アルビス鶴瀬｜UR:50_3470｜富士見市鶴瀬西

♪アルビス鶴瀬のおすすめポイント♪
◎東武東上線「鶴瀬」駅より徒歩7分
◎駅周辺はスーパーや商店街があり、毎日の買い物が楽々
◎周りには幼稚園・保育園が多くあり、忙しいママたちの味方
◎近くに珍しいミニ鉄道の走る公園があり、子育てに適した環境


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成8年3月～平成11年8月
●住居表示／〒354-0026 埼玉県富士見市鶴瀬西二丁目7番○号棟-○○○○号室
●交　　通／東武東上線「鶴瀬」駅下車、徒歩7分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／368戸
※一部地域リロケーション住宅を含みます。
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 11階建 （一部6・7階） 5号棟 ： 5階建
2号棟 ： 11階建 6号棟 ： 8階建 （一部6・7階）
3号棟 ： 10階建 （一部9階） 7号棟 ： 8階建 （一部6・7階）
4号棟 ： 9階建 （一部5・6階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 富士見市役所 北東方約 1.9km 富士見市鶴馬1800-1 049-251-2711
西出張所 「鶴瀬」駅ビル内 富士見市鶴馬2602-3 049-252-2331
●警察署 東入間警察署 北西方約 1.9km ふじみ野市うれし野1-4-1 049-269-0110
鶴瀬駅前交番 東方約 410m 富士見市鶴馬2643-10 049-252-9366
●消防署 東消防署 北東方約2.0km 富士見市鶴馬1850-1 049-255-4119
●郵便局 富士見鶴瀬西郵便局 西方約 480m 富士見市鶴瀬西2-23-29 049-251-7650
●保健所 富士見市健康増進センター 北東方約 2.0km 富士見市鶴馬3351-2 049-252-3771

＜教育施設＞
●保育園（所） 市立第六保育所 団地隣接 富士見市鶴瀬西2-8-1 049-251-4741
私立こばと保育園 東方約1.1km 富士見市鶴馬2-19-43 049-251-8966
●幼稚園 私立銀の鈴幼稚園 南方約 210m 富士見市鶴馬3561 049-251-7546
私立富士見台幼稚園 南東方約 310m 富士見市鶴馬3513 049-251-6850
●小学校 市立つるせ台小学校 北西方約 340m 富士見市鶴瀬西2-9-1 049-251-2112
●中学校 市立富士見台中学校 北東方約1.7km 富士見市諏訪2-8-1 049-251-0473

＜医療施設＞
●病院 イムス三芳総合病院（内・小・外・脳外・泌・耳鼻・眼・皮・整外他）
南方約 540m
●医院 日鼻医院（内・小・循・消） 東方約 90m
中島医院（内・循・小） 南方約 140m
根本外科整形外科（外・整外・内・消・リハ・肛）
南東方約 480m
堤歯科医院（歯） 北東方約 250m

＜利便施設＞
●店舗 ららぽーと 富士見 北東方約2.1km
ダイエー 三芳店 南東方約 410m
マミーマート 三芳店 南西方約 590m
鶴瀬フェスト 「鶴瀬」駅ビル内
東武ストア 鶴瀬駅ビル店 「鶴瀬」駅ビル内
※その他「鶴瀬」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 東和銀行 鶴瀬支店 南東方約 550m
埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 「鶴瀬」駅ビル内

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 富士見市水道お客様センター 049-251-2711（内線503）
●ゴミ処理 富士見市環境課 049-252-7100

＜駐車場の管理・運営＞
西埼玉住まいセンター 049-263-2111

＜管理サービス事務所＞
鶴瀬 エリア管理サービス事務所 049-251-7700


【特記事項】
■日照について
当団地の一部の住戸については、冬至期において日照が十分確保
されない場合があります。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■駐車場について
●当団地には、有料駐車場が設置されています。
●機械式2段駐車場には、車長4.85m、車幅1.75m、車高
1.55m、車重1.6t以下の車（概ね2,000cc以下の車）でなけれ
ば、駐車できません。
［注意］機械式2段駐車場を利用する場合、異常な降雨時、または
その事態が予測される時には、ピット内（地下部分）にある
車は、地上に退避させてください。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場へ給湯ができます。
また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。（給湯器
能力16号相当）

■換気設備
キッチン、浴室、トイレ及び洗面所等は機械換気、その他は自然換
気となります。

■電気容量
●1～３号棟は最大容量40アンペアまで増量できます。4～7号
棟は最大容量50アンペアまで増量できます。（アンペア数値は、
100ボルトの換算値です。）
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構
へ届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分
電盤等の取替え工事が必要となる場合があります。
●各住戸にエアコン用コンセント（専用回路）、キッチン用大型機器
用（電子レンジ等）専用コンセントを設置しています。

■電話設備
●電話機はダイヤル回線又はプッシュ回線どちらでも使用できます。
●電話回線は2回線の配線となっています。また、電話機のほかに
ファクシミリ、インターネット等にもご利用できます。（毎月の電
話料金のうち、配線設備使用料が必要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置してい
ます。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されて
おります。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、光配線（ＦＴＴＨ）(3号棟)、ＣＡＴＶによるイン
ターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サー
ビス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除
く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャン
ネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、J：COMさ
いたまへお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご視聴にあたって
は、専用チューナーが必要となります。なお、衛星放送を受信する
には、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一
部受信できないチャンネルもあります）。

■冷暖房設備について
●リビング・ダイニングまたは居室にエアコンを1台設置していま
す。なお、取替えに際してはＵＲ都市機構の承諾が必要となりま
す。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により、変更となる場合があります。
●ガスコンセントとスリーブが設置されている居室は、ガス利用に
よるFF暖房機の取り付けができます。

■多機能便座について
一部住宅では、トイレに多機能便座を設置しております。なお、取替
えに際しては、ＵＲ都市機構の承諾が必要となります。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、ドロップインコンロが設置されております。汚損・破
損等に伴う設備機器の修理、または、取替えについては、当該住宅
にお住まいの方の負担となります。また、取替えに際しては、UR都
市機構の承諾が必要となります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。また、住宅に
より内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅
内部をご確認ください。