幕張ベイタウンミラリオ｜UR:30_5600

♪幕張ベイタウン ミラリオのおすすめポイント♪
◎JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩16分 又はバス7分＋徒歩1分
◎教育施設が充実していて子育て世代に便利
◎東京駅まで１本で行ける
◎海と緑が揃ったロケーション


●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成8年12月～平成10年8月
●住居表示／〒261-0013 千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目22番地 ミラリオ○番館-○○○○号室
●交　　通／JR京葉線「海浜幕張」駅下車、徒歩16分
京成バス（マリンルート）約7分、または平和交通バス（マリンルート）約7分
「ミラリオ」バス停下車、徒歩1分
●戸　　数／計 445戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 1・2番館 ： 5階建
3番館 ： 14階建（一部10階）
4番館 ： 14階建（一部10階）
5番館 ： 14階建（一部6・10階）
●駐 車 場／平面式駐車場
タワーパーキング
機械式2・3段駐車場

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●区役所 美浜区役所 東方約 1.5km 千葉市美浜区真砂5-15-1 043-270-3111
●警察署 千葉西警察署 東方約 2.3km 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
幕張メッセ交番 西方約 1.3km 千葉市美浜区ひび野1-109 043-296-0605
●消防署 美浜消防署 東方約 1.5km 千葉市美浜区真砂5-15-6 043-279-0119
打瀬出張所 北方約 740m 千葉市美浜区打瀬1-1 043-297-2929
●郵便局 幕張ベイタウン郵便局 パティオス4番街 千葉市美浜区打瀬2-6 043-213-1007
●保健所 千葉市保健所 「千葉みなと」駅北西方約340m 千葉市美浜区幸町1-3-9 043-238-9920
●保健センター 美浜保健福祉センター 北東方約 1.5km 千葉市美浜区真砂5-15-2 043-270-3505

＜教育施設＞
●保育園 私立茶々まくはり保育園 団地隣接 千葉市美浜区打瀬2-18-2 043-276-5753
私立みらい保育園 「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬3-11-3 043-213-2727
●幼稚園 私立城徳学園いそべ幼稚園 東方約 600m 千葉市美浜区磯辺7-16-1 043-277-3113
私立こざくら第二幼稚園 北東方約 1.1km 千葉市美浜区真砂4-17-2 043-278-2578
●こども園 私立幼保連携型認定こども園打瀬保育園
「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬1-3-5 043-273-6631
●小学校 市立美浜打瀬小学校 西方約 200m 千葉市美浜区打瀬2-18-1 043-213-2751
●中学校 市立打瀬中学校 西方約 350m 千葉市美浜区打瀬3-12-1 043-211-0344

＜医療施設＞
●病院 千葉市立海浜病院（総合） 南東方約 1.2km
みはま病院（泌・糖） 「幕張ベイタウン」内
●医院 幕張ベイクリニック（小・皮・内・アレ）
「幕張ベイタウン」内
サンライト歯科医院（歯） 「幕張ベイタウン」内
うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科（耳・鼻・咽喉・アレ）
「幕張ベイタウン」内
うたせ眼科（眼） 「幕張ベイタウン」内

＜利便施設＞
●商業施設 三井アウトレットパーク幕張 「海浜幕張」駅前
イオンモール幕張新都心 北西方約 2.1km
●スーパーマーケット リンコス ベイタウン店 「幕張ベイタウン」内
イオンスタイル幕張ベイパーク 北方約 1.1km
※その他各種店舗がパティオス1～18番街に多数あります。
●金融機関 京葉銀行 海浜幕張支店 「幕張ベイタウン」内

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客さまセンター 0570-001245
●ゴミ処理 中央・美浜環境事業所 043-231-6342

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
幕張ベイタウンミラリオ 管理サービス事務所 043-276-2219


【特記事項】
■駐車場について
当団地には有料駐車場が設置されています。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■冷暖房設備について
●※の住宅には、リビング・ダイニングにエアコンが設置されており
ます。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となり
ます。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
選定されております。そのため、設定する室温に到達できない場
合がありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外とも）の設置位置については、機器周辺の状
況により変更となる場合があります。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では、J:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ
放送を受信することができます。（NHKの受信料は別途お支払
いください。）また、J:COM千葉セントラルと別途契約をすること
により、その他のチャンネルをご覧になることもできます。（有料）
詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたって
は、専用チューナー内臓テレビか専用チューナーが必要となりま
す。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が
必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セントラ
ルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができ
ます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない
場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事
業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または
東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インター
ネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い
合わせください。

■ドロップインコンロについて
※の住宅にはドロップインコンロが設置されております。なお、取替
えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させてい
ただきます。

■給湯設備
キッチン、浴室、洗面化粧ユニット、洗濯機置場へ給湯ができます。
（給湯器能力16号相当）。また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）するこ
とができます。

■暖房設備
温水コンセントが設置されている居室は、移動型暖房放熱器（お客
様各自でご購入）の取付けができます。

■冷暖房設備
●リビング・ダイニングにエアコン用コンセント（専用回路、20アン
ペア以下のエアコンが使用できます。電圧を100ボルトから
200ボルトに変更可能）及び室内外機器取付用インサート・配管
スリーブを設置しています。
●※の住宅には、リビング・ダイニングにエアコンが設置されており
ます。なお、取替えに際しては、UR都市機構の承諾が必要となり
ます。

■ガス設備
●ガス熱量 13A
●※の住宅にはドロップインコンロ（グリル付）を設置しています。

■乾燥設備
浴室に換気乾燥機（暖房機能付）を設置してありますので、浴室を乾
燥室としてご利用いただけます。

■換気設備
キッチン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となります。

■電話設備
●インターホンを設置しています。
●ダイヤル回線又はプッシュ回線どちらでも使用できます。当初は
ダイヤル回線にセットしてあります。
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機のほかにファク
シミリ、インターネットなどにもご利用できます。（毎月の電話料金
のうち、機器使用料、配線設備使用料が不要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様
の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室には電話コンセント（モジュラージャック式）を設置して
います。
●3～5番館の一部住宅に、緊急通報装置を設置しており、トイレ
コールボタン、バスコールボタン及び呼び出し握りボタン（1住宅
1個）を押すことにより、あらかじめ設定した場所に通報できます。
　3番館 ： 5階1・2・8・9号室及び11階全住宅
　4番館 ： 5階1・2・8・9号室及び2・11階全住宅
　5番館 ： 2・5・11階全住宅
●各住宅に、火災感知器を設置しています。非常時、居室親機に警報
音、音声合成音、表示ランプで知らせます。
●防犯（窓）センサーは一部住宅に設置されており、警報音で居室親
機に知らせます。
　1・2番館 ： 1・2階住宅バルコニー側
　3番館 ： 1階1～3号室、2・5階1～9号室、6～10階9号室、
　　　 11階3・4号室
　4番館 ： 1階1～5号室、2・5階1～9号室、11階3・4号室
　5番館 ： 1階1～9号室、2階1～12号室、11階1号室

■電気容量
●最大契約容量50アンペア（ただし、1～3番館の4LDKは60アン
ペア）まで増量できます。
●各住宅にエアコン用コンセント、キッチン用大型機器（電子レンジ
等）用専用コンセントを設置しています。（アンペア数値は、100
ボルトの換算値です。）
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送が受信できます。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セント
ラルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができ
ます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または
東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インター
ネット接続ができます。