コンフォール川崎富士見｜UR:40_4120｜川崎市川崎区富士見

♪コンフォール川崎富士見のおすすめポイント♪

都市の躍動と緑の安らぎが共生する「コンフォール川崎富士見」
1. 2駅5路線のマルチアクセスと生活利便性
JR「川崎」駅（徒歩15〜18分）と京急「京急川崎」駅（徒歩12〜16分）が利用可能。品川・東京・横浜方面へダイレクトにアクセスできるほか、駅周辺の「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ」といった巨大商業施設を日常使いできる、圧倒的な利便性が自慢です。

2. 富士見公園に隣接する開放的なロケーション
物件の南側には広大な「富士見公園」が広がっています。テニスコートやプール、遊具が整備され、都心近傍とは思えない豊かな緑と開放感を享受できます。中庭を囲むゆとりある棟配置により、敷地内でも四季の移ろいを感じられる設計です。

3. 充実の室内設備とコミュニティ機能
全戸に床暖房、浴室換気乾燥機、宅配ボックスを標準装備。さらに、敷地内には住民が利用できる「クラインガルテン（小菜園）」や保育園があり、子育て世帯からシニアまで、多様な世代が心地よく暮らせる工夫が随所に施されています。

4. デザイン性の高さとURの安心感
「都会のオアシス」をテーマにした色彩計画や照明デザインは、過去に特別賞を受賞するほど洗練されています。礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要というURならではのメリットに加え、管理体制の良さも長く住み続けたくなるポイントです。




◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成16年1月～平成18年3月
●住居表示／〒210-0011 神奈川県川崎市川崎区富士見一丁目6番11 ○号棟-○○○○号室(1号棟)
　　 　　　　　　　　　　　　　　 富士見一丁目6番12 ○号棟-○○○○号室(2号棟)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 富士見一丁目6番13 ○号棟-○○○○号室(3号棟)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 富士見一丁目6番14 ○号棟-○○○○号室(4号棟)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 富士見一丁目6番15 ○号棟-○○○○号室(5号棟)
●交　　通／京急本線「京急川崎」駅下車、徒歩12分
JR東海道本線・京浜東北線ほか「川崎」駅下車、徒歩15分
●戸　　数／1K-52戸、1DK-8戸、1LDK-145戸、1LDK+S-40戸、2LDK-92戸、2LDK+S-43戸、
3LDK-94戸、3LDK+S-19戸 ： 計 493戸
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 14階建 （一部12階）
2号棟 ： 7階建
3号棟 ： 14階建
4号棟 ： 14階建 （一部13階）
5号棟 ： 14階建 （一部8・13階）
●駐 車 場／平面式・自走式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 川崎市役所 西方約 560m 川崎市川崎区宮本町1 044-200-2111
●区役所 川崎区役所 西方約 500m 川崎市川崎区東田町8 044-201-3113
●警察署 川崎警察署 南西方約 1.6km 川崎市川崎区日進町25-1 044-222-0110
富士見公園交番 南方約 190m 川崎市川崎区富士見2-1-2
●消防署 川崎消防署 南西方約 1.1km 川崎市川崎区南町20-7 044-223-0119
●郵便局 川崎中央郵便局 西方約 340m 川崎市川崎区榎町1-2 044-222-2402
●保健所 川崎区役所保健福祉センター 西方約 500m 川崎市川崎区東田町8 044-201-3113

＜教育施設＞
●保育園 公設民営かわなかじま保育園 南東方約 1.3km 川崎市川崎区藤崎2-19-2 044-246-7510
市立西大島保育園 南南東方約 650m 川崎市川崎区大島1-24-12 044-211-1305
私立川崎乳児保育園夜間保育所「あいいく」北西西方約 730m 川崎市川崎区本町1-1-1 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　044-222-2171
私立のぞみ保育園 団地隣接 川崎市川崎区富士見1-6-10 044-223-2229
●幼稚園 私立第一ひかり幼稚園 南西方約 810m 川崎市川崎区貝塚1-12-12 044-244-5541
私立福音幼稚園 南方約 580m 川崎市川崎区境3-12 044-222-4525
●小学校 市立宮前小学校 南西方約 380m 川崎市川崎区宮前町8-13 044-233-2043
●中学校 市立富士見中学校 南南西方約 320m 川崎市川崎区富士見2-1-2 044-233-4186

