春日部小渕｜UR:50_2010｜春日部市小渕

♪春日部小渕のおすすめポイント♪
◎東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「北春日部」駅より徒歩18分
◎近くに病院があるので全世代に安心
◎コンビニ・スーパーが周りに点在していて便利
◎川、公園が近くにあるので、子供の遊び場が充実している


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和55年3月・平成8年12月
●住居表示／〒344-0007 埼玉県春日部市小渕493番地1
春日部小渕団地○○号棟○○○号室
●交　　通／東武スカイツリーライン「北春日部」駅下車、徒歩18分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／230戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 春日部市役所 南方約 2.3km 春日部市中央6-2 048-736-1111
●警察署 春日部警察署 南西方約 3.3km 春日部市大沼1-82 048-734-0110
幸松交番 南西方約　600m 春日部市小渕876-3 048-754-5229
●消防署 春日部消防署 幸松分署 東方約 1.7km 春日部市樋籠994 048-761-4220
●郵便局 春日部小渕郵便局 北西方約　300m 春日部市小渕595-1 048-754-4315
●保健所 春日部市保健センター 南方約 2.5km 春日部市南1-1-7 048-736-6778
＜教育施設＞
●保育園 私立小渕保育園 南方約　510m 春日部市小渕406-1 048-761-3041
私立小鳩保育園 南方約　970m 春日部市八丁目497 048-752-0271
●幼稚園 私立桃園幼稚園 西方約　800m 春日部市小渕2060-2 048-761-6161
私立真由美幼稚園 南東方約 1.6km 春日部市粕壁東2-16-65 048-754-2484
●小学校 市立小渕小学校 北西方約　620m 春日部市小渕905-1 048-761-7161
●中学校 市立東中学校 南東方約 1.7km 春日部市樋堀181-1 048-752-2454

＜医療施設＞
●病院 春日部市立医療センター（総合） 南方約 2.4km
梅原病院（内・呼・胃・外・整・肛）
南西方約　300m
●医院 黄川田医院（内・小・皮・耳鼻咽喉）
南西方約　940m
加藤歯科医院（歯） 南東方約　600m

＜利便施設＞
●店舗 スーパーバリュー 春日部小渕店
南西方約　300m
マミーマート生鮮市場 TOP 春日部店
南東方約　670m
ビッグ・エー 春日部東口店 南方約 1.4km
※ その他「春日部」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 埼玉縣信用金庫 春日部支店 南方約 1.4km
埼玉りそな銀行 春日部支店 南方約 1.4km

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 春日部市水道部 048-736-1111
●ゴミ処理 春日部市環境センター 048-734-2111

＜駐車場の管理・運営＞
東埼玉住まいセンター 048-941-5311

＜管理サービス事務所＞
春日部小渕 管理サービス事務所 048-761-7820


【特記事項】
■駐車場について
当団地には有料駐車場（平面式駐車場）が設置されています。

■ガス設備
●ガス熱量 13A
●当団地のガスの利用に際しては、保証金が必要となります。詳し
くはガス事業者までお問い合わせ下さい。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場へ給湯ができます。
11号棟は給湯器（能力16号相当）を使用し、浴槽のお湯を加熱（追
い焚き）することができます。1・2・4～10号棟は給湯付きバランス
釜から給湯しています。

■換気設備
1・2・4～10号棟はキッチンのみ機械換気です。11号棟はキッチ
ン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となります。

■電気容量
●最大契約容量30アンペア（11号棟は40アンペア）まで増量で
きます。（アンペア数値は、100ボルトの換算値です。）
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住戸にエアコン用コンセント、キッチン用大型機器用（電子レン
ジ等）専用コンセント、トイレ内に専用コンセントを設置していま
す。

■電話設備
（1・2・4～10号棟）
●キッチン、ダイニングの天井に電話線取り出し口のプレートがあ
ります。（電話会社への屋内配線工事の申し込みが必要な場合が
あります。その場合はすぐには使用できません。）電話回線は1回
線の配線です。
（11号棟）
●インターホンを設置しています。
●ダイヤル回線又はプッシュ回線どちらも使用できます。
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機のほかにファク
シミリ、インターネットなどにもご利用できます。（毎月の電話料
金のうち、配線設備使用料が不要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●各居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置していま
す。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されて
おります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、光配線（ＦＴＴＨ）(7号棟のみ)、ＣＡＴＶによるイ
ンターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記
サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： J:COM

■テレビ設備について
●当団地には、ＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除
く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャン
ネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J:COMへ
お問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご視聴にあたって
は、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する
際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一
部受信できないチャンネルがあります）。

■冷暖房設備について
●一部住宅では、リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台
設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が
必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により変更となる場合があります。
●1・2・4～10号棟の居室、11号棟のリビング・ダイニングはガス
利用によるFF暖房機の取付けができます。（ほかの個室でもガス
コンセントとスリーブが設置されている場合は、FF暖房機を取付
けられます。）

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅に
より内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅
内部をご確認ください。