プラザシティ新所沢　けやき通り｜UR:50_3030

♪プラザシティ新所沢けやき通りのおすすめポイント♪
◎西武新宿線「新所沢」駅下車、徒歩 3分
◎駅チカ
◎都心への楽々アクセス
◎様々な施設が揃い恵まれた環境

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成5年4月～平成16年12月
●住居表示／〒359-1111 埼玉県所沢市緑町一丁目1～9号棟：5番○号棟ー○○○○号室
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10～19号棟：6番○○号棟ー○○○○号室
●交　　通／西武新宿線「新所沢」駅下車、徒歩3分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／1,046戸
※一部地域リロケーション住宅を含みます。
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1・2号棟 ： 8階建 12号棟 ： 6階建
3号棟 ： 7階建 （一部5階 ) 13号棟 ： 11階建 （一部7・9・10階）
4・5号棟 ： 5階建 14号棟 ： 7階建 （一部5階）
6号棟 ： 14階建 15・16号棟 ： 7階建
7号棟 ： 5階建 17号棟 ： 8階建 （一部5・6・7階）
8・9号棟 ： 7階建 18号棟 ： 8階建
10号棟 ： 9階建 （一部8階） 19号棟 ： 14階建
11号棟 ： 8階建
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所・出張所 所沢市役所 「航空公園」駅北東方約 300m 所沢市並木1-1-1 04-2998-1111
新所沢まちづくりセンター 団地隣接 所沢市緑町1-8-3 04-2924-2955
●警察署 所沢警察署 「航空公園」駅北東方約 600m 所沢市並木1-6-1 04-2996-0110
緑町交番 団地内 所沢市緑町1-6-21 04-2924-7659
●消防署 中央消防署 南方約 790m 所沢市けやき台1-13-11 04-2929-9125
●郵便局 新所沢郵便局 団地内 所沢市緑町1-6-11 04-2923-4953
●保健所 所沢市保健センター 南東方約 2.9km 所沢市上安松1224-1 04-2991-1811

＜教育施設＞
●保育園 市立新所沢保育園 南西方約 330m 所沢市緑町3-4-6 04-2922-4595
私立泉町保育園 南東方約 690m 所沢市泉町１８３０ 04-2924-9221
●幼稚園 私立新所沢こひつじ幼稚園 南方約 230m 所沢市緑町2-19-4 04-2922-4015
私立新所沢富士幼稚園 北西方約 470m 所沢市緑町4-15-32 04-2922-3856
私立所沢若草幼稚園 南西方約 490m 所沢市緑町３-２２-１５ 04-2922-5751
●小学校 市立北小学校 団地隣接 所沢市緑町1-10-33 04-2922-3404
市立清進小学校 南方約 450m 所沢市けやき台1-38-1 04-2924-0637
●中学校 市立向陽中学校 北西方約 970m 所沢市向陽町2124 04-2923-7201

＜医療施設＞
●病院 防衛医科大学校付属病院（総合）「航空公園」駅北方約 400m
双葉クリニック（婦・内・外・消・呼・循） 南方約 350m
●医院 細川耳鼻咽喉科医院（耳鼻・皮） 南東方約 330m
ひろせクリニック（内・小・アレ他） 南東方約 200m
小野歯科医院（歯） 南西方約 320m

＜利便施設＞
●店舗 ビッグ・エー 新所沢店 団地隣接
新所沢パルコ 北東方約 160m
西友 新所沢店 「新所沢」駅前
※このほか「新所沢」駅周辺に新所沢名店街など各種店舗があります。
●金融機関 埼玉りそな銀行 新所沢支店 団地隣接
三井住友・みずほ銀行 「新所沢」駅周辺

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 所沢市水道部 04-2921-1080
●ゴミ処理 所沢市環境クリーン部 東部クリーンセンター 04-2998-5300

＜駐車場の管理・運営＞
西埼玉住まいセンター 049-263-2111

＜管理サービス事務所＞
プラザシティ新所沢けやき通り 管理サービス事務所 04-2922-3402

【特記事項】

■引越時のご注意
引越し車両は、積載量4トン以下のものを使用して下さい。

■防犯カメラについて
10号棟のメールコーナーおよびエレベータ－内、11号棟のメールコーナー付近、エレベーター内及び屋内自転車置場に防犯カメラが設置されています。

