大宮大和田｜UR:50_2340｜さいたま市見沼区大和田町

♪大宮大和田のおすすめポイント♪
◎東武アーバンパークライン「大和田」駅下車、徒歩10分
JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン「土呂」駅下車、徒歩13分
◎最寄駅から大宮駅までは３駅
◎徒歩圏内に公園があり、子供がのびのびと遊べる
◎教育施設や医療施設も揃っている

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和62年4月
●住居表示／〒337-0053 埼玉県さいたま市見沼区大和田町二丁目235番地○号棟○○○号室
●交　　通／東武アーバンパークライン「大和田」駅下車、徒歩10分
JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン「土呂」駅下車、徒歩13分
●戸　　数／3DK-30戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 3階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 さいたま市役所 「浦和」駅北西方約 1.1km さいたま市浦和区常盤6-4-4 048-829-1111
●区役所 見沼区役所 北東方約 1.2km さいたま市見沼区堀崎町12-36 048-687-1111
●警察署 大宮東警察署 東方約 3.0km さいたま市見沼区大字風渡野35-1 048-682-0110
大和田交番 南東方約 650m さいたま市見沼区大和田町1-445-2 048-683-4247
●消防署 見沼消防署 蓮沼出張所 南東方約 1.5km さいたま市見沼区蓮沼267 048-686-1252
●郵便局 大和田駅前郵便局 南東方約 660m さいたま市見沼区大和田町2-1199 048-683-0992
●保健所 見沼区保健センター 北東方約 1.2km さいたま市見沼区堀崎町12-36 048-681-6100

＜教育施設＞
●保育園 市立大和田保育園 南東方約 1.1km さいたま市見沼区大和田町1-1230-92 048-683-2536
私立見沼あかね保育園 東方約 500m さいたま市見沼区大和田町2-1218-9 048-688-1110
●幼稚園 私立大和田幼稚園 北東方約 380m さいたま市見沼区大和田町2-718-1 048-684-8449
私立福寿幼稚園 北東方約 900m さいたま市見沼区東大宮7-73-5 048-683-7642
●小学校 市立大砂土東小学校 北東方約 800m さいたま市見沼区大和田2-998 048-684-8003
●中学校 市立大砂土中学校 北東方約 790m さいたま市見沼区東大宮1-100-1 048-684-8004

＜医療施設＞
●病院 さいたま北部医療センター（総合） 西方約 1.5km
東大宮総合病院（総合） 北方約 1.6km
大和田病院（内） 東方約 880m
●医院 櫻井医院（内） 南東方約 520m
今中眼科医院（眼） 北東方約 390m
オサム歯科（歯） 北東方約 530m

＜利便施設＞
●店舗 マルエツ 大宮大和田店 南東方約 870m
東武ストア とろマイン 西方約 1.0km
イトーヨーカドー 大宮宮原店 西方約 1.8km
※その他「大和田」駅及び「土呂」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 東日本銀行 大和田支店 南西方約 700m
川口信用金庫 土呂支店 西方約 810m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 さいたま市水道局電話受付センター 048-665-3220
●ゴミ処理 東清掃事務所 048-685-0611

＜駐車場の管理・運営＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

＜管理サービス事務所＞
コンフォール大宮植竹 管理サービス事務所 048-654-0997

【特記事項】

■当団地について
当団地にはエレベーターがありません。

■引越時のご注意
引越時の車両は積載量4トン以下（ロング不可）の車両をご使用ください。

■駐車場について
当団地には有料の駐車場があります。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面所、洗濯機置場へ給湯ができます。（給湯器能力16号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■電話設備
●各住戸で使用できる電話回線は、1回線の配線となっています。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで増量ができます。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住宅にエアコン専用コンセント、キッチン大型機器（電子レンジ等）専用コンセント、洗面所大型機器用（洗濯機用）コンセント、トイレ内専用コンセントを設置しています。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送VHF・UHF、FM放送の受信ができます。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身で（株）ジェイコムさいたまと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身で東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはＵＲ都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■ガステーブル（置き型コンロ）について
各住宅には、ガステーブルが設置されています。汚損・破損等に伴う設備機器の修理または取替えについては、当該住宅の入居者の負担となります。また、取替えに際しては、ＵＲ都市機構の承諾が必要となります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身で（株）ジェイコムさいたまと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身で東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。