うらわイーストシティ　ひのき街｜UR:50_2900｜さいたま市南区大字大谷口

♪うらわイーストシティ　ひのき街のおすすめポイント♪
◎JR武蔵野線「東浦和」駅下車、国際興業バス「浦和駅東口」行約4分「イーストシティ」バス停下車、徒歩8分
JR京浜東北線「浦和」駅下車、国際興業バス「東浦和駅」行約12分「大谷口向」バス停下車、徒歩6分
◎広い間取りで落ち着いた生活を送れる
◎東浦和駅からは東京都心へスムーズにアクセスできる
◎大きな公園がすぐ近くにあり、緑あふれる環境

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成4年3月
●住居表示／〒336-0042 埼玉県さいたま市南区大谷口5733 ひのき街○○○号室
●交　　通／JR武蔵野線「東浦和」駅下車、国際興業バス「浦和駅東口」行約4分「イーストシティ」バス停下車、徒歩8分
JR京浜東北線「浦和」駅下車、国際興業バス「東浦和駅」行約12分「大谷口向」バス停下車、徒歩6分
●戸　　数／30戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 さいたま市役所 「浦和」駅北西方約 1.1km さいたま市浦和区常盤6-4-4 048-829-1111
　 区役所 南区役所 「武蔵浦和」駅前 さいたま市南区別所7-20-1（サウスピア）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 048-838-1111
南浦和駅市民の窓口 「南浦和」駅前 さいたま市南区南浦和2-37-1 048-866-4761
●警察署 浦和警察署 「浦和」駅北西方約 1.0km さいたま市浦和区常盤4-11-21 048-825-0110
東浦和駅前交番 「東浦和」駅前 さいたま市緑区東浦和1-14-16 048-874-1200
●消防署 南消防署 東浦和出張所 北方約 150m さいたま市南区大字大谷口5668 048-813-5119
●郵便局 浦和大谷口郵便局 北西方約 890m さいたま市南区大字大谷口2523-3 048-873-4600
●保健所 南区保健センター 「武蔵浦和」駅前 さいたま市南区別所7-20-1（サウスピア）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 048-844-7200

＜教育施設＞
●保育園 市立大谷口保育園 北西方約 1.7km さいたま市南区大字大谷口1089-1 048-887-4989
●幼稚園 私立大谷口幼稚園 北西方約 1.2km さいたま市南区大字広ヶ谷戸96-1 048-885-6102
私立あかつき幼稚園 北方約 1.3km さいたま市緑区中尾2342-2 048-873-3958
●小学校 市立善前小学校 西方約 670m さいたま市南区大字太田窪2500-1 048-882-7871
●中学校 市立大谷口中学校 北西方約1.4km さいたま市南区大字広ヶ谷戸21 048-887-1000

＜医療施設＞
●病院 埼玉協同病院（内・外・小・産婦・皮・耳他）北東方約 2.2km
共済病院（内・外・消・婦他） 北西方約 2.6km
●医院 こんの内科（内） 北東方約 280m
今村歯科医院（歯） 北西方約 330m

＜利便施設＞
●店舗 ダイエーグルメシティ 東浦和店 北東方約 1.6km
※その他「南浦和」駅及び「東浦和」駅周辺に各種店舗があります。
●金融機関 川口信用金庫 東浦和駅前支店 北東方約 1.6km

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 さいたま市水道局電話受付センター 048-665-3220
●ゴミ処理 大崎清掃事務所 048-878-0956

＜駐車場の管理・運営＞
浦和住まいセンター 048-711-7150

＜管理サービス事務所＞
うらわイーストシティ けやき街 管理サービス事務所 048-874-6061

【特記事項】

■エレベーターについて
当団地には、エレベーターがありません。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面所、洗濯機置場へ給湯ができます。（給湯能力16号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■ガス設備
●ガス熱量 13A
●一部住宅にはドロップインコンロ（グリル付）を設置しています。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで増量可能です。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■電話設備
●インターホンが設置されています。（一部住宅には、モニター付インターホンが設置されています。）
●住戸内に電話コンセント（モジュラージャック式）が設置されております。
●電話機は、ダイヤル回線、プッシュ回線どちらでも使用可能です。
●各住戸で利用できる電話回線は2回線になっています。電話機のほかにファクシミリ、インターネットなどにも利用できます。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送VHF・UHF・FM放送が受信できます。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身で（株）ジェイコムさいたまと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。