プラザシティ新所沢けやき通り第二｜UR:50_3850

♪プラザシティ新所沢 けやき通り第二のおすすめポイント♪
◎西武新宿線「新所沢」駅より、徒歩9～12分
◎最寄駅に商業施設が揃っていて、買い物がラク
◎幼稚園・保育園が周囲に多く点在し、忙しいママに優しい
◎大小、様々な公園に囲まれていて緑あふれる立地


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成11年2月～14年12月
●住居表示／〒359-1111 埼玉県所沢市緑町四丁目
35・36・37・38・39・40号棟 ： 28番○○号棟○○○号室
31・33・34号棟 ： 29番○○号棟○○○○号室
41・42・43・44号棟 ： 27番○○号棟○○○号室
●交　　通／西武新宿線「新所沢」駅下車、徒歩9～12分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計621戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
31号棟 ： 7階建
33号棟 ： 4階建
34号棟 ： 12階建（一部10・11階）
35号棟 ： 9階建（一部7階）
36号棟 ： 5階建
39号棟 ： 6階建
37・38・44号棟 ： 4階建
40号棟 ： 8階建
41号棟 ： 10階建（一部5・6・7・8階）
42・43号棟 ： 7階建（一部5・6階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所・出張所 所沢市役所 「航空公園」駅北東方約 300m 所沢市並木1-1-1 04-2998-1111
新所沢まちづくりセンター 南東方約 500m 所沢市緑町1-8-3 04-2924-2955
●警察署 所沢警察署 「航空公園」駅北東方約 600m 所沢市並木1-6-1 04-2996-0110
緑町交番 南東方約 550m 所沢市緑町1-6-21 04-2924-7659
●消防署 中央消防署 南東方約 1.3km 所沢市けやき台1-13-11 04-2929-9125
●郵便局 新所沢郵便局 南東方約 500m 所沢市緑町1-6-11 04-2923-4953
●保健所 所沢市保健センター 南東方約 3.5km 所沢市上安松1224-1 04-2991-1811

＜教育施設＞
●保育園 市立新所沢保育園 南東方約 600m 所沢市緑町3-4-6 04-2922-4595
私立泉町保育園 南東方約 1.2km 所沢市泉町1830 04-2924-9221
●幼稚園 私立新所沢こひつじ幼稚園 南東方約 730m 所沢市緑町2-19-4 04-2922-4015
私立新所沢富士幼稚園 団地南側 所沢市緑町4-15-32 04-2922-3856
私立若草幼稚園 南方約 430m 所沢市緑町3-22-15 04-2922-5751
●小学校 市立北小学校 南東方約 370m 所沢市緑町1-10-33 04-2922-3404
●中学校 市立向陽中学校 北西方約 400m 所沢市向陽町2124 04-2923-7201

＜医療施設＞
●病院 防衛医科大学校病院（総合）
「航空公園」駅北方約 400m
双葉クリニック（婦・内・外・消・呼・循）
南東方約 730m
●医院 かえで内科医院（内） 団地隣接
有村医院（内・小） 南西方約 320m
原眼科医院（眼） 東方約 400m
里見歯科医院（歯） 東方約 350m

＜利便施設＞
●店舗 ビッグ・エー新所沢店 南東方約 750m
新所沢パルコ 南東方約 750m
西友新所沢店 「新所沢」駅前
※その他「新所沢」駅周辺に新所沢名店街ほか各種店舗があります。
●金融機関 埼玉りそな銀行新所沢支店 「新所沢」駅前
三井住友・みずほ銀行 「新所沢」駅周辺

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 所沢市水道部 04-2921-1080
●ゴミ処理 所沢市環境クリーン部 東部クリーンセンター 04-2998-5300

＜駐車場の管理・運営＞
西埼玉住まいセンター 049-263-2111

＜管理サービス事務所＞
プラザシティ新所沢けやき通り 管理サービス事務所 04-2922-3402


【特記事項】
■騒音等について
（1）航空自衛隊入間基地による航空機騒音がある場合があります。
（2）エレベーター・電気室に近接する住戸については、騒音等があ
ります。
（3）一部の住棟において、所沢市立新所沢けやき通り老人デイ
サービスセンターの室外機からの騒音があります。