■自転車置場について
当団地内には建設戸数に対し、一戸あたり1.5台相当の自転車置場が設置されています。

■駐車場について
●当団地には有料駐車場（平面式、機械式2段駐車場）が設置されています。
●機械式2段駐車場には、車長4.85ｍ、車幅1.80ｍ、車高下段1.55ｍ、上段2.0m、車両重量下段1.7ｔ、上段2.0t以下の車（概ね2,000cc以下の車）でなければ駐車できません。
（注1）機械式2段駐車場を利用する場合、異常な降雨時またその事態が予測されるときには、ピット内（地下部分）にある車は、地上に避難させてください。
（注2）利用者数の状況に応じ、機械式2段式駐車場を暫定平面式駐車場（車両重量等の緩和があります。）とした場合、将来、駐車場必要台数の増加に伴い再度機械式駐車場に変更することがあります。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場（1～9・15～18号棟のみ）へ給湯ができます。（給湯器能力16号相当、11号棟のみ24号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■換気設備
キッチン、浴室、トイレ等及び11号棟の床下収納等は機械換気、その他は自然換気となります。

■電気容量
●4・5・10～16・19号棟は最大容量50アンペアまで増量ができます。それ以外の号棟は40アンペアまで増量ができます。（アンペア数値は、100ボルトの換算値です。）
●契約容量の変更については、入居後にUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住戸にエアコン専用コンセント、キッチン用大型機器用（電子レンジ等）専用コンセント、トイレ内専用（11号棟は除く）コンセント及び11号棟のみ洗面室大型機器用（洗濯機等）コンセントを設
置しています。
●11号棟の各住戸には、ピークアラーム分電盤を配置しています。電気の使用状態を表示するとともに使いすぎを音声で知らせます。（レベル表示については分電盤にて表示します。また音声については住宅情報盤にてお知らせします。）

■電話設備
●インターホンを設置しています。（10・11号棟を除く）玄関子機との通話ができます。
●11号棟の各住戸に住宅情報盤を設置しています。セキュリティ情報を表示するほか、インターホンとして玄関ドアホンとの通話ができます。
●電話回線は2回線の配線となっております。電話機のほかに、ファクシミリ、インターネットなどにもご利用できます。（毎月の電話料金のうち、配線設備使用料が不要になります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置しています。
●各住戸にトイレコールボタン、バスコールボタンを設置しています。ボタンを押すことにより、家人に異常を知らせます。3・4・7・9・17・18号棟1階住戸、15号棟1・2階住戸（301・306号室）、
16号棟1・2階住戸、10～14・19号棟の全住戸。
●4号棟1階住戸、15・16号棟の1・2階住戸および5号棟全住戸に緊急通報装置を設置しており、トイレコール、バスコールおよび緊急通報用握りボタンを押すことにより、あらかじめ設定した場所に通報ができます。
●10～14・19号棟の全住戸及び6号棟の11階以上の各住戸に火災感知器を設置しています。非常時、居室親機（11号棟は住宅情報盤）に警報音、音声合成音、表示ランプで知らせます。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、LAN配線（10・11号棟）、光配線（ＦＴＴＨ）（6・13・19号棟）、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎LAN ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMさいたまへお問い合わせください。
●11号棟には、BS・110度CSアンテナ、それ以外の住棟にはBSアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります。（一部受信できないチャンネルもあります）。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により、変更となる場合があります。
●ガスコンセントと配管用スリーブが設置されている居室には、ガス利用によるFF暖房機の取付けができます。

■床暖房設備機器の使用について
11号棟の各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で武州ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料
金は含まれておりません。）は別途、武州ガス（株）へお支払いいただくことになります。なお、武州ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（武州ガス）に直接お問い合わせください。

■乾燥設備
11号棟の浴室に浴室暖房乾燥機（換気機能付）を設置していますので、浴室を乾燥室としてご利用いただけます。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、ドロップインコンロが設置されております。汚損・破損等に伴う設備機器の修理、または、取替えについては、当該住宅にお住まいの方の負担となります。また、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■反社会的勢力の排除
暴力団・暴力団関係者のUR賃貸住宅へのご入居はお断りしております。また、UR賃貸住宅を暴力団事務所として使用することは禁止しております。なお、ご契約時に反社会的勢力ではないこと等に関する表明確約書に署名・捺印をいただきます。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。