コンフォール大宮植竹｜UR:50_3690｜さいたま市北区植竹町

♪コンフォール大宮植竹のおすすめポイント♪
◎JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅下車、徒歩13分
東武アーバンパークライン「北大宮」駅下車、徒歩11分または「大宮公園」駅下車、徒歩13分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅下車、徒歩15分
JR京浜東北線他「大宮」駅下車、東武バス「上尾駅東口」行「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車、徒歩1分
◎大宮駅や東京都心へのアクセス抜群
◎大型商業施設「ステラタウン」が徒歩圏内
◎近隣には大きな公園があり、家族でスポーツを楽しめる






◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成9年4月～平成11年8月
●住居表示／〒331-0813 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目362番地 ○号棟-○○○号室
●交　　通／JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅下車、徒歩13分
東武アーバンパークライン「北大宮」駅下車、徒歩11分または「大宮公園」駅下車、徒歩13分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅下車、徒歩15分
JR京浜東北線他「大宮」駅下車、東武バス「上尾駅東口」行「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／310戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
3・4・7・10号棟： 4階建
1・2・5・6・8・9号棟 ： 5階建
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所・区役所 さいたま市役所 「浦和」駅北西方約 1.1km さいたま市浦和区常盤6-4-4
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 048-829-1111
北区役所 北西方約 780m さいたま市北区宮原町1-852-1 048-653-1111
●警察署 大宮警察署 南方約 4km さいたま市大宮区北袋町1-197-7 048-650-0110
土呂駅前交番 北東方約 1.1km さいたま市北区土呂町1-15-41 048-652-9290
●消防署 北消防署 植竹出張所 北西方約 610m さいたま市北区植竹町1-820-1 048-663-4262
●郵便局 大宮植竹郵便局 北西方約 300m さいたま市北区植竹町1-717 048-652-3491
●保健所 北区保健センター 北西方約 780m さいたま市北区宮原町1-852-1 048-669-6100

＜教育施設＞
●保育園 市立東大成保育園 北西方約 300m さいたま市北区東大成町2-103 048-664-6582
私立大宮つぼみ保育園 北東方約 1.0km さいたま市北区土呂町2-9-19 048-668-5203
●幼稚園 私立植竹幼稚園 北東方約 600m さいたま市北区盆栽町463 048-663-7048
●小学校 市立植竹小学校 北東方約 570m さいたま市北区植竹町2-1 048-663-7627
●中学校 市立植竹中学校 北東方約 1.0km さいたま市北区土呂町352 048-663-2115

＜医療施設＞
●病院 さいたま北部医療センター（総合）北方約900m
　　　 大宮中央総合病院（総合） 南西方約540m
●医院 シマヅ内科医院（内・消） 西方約 130m
海老原歯科医院（歯） 南西方約 210m

＜利便施設＞
●店舗 ヤオコー 大宮盆栽町店 北東方約350m
ビッグ・エー 大宮盆栽店 北東方約440m
マルエツ 大成店 南西方約370m
イトーヨーカドー 大宮宮原店 北方約870m
※その他「土呂」駅及び「北大宮」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 武蔵野銀行 大宮北支店 北東方約 640m
埼玉りそな銀行 土呂出張所 北東方約 1.0km

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 さいたま市水道局電話受付センター 048-665-3220
●ゴミ処理 東清掃事務所 048-685-0611

＜駐車場の管理・運営＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

＜管理サービス事務所＞
コンフォール大宮植竹 管理サービス事務所 048-654-0997

【特記事項】

■引越し時のご注意
引越し車両は積載量4トン以下のものをご使用ください。

■エレベーターについて
2・6・9号棟には、エレベーターが設置されています。

■駐車場について
有料駐車場（平面式・機械式2段）が設置されています。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■換気設備
キッチン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となります。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場へ給湯ができます。（給湯器能力16号相当）浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■電気容量
●最大契約容量50アンペアまで増量できます。（アンペア数値は、100ボルトの換算値です。）
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住戸にエアコン用コンセント、キッチン用大型機器用（電子レンジ等）専用コンセント、トイレ内専用コンセントを設置しています。

■電話設備
●ダイヤル回線またはプッシュ回線どちらでも使用できます。
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機のほかにファクシミリ、インターネットなどにもご利用できます。
●毎月の電話料金のうち、配線設備使用料が不要となります。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。
●各居室には電話コンセント（モジュラージャック式）を設置しています。
●1～5号棟1階住戸には、緊急通報装置、トイレコール、バスコールを設置しています。
●6～10号棟は、トイレコールボタン、バスコールボタンを押すことにより、居室親機に通報できます。
●6・9号棟に、火災感知器を設置しています。非常時、居室親機に警報音、音声表示ランプで知らせます。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： J:COM

■テレビ設備について
●当団地には、ＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMへお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により、変更となる場合があります。
●ガスコンセントとスリーブのある部屋に、ガス利用のFF暖房機の取付けができます。

■乾燥設備
1～5号棟は、浴室に換気乾燥機を設置しておりますので、浴室を乾燥室としてご利用いただます。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、ドロップインコンロが設置されています。汚損・破損等に伴う設備機器の修理、または取替えについては、当該住宅にお住まいの方の負担となります。また、取替えには、UR都市機構の承諾が必要となります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。