南六郷一丁目｜UR:20_2910｜大田区南六郷

♪南六郷一丁目のおすすめポイント♪
◎京急本線「雑色」駅下車、徒歩14分
◎「品川」駅、「横浜」駅まで電車で、約15分
◎団地内に公園あり
◎スーパーマーケットまで、徒歩1分

●○●担当者のコメント●○●

東京都大田区に位置するUR南六郷一丁目は、京急本線「雑色」駅から徒歩圏内という恵まれた立地にあります。品川・横浜・都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも大変便利な環境です。
落ち着いた住宅街に広がるゆとりある敷地には、緑豊かな樹木や開放的な共用スペースが整備されており、日常の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな雰囲気が魅力。周辺にはスーパーや商店街、医療機関、公園なども充実しており、お子様からご高齢の方まで、あらゆる世代が安心して暮らせる住環境が整っています。
UR賃貸ならではの「礼金なし・仲介手数料なし・更新料なし」の明快な賃貸条件も大きな安心感。余計な初期費用を抑えて、新生活をスタートできます。広めの居室と充実した収納スペースで、家族みんながのびのびと過ごせる住まいです。ゆとりと利便性を兼ね備えた南六郷一丁目で、新しい暮らしを始めてみませんか。


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和52年12月
●住居表示／〒144-0045 東京都大田区南六郷1-29-○号棟-○○○○号室（1・2号棟）
1-30-○号棟-○○○○号室（3号棟）
●交　　通／京急本線「雑色」駅下車、徒歩14分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／300戸
●建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 大田区役所 北西方約 1.9km 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1111
六郷特別出張所 北西方約 970m 大田区仲六郷2-44-11 03-3732-4885
●警察署 蒲田警察署 北方約 1.4km 大田区蒲田本町2-3-3 03-3731-0110
本羽田交番 北東方約 520m 大田区本羽田2-2-17 （蒲田警察署より転送）
●消防署 蒲田消防署六郷出張所 西方約 320m 大田区南六郷2-33-5 03-3731-0119
●郵便局 大田南六郷二郵便局 南六郷二丁目団地内 大田区南六郷2-35-1 03-3738-2221
●保健所 大田区保健所 北西方約 1.9km 大田区蒲田5-13-14 03-5744-1262

＜教育施設＞
●保育園 区立南六郷保育園 南方約 85m 大田区南六郷1-33-1-101 03-3731-3430
区立いずも保育園 北西方約 470m 大田区南六郷1-10-3-101 03-3732-0231
●幼稚園 私立蒲田保育専門学校附属幼稚園
北東方約 520m 大田区本羽田1-4-1 03-3742-2530
私立光輪幼稚園 北方約 630m 大田区萩中1-12-7 03-3732-8781
●小学校 区立出雲小学校 北方約 440m 大田区本羽田1-2-4 03-3742-3542
●中学校 区立南六郷中学校 西方約 750m 大田区南六郷3-2-1 03-3732-9351

＜医療施設＞
●病院 東京蒲田医療センター（総合） 北方約 960m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット オリンピック 本羽田店 東側に隣接
OKストア 南六郷店 西方約 350m
●金融機関 三井住友銀行 南六郷二丁目団地出張所（ATM）南西方約 420ｍ
　　　　　　三井住友銀行 六郷支店（ATM） 北西方約 890m
　　　　　　さわやか信用金庫 六郷支店（ATM）北西方約 540m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管理サービス事務所＞
南六郷一丁目団地 管理サービス事務所 03-5703-2210



【特記事項】

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります
。
■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶ、光配線（ＦＴＴＨ）（３号棟）によるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ大田へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。