コンフォール上野台｜UR:50_4030｜ふじみ野市上野台

♪コンフォール上野台のおすすめポイント♪
◎東武東上線「上福岡」駅下車、徒歩8分
◎「池袋」駅まで、電車で約35分
◎駅までの道にはお店がたくさんあって楽しい
◎スーパーのすぐ近く


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成18年5月～平成21年9月
●住居表示／〒356-0017 埼玉県ふじみ野市上野台一丁目1番○号棟○○○号室（1～8号棟）
2番○○号棟○○○○号室（9～13号棟）
3番○○号棟○○○号室（14～20号棟）
●交　　通／東武東上線「上福岡」駅下車、徒歩8分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計1042戸（53戸）
※（　）内は募集対象外住宅（借上公営住宅）です。
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 9階建 （一部2・7・8階）
2号棟 ： 8階建
3号棟 ： 9階建 （一部2・7・8階）
4号棟 ： 9階建
5号棟 ： 8階建 （一部6階）
6号棟 ： 9階建 （一部2・7・8階）
7号棟 ： 9階建
8号棟 ： 8階建 （一部6階）
9号棟 ： 9階建 （一部2・7・8階）
10号棟 ： 9階建 （一部7階）
11号棟 ： 10階建
12号棟 ： 8階建
13号棟 ： 6階建
14号棟 ： 6階建 （一部5階）
15号棟 ： 12階建
16号棟 ： 9階建
17号棟 ： 8階建 （一部7階）
18号棟 ： 9階建
19号棟 ： 9階建
20号棟 ： 8階建 （一部7階）
●駐 車 場／平面式・自走式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 ふじみ野市役所 北東方約　500m ふじみ野市福岡1-1-1 049-261-2611
●警察署 東入間警察署 南方約 2.4km ふじみ野市うれし野1-4-1 049-269-0110
福岡交番 北東方約　310m ふじみ野市上野台1-5-1 049-261-4479
●消防署 ふじみ野分署 北東方約 1.1km ふじみ野市川崎2-7-3 049-267-0119
●郵便局 上福岡郵便局 北東方約　470m ふじみ野市福岡2-1-5 049-261-0348
●保健所 ふじみ野市保健センター 北東方約　380m ふじみ野市福岡1-2-5 049-264-8292

＜教育施設＞
●保育所 市立上野台保育所 団地内 ふじみ野市上野台1-1-1 049-261-2841
●保育園 私立ふじみ野なかよし保育園 西方約　410m ふじみ野市上福岡1-12-8 049-266-6662
●幼稚園 私立香取幼稚園 南西方約　590m ふじみ野市上福岡3-1-18 049-261-0614
●小学校 市立上野台小学校 団地隣接 ふじみ野市福岡1-2-1 049-261-1415
●中学校 市立福岡中学校 南東方約　360m ふじみ野市上野台3-3-1 049-261-0142

＜医療施設＞
●病院 三芳野第2病院（内・整外） 団地隣接
上福岡総合病院（総合） 東方約 2.0km
●医院 山田こどもクリニック（小・アレ） 南西方約　430m
中島胃腸科（胃・内・外・皮他） 西方約　400m
藤本歯科医院（歯） 南方約　260m

＜利便施設＞
●店舗 イトーヨーカドー 上福岡東店 北方約　440m
西友 上福岡店 南西方約　630m
東武ストア 上福岡店 南西方約　660m
※そのほか「上福岡」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 みずほ銀行 上福岡支店 南西方約　520m
埼玉縣信用金庫 上福岡支店 南方約　420m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 ふじみ野市水道サービスセンター 049-220-2077
●ゴミ処理 上福岡清掃センター 049-263-3878

＜駐車場の管理・運営＞
西埼玉住まいセンター 049-263-2111

＜管理サービス事務所＞
コンフォール上野台 管理サービス事務所（13号棟1階） 049-261-0533

【特記事項】
■日照について
●当団地の一部の住宅については、冬至期において日照時間が十分に確保されない場合があります。
●当団地19号棟南側に隣接する福岡中央公園（ふじみ野市が管理）の桜の高木が同19号棟に近接している影響で日照が十分確保できない場合があります。

■管理サービス事務所及び集会所について
管理サービス事務所及び集会所は、13号棟1階に設置されております。

■駐車場について
当団地には有料駐車場（平面式及び自走式）があります。駐車場利用者申込みは、原則として自己所有車両に限られます。なお、駐車場は下記の寸法以下の車両でなければ駐車できません。

■バイク置場について
当団地17号棟北側自走式駐車場1階の一部に、有料のバイク置場が設置されています。

■自転車置場について
当団地内には一戸当たり1.5台相当の自転車置場が設置されています。

■防犯カメラについて
当団地は、エントランスホール、メールコーナー、屋内駐輪場、1階エレベーターホール及びエレベーターかご内に防犯カメラを設置しています。

■専用庭について
当団地の一部の住宅には、専用庭が設置されており、花・植木等の植付及び日常の維持管理については、当該住宅の居住者の方に行っていただきます。なお、専用庭の一部に埋設管等が設置されている場合があります。また、退去する際は、残存する花・樹木等は必ず撤去の上、更地にて返還していただくこととなります。

■有料菜園（クラインガルテン）について
当団地には、居住者の方々がご利用できる有料菜園を設置しております。ご利用にあたっては、別途、申込手続を行っていただくことになります。お申込み方法等、詳細につきましては、管理サービス事務所にお問い合わせください。なお、将来、団地内の居住者用駐車場に不足が生じた場合には、駐車場に転用する可能性があります。

■自動火災報知設備について
当団地は、消防法に基づき、各住戸内に自動火災報知設備（感知器など）が設置されており、年2回の点検が必要になります。点検に際しては、作業員が住戸内に立ち入ることを認めていただきます。

■床暖房設置機器の使用について
各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で武州ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料金は含まれておりません。）は別途、武州ガス（株）へお支払いいただくことになります。なお、武州ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（武州ガス）に直接お問い合わせください。

■ガスストーブ（暖房器具）について
当団地ではガスストーブは使用できません。

■冷暖房設備について
●リビングダイニングまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン(室内・室外機)の設置位置については、機器周辺の状況により変更となる場合があります。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では（株）ジェイコムさいたまにより、CATV設備によりテレビ放送が受信できます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）また、（株）ジェイコムさいたまと別途契約（有料）することにより、その他のチャンネルをご覧になることもできます。詳しくは放送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。ご利用にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります。
●地上デジタル放送対応のテレビ・チューナー等をお持ちの方は地上デジタル放送も受信できます。

■インターネット配線の利用について
●当団地では、インターネット配線が設置されています。インターネット接続サービスのご利用にあたっては、ご自身で（株）NTT-MEとインターネット接続等に係る利用契約（有料）を別途締結していただくことになります。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身で（株）ジェイコムさいた まと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■手すりについて
廊下・バルコニーの手すりは階や部屋によってその材質・形状が異なります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。