■日照について
当団地の一部の住宅については、冬至期において日照が十分確保
されない場合があります。

■防犯カメラについて
35・38～44号棟のエントランスホール付近及びエレベータ－内、
31～34・36・37号棟のエレベータ内、自走式立体駐車場に防犯
カメラが設置されています。

■駐車場について
●当団地には有料駐車場（平面式、自走式立体駐車場および機械
式2段駐車場）が設置されています。
●自走式駐車場には、車両重量2.0ｔ以下、車高2.1ｍ以下の車。ま
た、機械式2段駐車場には、車長4.85ｍ、車幅1.80ｍ、車高
1.55ｍ、重量1.6ｔ以下の車（概ね2000cc以下の車）でなけれ
ば、駐車できません。
【注意】機械式2段駐車場を利用する場合、異常な降雨時またその
事態が予測されるときには、ピット内（地下部分）にある車
は、地上に避難させてください。

■ガス設備
ガス熱量13A

■給湯設備
●キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場（35・38～44号
棟のみ）へ給湯ができます。
31・33・34・36・37・38・44号棟－給湯器能力16号相当
35・39・40・41・42・43号棟－給湯器能力24号相当
　また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。
●浴室にはサーモスタット付シャワーセットを設置しており、水温を
自動調節できます。

■換気設備
キッチン、浴室およびトイレ等は機械換気、その他は自然換気となり
ます。　

■電気容量
●最大容量50アンペアまで増量ができます。（アンペア数値は、
100ボルトの換算値です。）
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住戸にエアコン専用コンセント、キッチン用大型機器用（電子レ
ンジ等）専用コンセント、トイレ内に専用コンセント（38・44号棟
を除く）を設置しています。
●35・38～44号棟の各住戸にピークアラーム分電盤を設置して
います。平常時は電気の使用状態をLED（緑、黄、赤）で表示する
とともに、電気の使用量が設定枠を超えると、音声で電気の使い
すぎをお知らせします。

■電話設備
●31～34・36・37号棟の各住戸にはインターホンを設置してい
ます。玄関子機との通話ができます。
●電話回線は2回線の配線となっております。電話機のほかに、
ファクシミリ、インターネットなどにもご利用できます。（毎月の電
話料金のうち、配線設備使用料が不要になります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置してい
ます。
●各住戸にトイレコールボタン、バスコールボタンを設置していま
す。ボタンを押すことにより、家人に異常を知らせます。
●31・35・39～43号棟の各住戸および38・44号棟の各キッチン
には、法に基づき、自動火災報知設備（感知器など）を設置してい
ます。非常時、住宅情報盤に警報音、音声合成音、表示ランプで
知らせます。
※31・33・34・36・37号棟の1・2階住戸に緊急通報装置を設置し
ており、トイレコールボタン、バスコールボタンおよび呼び出し握
りボタンを押すことにより、あらかじめ設定した場所に通報でき
ます。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されて
おります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、LAN配線（35・39～43号棟）、ＣＡＴＶによる
インターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記
サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎LAN ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： J:COM

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除
く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャン
ネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMへ
お問い合わせください。
●41～43号棟には、BS・110度CSアンテナ、それ以外の住棟に
はBSアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては、専用
チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各
放送事業者と受信契約が必要となる場合があります。（一部受信
できないチャンネルもあります）

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置していま
す。（ステージセレクト住宅（SS住宅）は除く）なお、取替えに際し
てはUR都市機構の承諾が必要になります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により、変更となる場合があります。
●ガスコンセントと配管用スリーブが設置されている居室には、ガ
ス利用によるFF暖房機の取付けができます。

■床暖房設備機器使用について
35・39～43号棟の各住宅には、温水床暖房設備が設置されてお
りますが、ご使用にあたっては、ご自身で武州ガス（株）に使用申込
（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用
料（ガス料金は含まれておりません。）は別途、武州ガス（株）へお支
払いいただくことになります。なお、武州ガス以外のガス小売業者
からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございま
すので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房
賃貸制度事業者（武州ガス）に直接お問い合わせください。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅に
より内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅
内部をご確認ください。