若葉駅前ハイツ｜UR:50_1940

♪若葉駅前ハイツのおすすめポイント♪
◎東武東上線「若葉」駅より、徒歩1分
◎最寄駅前にお店が多く、毎日の買い物がラク
◎教育施設が揃っていて、子育て世代に優しい
◎池袋まで１本で行けて便利


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和54年10月
●住居表示／〒350-0214 埼玉県坂戸市千代田三丁目21番○号棟-○○○○号室
●交　　通／東武東上線「若葉」駅下車、徒歩1分
●戸　　数／99戸
●建物構造／鉄骨・鉄筋コンクリート造 8・11階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 坂戸市役所 北西方約 1.0km 坂戸市千代田1-1-1 049-283-1331
●警察署 西入間警察署 北西方約 1.1km 坂戸市関間2-4-17 049-284-0110
若葉交番 北東方約 200m 鶴ヶ島市富士見2-1-8 049-287-6886
●消防署 坂戸消防署 北方約 2.0km 坂戸市鎌倉町16-16 049-281-3119
●郵便局 坂戸若葉駅前郵便局 団地隣接 坂戸市千代田3-21 049-284-2946
●保健所 坂戸市市民健康センター 北方約 2.0km 坂戸市石井2327-3 049-284-1621

＜教育施設＞
●保育園 市立千代田保育園 北方約 630m 坂戸市千代田4-13-1 049-283-7244
●幼稚園 私立若葉台幼稚園 北東方約 480m 鶴ヶ島市富士見2-9-14 049-285-4351
●小学校 市立南小学校 北方約 680m 坂戸市千代田4-8-1 049-283-6531
●中学校 市立千代田中学校 北方約 900m 坂戸市千代田4-3-1 049-284-1646

＜医療施設＞
●病院 坂戸中央病院（内・外・胃・皮・循他）
北西方約 1.2km
菅野外科内科病院（内・呼・胃・循・外他）
北西方約 1.2km
●医院 西内科（内） ワカバウォーク内 東方約 100m
若葉整形科（整） ワカバウォーク内 東方約 100m
若葉歯科（歯） ワカバウォーク内 東方約 100m
藤井小児科医院（小） 北東方約 570m
千代田診療所（外） 北東方約 520m
井上歯科クリニック（歯） 団地内

＜利便施設＞
●店舗 ワカバウォーク（複合施設） 東方約 50m
ヤオコー ワカバウォーク店 東方約 100m
エコス 若葉西口店 南西方約 570m
マミーマート 千代田店 北西方約 560m
丸広百貨店 坂戸店 北西方約 2.2km
※その他「若葉」駅周辺に各種店舗があります。
●金融機関 三井住友銀行 坂戸若葉台出張所（ATM） 団地内
埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所（ATM）
「若葉」駅前

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 坂戸・鶴ヶ島水道企業団 049-283-1951
●ゴミ処理 西清掃センター 049-281-3575

＜駐車場の管理・運営＞
西埼玉住まいセンター 049-263-2111

＜管理サービス事務所＞
若葉駅前ハイツ 管理サービス事務所 049-283-1051


【特記事項】
■騒音について
県道川越-坂戸・毛呂山線及び東武東上線から若干の騒音がありま
すので、あらかじめご承知おきください。なお、全住戸防音サッシを
使用しています。

■防犯カメラについて
当団地には防犯カメラが設置されています。

■駐車場について
団地内に有料駐車場があります。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで増量ができます。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■電話設備
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。

■モニター付インターホン
一部住宅には、モニター付インターホンが設置されています。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されて
おります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬによるインターネットサービス（有料）をご利用
になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせく
ださい。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）

■テレビ設備について
当団地には、BSアンテナが設置されています。ご視聴にあたって
は、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際
は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受
信できないチャンネルがあります）。

■冷暖房設備について
●一部住宅では、リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台
設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が
必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により、変更となる場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅に
より内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅
内部をご確認ください。