ミラリオ大師河原｜UR:40_4200｜川崎市川崎区大師河原

♪ミラリオ大師河原のおすすめポイント♪
◎京急大師線「東門前」駅下車、徒歩4分
◎京急川崎駅まで電車で約7分の好アクセス
◎小学校、中学校が徒歩圏内にありお子様の通学に便利
◎河川敷ではスポーツを楽しんだりできます

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成18年12月・平成19年3月
●住居表示／〒210-0811 神奈川県川崎市川崎区大師河原一丁目1番11-○○○号室（1号棟）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 12-○○○○号室（2号棟）
13-○○○○号室（3号棟）
●交　　通／京急大師線「東門前」駅下車、徒歩4分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／1K-12戸、1DK-12戸、1LDK-86戸、1LDK+S-2戸、2LDK-71戸、2LDK+S-13戸、
3LDK-43戸、3LDK+S-1戸 ： 計 240戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 6階建
2・3号棟 ： 14階建
●駐 車 場／自走式・平面式 ： 計 112台

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 川崎市役所 南西方約 3.1km 川崎市川崎区宮本町1 044-200-2111
川崎区役所 南西方約 3.0km 川崎市川崎区東田町8 044-201-3113
大師支所 南方約 800ｍ 川崎市川崎区東門前2-1-1 044-271-0130
●警察署 川崎臨港警察署 南方約 1.9km 川崎市川崎区池上新町2-17-14 044-266-0110
出来野交番 南東方約 760ｍ 川崎市川崎区大師河原2-3-16
●郵便局 川崎大師郵便局 南西方約 660ｍ 川崎市川崎区大師町4-32 044-266-9534
●消防署 臨港消防署 殿町出張所 東方約 1.7km 川崎市川崎区殿町3-25-2 044-266-0119
●その他 川崎区役所保健福祉センター 南西方約 3.0km 川崎市川崎区東田町8 044-201-3113

＜教育施設＞
●保育園 市立出来野保育園 南東方約 640ｍ 川崎市川崎区出来野6-7 044-277-2411
私立東門前保育園 南西方約 430ｍ 川崎市川崎区東門前1-8-2 044-266-8984
●幼稚園 私立大師幼稚園 南西方約 480ｍ 川崎市川崎区東門前1-4-9 044-288-4095
私立川崎ふたば幼稚園 南東方約 680ｍ 川崎市川崎区大師河原2-3-20 044-277-6533
●小学校 市立東門前小学校 南方約 380ｍ 川崎市川崎区東門前3-4-6 044-288-2065
●中学校 市立大師中学校 南東方約 590ｍ 川崎市川崎区大師河原2-1-1 044-266-5791

＜医療施設＞
●病院 宮川病院（内・外・整外・消他） 南西方約 1.0km
川崎社会保険病院（総合） 南東方約 1.2km
総合川崎臨港病院（総合） 南西方約 2.2km
●医院 門前外科医院（内・外・皮・泌） 南西方約 480m
和田内科医院（内・小） 南方約 550m
本間歯科医院（歯） 南方約 450m
田村歯科医院 南方約 410m

＜利便施設＞
●店舗 イトーヨーカドー 川崎港町店 南西方約 1.6km
マルエツ 出来野店 南東方約 910ｍ
ユアーズマツケイ 東門前店 南東方約 690ｍ
●金融機関 横浜銀行 大師支店 南方約 640ｍ
　　　　　 川崎信用金庫 大師支店 南西方約 530ｍ
※ そのほか「川崎」駅前周辺にも百貨店（ルフロン･丸井、さいか屋、岡田屋モアーズ）、銀行などの各種店舗があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 川崎市上下水道局 上下水道お客様センター 　 044-200-3548
●ゴミ処理 川崎市 南部生活環境事業所 044-266-5747

＜駐車場の管理・運営＞
横浜住まいセンター 045-312-1131

＜管理サービス事務所＞
ミラリオ大師河原 管理サービス事務所 044-266-5415

【特記事項】

■駐車場について
●当団地には、有料駐車場があります。敷地内の路上駐車は禁止されております。また当団地には来客用駐車場はありません。
●当団地の駐車場の出入口には、チェーン式のロボットゲートを設置しています。有料駐車場の利用者以外の一般車両は駐車場内に入ることができません。

■自転車置場等について
当団地には、住宅1戸当たり1.5台相当分の自転車置場が設置されています。

■床暖房設備機器の使用について
各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で東京ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料金は含まれておりません。）は別途、東京ガス（株）へお支払いいただくことになります。なお、東京ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（東京ガス）に直接お問い合わせください。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニットへ給湯できます。（給湯器能力24号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。


■ガス設備
●ガス熱量13A
●各住宅には、ガラストップドロップインコンロ（グリル付）を設置しています。

■住宅情報設備・電話設備
●電話回線は、2回線の配線となっています。電話機のほかにファクシミリなどにもご利用できます。※リビング・ダイニングは2回線、主な居室は1回線の配線となっています。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。
●各居室に、電話コンセント（モジュラージャック式）を設置しています。
●モニター付住宅情報盤（ハンズフリータイプインターホン）を設置しています。カラー液晶を搭載し、火災などのセキュリティ情報を表示するほか、エントランスへの来訪者を居室内から映像で確認し、音声で通話ができます。
●トイレコールボタン、バスコールボタンを設置しています。緊急時にコールボタンを押すと、住宅情報盤から警報音によって、家人に異常を知らせることができます。
●火災時及び非常時には、住宅情報盤より警報音、音声、表示ランプで知らせます。

■電気設備等
●最大50アンペアまで増量できます。
●ピークアラーム分電盤を設置しています。電気の使用状態を監視し、使用量が一定値を超えると、住宅情報盤より使いすぎを音声でお知らせし、いきなりの停電を防ぐとともに、省エネルギーにも役立ちます。
●各居室にエアコン用コンセント及び室内機取付用インサート・配管スリーブを設置しています。なお、リビング・ダイニング及び主寝室のエアコン用コンセントは専用回路となっております。20アンペア以下のエアコンが使用でき、電圧を100ボルトから200ボルトに切替可能です。※200ボルトへの切替はUR都市機構の承諾が必要です。また、切替工事は電気工事店に依頼して行ってください。
●キッチン用大型機器用（電子レンジ等）専用コンセント、洗濯機用専用コンセントを設置しています。
●照明のスイッチは操作のしやすいワイドハンドル形を採用しています。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送の受信ができます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でYOUテレビ(株)と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●当団地では、ブロードバンド対応のインターネット配線設備を設置しており、ご自身で（株）NTT-MEと利用契約（有料）を締結することにより、インターネット接続ができます。なお、ご利用にあたっては、インターネット用コンセント（LAN用モジュラージャック式）とパソコンを接続する市販のアダプターやLAN用ケーブルを別途ご用意いただく必要があります。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でYOUテレビ(株)と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますので、ご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にインターネット配線が設置されております。インターネット接続サービスのご利用にあたっては、ご自身で（株）NTT-MEとインターネット接続等に係わる利用契約（有料）を別途締結していただくことになります。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。