みさと｜UR:50_1561

♪みさとのおすすめポイント♪
◎JR武蔵野線「新三郷」駅下車、徒歩5～15分
JR武蔵野線「吉川美南」駅下車、徒歩15分
◎緑溢れる広々とした団地
◎東京へのアクセスも快適
◎新三郷駅や団地周辺にはスーパーやIKEAがあります

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和48年4月～昭和62年8月
●住居表示／〒341-0003 埼玉県三郷市彦成四丁目1～6街区-○○号棟-○○○○号室
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三丁目7～14街区-○○号棟-○○○○号室
●交　　通／JR武蔵野線「新三郷」駅下車、徒歩5～15分
JR武蔵野線「吉川美南」駅下車、徒歩15分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／6,730戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 2・5階建、鉄骨鉄筋コンクリート造 7・8・11・14階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 三郷市役所 南東方約 3.1km 三郷市花和田648-1 048-953-1111
みさと団地出張所 団地内7-3号棟 三郷市彦成3-7-3-102 048-957-2121
●警察署 吉川警察署 南西方約 1.4km 三郷市上彦名144-3 048-958-0110
新三郷駅前交番 東方約 800m 三郷市新三郷ららシティ3-4-3 048-957-1626
●消防署 三郷市消防署 北分署 南方約 840m 三郷市上彦川戸886 048-952-2291
●郵便局 みさと団地内郵便局 団地内7-3号棟 三郷市彦成3-7-3-101 048-957-1200
●保健所 三郷市保健センター 南東方約 3.1km 三郷市花和田648-1 048-953-1111

＜教育施設＞
●保育所 市立さくら保育所 団地内 三郷市彦成4-4-16 048-958-0390
私立みさと団地保育園 団地内 三郷市彦成4-321 048-950-0505
●幼稚園 私立三郷ひかり幼稚園 団地内 三郷市彦糸3-1-1 048-957-9532
私立みさと団地みやおか幼稚園 団地内 三郷市彦成3-125 048-957-7362
私立天使幼稚園 団地内 三郷市彦成4-60-1 048-957-2350
私立みさと団地幼稚園 団地内 三郷市彦成4-321 048-958-3887

●小学校 市立桜小学校 団地内 三郷市彦成4-5-16 048-957-5033
市立立花小学校 団地内 三郷市彦成4-3-18 048-957-1266
市立彦郷小学校 団地内 三郷市彦成3-8-29 048-957-9911
市立彦糸小学校 団地内 三郷市彦成3-10-23 048-957-0201
●中学校 市立彦成中学校 団地内 三郷市彦成4-1-19 048-957-1201
市立彦糸中学校 団地内 三郷市彦成3-14-4 048-957-1215

＜医療施設＞
●病院 三愛会総合病院（総合） 団地内
●医院 みさと団地中央診療所（内・外・胃・小・産・皮・整外他）団地内4-15号棟
みさと小児科クリニック（小・内） 団地内11-17号棟
山内眼科（眼） 団地内11-17号棟

＜利便施設＞
●店舗 イケア 新三郷 新三郷駅前
ららぽーと 新三郷 新三郷駅前
タジマ 三郷店 団地内7-14号棟
ビック・エー 団地内7-4号棟
MEGA ドン・キホーテ 三郷店 団地隣接
※その他団地周辺に各種店舗があります。
●金融機関 埼玉りそな銀行 みさと団地出張所 団地内7-3号棟

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 三郷市水道部 048-952-7101

＜駐車場の管理・運営＞
東埼玉住まいセンター 048-941-5311

＜管理サービス事務所＞
みさと 管理サービス事務所 048-957-5023

【特記事項】

■専用駐車スペースについて
●4-17号棟の住宅には、専用駐車スペースを設置しており駐車場として当該住宅にお住まいの方が利用できます。使用可能な車両は自己所有車両に限られます。また、駐車場として使用されない方は、専用庭としてご使用いただけます。専用駐車スペース及びスペース脇ポーチについては日常の維持管理は当該住宅にお住まいの方に行っていただきます。（落葉の清掃等含む）なお、この専用駐車スペースには、電気自動車充電用コンセントが設置されています。対応車種については管理サービス事務所へお問い合せください。
●車庫証明の取得については、住まいセンターにお申し出ください。なお、発行までにお時間いただきます。

■ガス・給湯設備
●ガス熱量 13A
●4-17・18号棟の住宅には給湯器で使用したガス・水道の使用量が見える給湯器リモコン(エネルックリモコン)が設置されています。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで使用可能です。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■電話・インターホン設備
●電話回線は1回線（健康寿命サポート住宅を含む）、高優賃住宅は2回線です。
●一部の住宅には、モニター付きインターホンが設置されています。テレビモニターで来訪者を確認し、インターホン（ハンズフリー）で通話することができます。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ（4-17・18号棟除く）、光配線（ＦＴＴＨ）（一部ご利用頂けない住棟もあります）、ＣＡＴＶ（1～３・10・14街区）によるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）・NURO光
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： J:COM　

■テレビ設備について
●1～3・10・14街区の住宅には、CATV設備が導入されています。NHK受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COM北関東へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■冷暖房設備について
●一部の住宅のリビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはＵＲ都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により、変更となる場合があります。

■反社会的勢力の排除
暴力団・暴力団関係者のUR賃貸住宅へのご入居はお断りしております。また、UR賃貸住宅を暴力団事務所として使用することは禁止しております。なお、ご契約時に反社会的勢力ではないこと等に関する表明確約書に署名・捺印をいただきます。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。