品川八潮パークタウン 潮路南第一ハイツ｜UR:20_3640

♪品川八潮パークタウン　潮路南第一ハイツのおすすめポイント♪
◎東京モノレール「大井競馬場前」駅下車、徒歩8分
◎「八潮南」より、「品川」駅までバスで19分
◎教育施設や医療施設のすぐ近く
◎公園・運河の近く

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和59年3月～8月
●住居表示／〒140-0003 東京都品川区八潮5-6-○○号棟-○○○○号室
●交　　通／東京モノレール「大井競馬場前」駅下車、徒歩8分
JR山手線ほか「品川」駅下車、
都営バス約19分「八潮南」バス停下車、徒歩1分
JR京浜東北線･東急大井町線・りんかい線「大井町」駅下車、
都営バス約14分「八潮南」バス停下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／530戸
●建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート造
37号棟 ： 14階建（一部9・10・12・13階）
38号棟 ： 14階建（一部11階）
39号棟 ： 14階建
●駐 車 場／平面式・自走式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 品川区役所 北西方約 2.2km 品川区広町2-1-36 03-3777-1111
八潮地域センター 北方約 270m 品川区八潮5-10-27 03-3799-2000
●警察署 大井警察署 西方約 1.9km 品川区大井5-10-2 03-3778-0110
八潮団地交番 団地隣接 品川区八潮5-5-5 （大井警察署より転送）
●消防署 大井消防署 八潮出張所 団地隣接 品川区八潮5-8-3 03-3799-0119
●郵便局 品川八潮郵便局 団地隣接 品川区八潮5-5-7 03-3790-0303
●保健所 品川保健センター 北方約 2.3km 品川区北品川3-11-22 03-3474-2225

＜教育施設＞
●保育園 区立八潮南保育園 南東方約 150m 品川区八潮5-8-41 03-3799-2424
区立八潮西保育園 北方約 420m 品川区八潮5-4-16 03-3799-0777
私立八潮中央保育園 北方約 180m 品川区八潮5-10-60-101 03-3799-1152
●幼稚園 区立八潮わかば幼稚園 南西方約 120m 品川区八潮5-6-32 03-3799-1542
●小中学校 小中一貫校 八潮学園 北東方約 450m 品川区八潮5-11-2 03-3799-1641

＜医療施設＞
●病院 東芝病院（総合） 北西方約 1.5km
大井中央病院（内・呼・循・消・外・整外・婦・アレ・他）西方約 1.6km
●医院 八潮クリニック（内・胃・小・放） 北東方約 600ｍ
園田クリニック（内・小・外・整） 団地内37号棟
八潮眼科クリニック（眼） 団地内37号棟
八潮耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉） 団地内37号棟
むらくに皮フ科（皮） 団地内37号棟
ちの歯科医院（歯） 団地内37号棟

＜利便施設＞
●店舗 パトリア品川店 北方約 240m
文化堂 ウィラ大井店 西方約 ５６０m
イオン 品川シーサイド店 北方約 1.5km
●金融機関 りそな銀行 八潮パークタウン出張所（ＡTM）北方約 24０m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管理サービス事務所＞
品川八潮パークタウン 潮路南第一ハイツ 管理サービス事務所 03-3790-0529


【特記事項】

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●団地内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯ができます。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は１回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、（株）ケーブルテレビ品川へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■フリーウォールについて
一部住宅に、居住者が「壁紙を貼る・色を塗る・棚を付ける」などが自由にできる壁（フリーウォール）をリビング・ダイニング等の壁に設置しています。契約締結前に必ず住宅内部をご覧ください。なお、当該部分の原状回復義務は原則免除となります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。