真砂第二｜UR:30_2630

♪真砂第二のおすすめポイント♪
◎JR京葉線「検見川浜」駅より徒歩5分、JR総武線「新検見川」駅よりバス10分＋徒歩1分
◎教育施設が多く忙しいママに優しい
◎検見川浜駅周辺で毎日の買い物が簡単
◎近くの海でマリンスポーツや散歩ができる


●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和50年9月
●住居表示／〒261-0011 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目13-○号棟-○○○○号室
●交　　通／JR京葉線「検見川浜」駅下車、徒歩5分
JR総武線「新検見川」駅下車、
千葉海浜交通バス「海浜病院」行約10分「検見川浜駅」バス停下車、徒歩1分
千葉海浜交通バス「千葉西高校」行約10分「検見川浜駅」バス停下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 : 548戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5・8階建、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●区役所 美浜区役所 北西方約 460m 千葉市美浜区真砂5-15-1 043-270-3111
●警察署 千葉西警察署 東方約 860m 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
検見川浜駅前交番 北西方約 370m 千葉市美浜区真砂4-2 043-277-9451
●消防署 美浜消防署 北西方約 460m 千葉市美浜区真砂5-15-6 043-279-0119
●郵便局 美浜郵便局 北西方約 410m 千葉市美浜区真砂4-1-1 043-277-9757
●保健所 千葉市保健所 「千葉みなと」駅北西方約 340m 千葉市美浜区幸町1-3-9 043-238-9920
●保健センター 美浜保健福祉センター 北方約 600m 千葉市美浜区真砂5-15-2 043-270-3505

＜教育施設＞
●保育園 市立真砂第一保育所 北東方約 630m 千葉市美浜区真砂2-22-13 043-277-5918
私立スクルドエンジェル保育園検見川浜園
団地隣接 千葉市美浜区真砂3-13-12 043-279-3400
私立チューリップ保育園 北方約 220m 千葉市美浜区真砂3-15-14 043-279-4863
●幼稚園 私立真砂白百合幼稚園 　　　　　　 団地隣接 千葉市美浜区真砂3-14-2 043-278-0023
私立真砂第一幼稚園 北東方約 600m 千葉市美浜区真砂2-17-82 043-278-0011
●小学校 市立真砂東小学校 北東方約 280m 千葉市美浜区真砂2-13-1 043-278-2574
●中学校 市立真砂中学校 北西方約 1.1km 千葉市美浜区真砂5-18-2 043-278-2576

＜医療施設＞
●病院 市立海浜病院（総合） 南西方約 1.5km
東京歯科大学千葉病院（内・歯・矯正歯科・小児歯科・歯科口腔外科）
北東方約 600m
●医院 由宇クリニック（内・循） 団地隣接
なつめ皮膚科（皮） 北東方約 280m
フェリア歯科医院（歯） 北西方約 340m
ふじた耳鼻咽喉科（耳・鼻・咽喉）
北西方約 350m
眼科美浜クリニック（眼）　 北西方約 360m
赤尾クリニック（内・外・胃・肛・皮）
北東方約 370m
おおた小児科（小） 南方約 450m

＜利便施設＞
●商業施設 イオンスタイル 検見川浜店 「検見川浜」駅前
ピア ショッピングセンター 「検見川浜」駅前
●スーパーマーケット エネルギースーパーたじま 美浜店
北東方約 180m
ヤオコー検見川浜店　 南西方約 430m
●金融機関 千葉銀行 真砂支店 「検見川浜」駅前
千葉興業銀行 真砂支店 「検見川浜」駅前

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 中央・美浜環境事務所 043-231-6342

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
真砂第二 管理サービス事務所 043-278-2257


【特記事項】
■カーシェアリングサービス
●当団地の敷地内駐車場スペースにカーシェアリングが設置され
ております。ご利用を希望される場合は、ご自身でオリックス自
動車(株)にご利用登録を行っていただき、別途、利用料(この利用
料には利用登録手数料等は含まれておりません。)をお支払いい
ただくことが必要となります。
●カーシェアリングサービスは、事業者の都合により、設置台数の
変更、サービスを終了する場合がございますので、予めご了承下
さい。

■防犯カメラの設置について
当団地には防犯カメラが設置されています。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では、J:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ
放送を受信することができます。（NHKの受信料は別途お支払
いください。）また、J:COM千葉セントラルと別途契約をするこ
とにより、その他のチャンネルをご覧になることもできます。（有
料） 詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたっ
ては、専用チューナー内臓テレビか専用チューナーが必要となり
ます。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約
（有料）が必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セントラ
ルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができ
ます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない
場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事
業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日
本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネッ
ト接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合
わせください。
特記事項 ※下記事項については、あらかじめご承知おきください。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、組込み式のドロップインコンロが設置されていま
す。汚損・破損等に伴う設備機器の修理、または、取替えに際しては
UR都市機構の承諾が必要となります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させてい
ただきます。

■ガス設備
ガス熱量 13A

■電話設備
●電話回線は1回線です。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様
の負担となりますのでご了承ください。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで使用可能です。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ届
出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電盤等の
取替え工事が必要となる場合があります。

■テレビ受信設備
●CATVによりテレビ放送が受信できます。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セント
ラルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続が
できます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東
日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インタ
ーネット接続ができます。