＜医療施設＞
●病院 川崎市立川崎病院（総合） 南西方約 530m
総合新川橋病院（総合） 南西方約 700m
●医院 ぶどうのえだ歯科医院 団地内5号棟1階
川崎休日急患診療所（内・小） 南西方約 230m
桑島医院（内・外・産・婦） 南方約 480m

＜利便施設＞
●大型商業施設 ラ チッタデッラ 川崎駅東口駅前
川崎BE 川崎駅東口駅前
●百貨店 ルフロン 川崎駅東口駅前
丸井 川崎駅東口駅前
岡田屋モアーズ 川崎駅東口駅前
さいか屋 川崎駅東口駅前
●ショッピングセンター アゼリア 川崎駅前地下
●スーパーマーケット オーケー 川崎本町店 北西方約 490m
イトーヨーカドー 北東方約 980m
●商店街 銀柳街 西方約 820m
●金融機関 ※駅周辺に各種銀行があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 川崎市上下水道局 上下水道お客さまセンター 044-200-3548
●ゴミ処理 川崎生活環境事業所 044-541-2043

＜駐車場の管理・運営＞
横浜住まいセンター 045-312-1131

＜管理サービス事務所＞
コンフォール川崎富士見 管理サービス事務所 044-222-2721

【特記事項】

■駐車場について
当団地は、有料駐車場が設置されております。

■自転車置場について
当団地には住宅1戸当たり1.5台相当分の自転車置場が設置されています。

■ガス設備
●ガス熱量13A
●各住宅にはドロップインコンロを設置しています。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機へ給湯できます。（給湯器能力24号相当）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）することができます。

■床暖房設備機器使用について
各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で東京ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料金は含まれておりません。）は別途、東京ガス（株）へお支払いいただくことになります。なお、東京ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（東京ガス）に直接お問い合わせください。


■電話設備
●電話回線は、2回線の配線となっています。電話機のほかにファクシミリなどにもご利用できます。（毎月の電話料金のうち、屋内配線使用料が不要となります。）
※リビング・ダイニング、リビング・ダイニング・キッチン又はダイニング・キッチンは2回線、主な居室は1回線の配線となっています。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置しています。
●2～5号棟の各住戸に、住宅情報盤を設置しています。セキュリティ情報を表示するほかに、インターホンとして玄関ドアホンとの通話ができます。
●1号棟の各住戸に、モニター付住宅情報盤を設置しています。セキュリティ情報を表示するほかに、インターホンとして集合玄関機の来訪者をモニターで確認し通話ができるほか、住戸玄関ドアホンとの通話ができます。（各住戸の玄関ドアホンはカメラ付きではありません。）なお、1号棟101～103号室の玄関ドアホンはカメラ付きとなっております。住戸玄関の来訪者をモニターで確認し、インターホンで通話することができます。
●各住戸にトイレコールボタン、バスコールボタンを設置しています。ボタンを押すことにより家人に異常を知らせることができます。
●火災時及び非常時には、住宅情報盤に警報音、音声合成音、表示ランプで知らせます。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送の受信ができます。（NHKの受信料は別途お支払いください。）
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されています。

■インターネット設備
●1号棟では、ご自身で東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、光配線方式によるインターネット接続が利用できます。
●当団地では、住棟内にブロードバンド対応のインターネット配線を設置しており、ご自身で（株）NTT-MEと利用契約（有料）を別途締結していただくことによりインターネット常時接続ができます。また、ご利用にあたっては、インターネット用コンセント（LAN用モジュラージャック）とパソコンを接続する市販のアダプターやLAN用ケーブルを別途用意いただく必要があります。
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でYOUテレビ（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■インターネット配線の利用について
●1号棟では、ご自身で東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、光配線方式によるインターネット接続が利用できます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。但し、既存配管等の状況により、サービス開始までに時間がかかる場合や、光配線方式によるサービス提供が不可能な場合があります。また、住戸内について光配線を壁面等に露出して敷設する場合があります。
●当団地では、インターネット配線が設置されています。インターネット接続サービスのご利用にあたっては、ご自身で（株）NTT-MEとインターネット接続等に係る利用契約（有料）を別途締結していただくことになります。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でYOUテレビ（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。