及びカメラ付玄関子
機を設置しており、住宅情報盤ではインターホンとして、玄関子
機との通話及び画像確認をすることができます。
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機の他にファクシ
ミリ、インターネットなどにもご利用できます。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置してい
ます。
●各住戸にトイレコールボタン・バスコールボタンを設置していま
す。ボタンを押すことにより、家人に異常を知らせます。
●6・7号棟の1・2階住戸に緊急通報装置を設置しており、トイレ
コールボタン・バスコールボタン及び呼び出し握りボタンを押す
ことにより、あらかじめ設定した場所に通報できます。
●各住戸に火災報知器を設置しています。非常時、6・7号棟は居室
親機に、8・9号棟は住宅情報盤に警報音、音声合成音、表示ラン
プで知らせます。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されて
おります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、LAN配線（8・9号棟）、ＣＡＴＶによるインター
ネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス
提供事業者へお問い合わせください。
◎LAN ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除
く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャン
ネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMさ
いたまへお問い合わせください。
●8・9号棟には、BS・110度CSアンテナ、それ以外の住棟にはBS
アンテナが設置されています。ご視聴にあたっては、専用チュー
ナーが必要です。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者
と受信契約が必要となる場合があります。（一部受信できない
チャンネルもあります）。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置していま
す。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となりま
す。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により、変更となる場合があります。
●6・7号棟のガスコンセントとスリーブが設置されている居室に
は、ガス利用によるFF暖房機の取り付けができます。

■床暖房設備機器使用について
8・9号棟の各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、
ご使用にあたっては、ご自身で武州ガス（株）に使用申込（床暖房設
備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料
金は含まれておりません。）は別途、武州ガス（株）へお支払いいた
だくことになります。なお、武州ガス以外のガス小売業者からガス供
給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳
細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度
事業者（武州ガス）に直接お問い合わせください。

■乾燥設備
8・9号棟の浴室には浴室乾燥機（暖房機能付）を設置していますの
で、浴室を乾燥室としてご利用いただけます。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅に
より内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅
内部をご確認ください。