千葉幸町｜UR:30_1810｜千葉市美浜区幸町

♪千葉幸町のおすすめポイント♪
◎京成千葉線「みどり台」駅より徒歩10分、JR総武線「西千葉」駅より徒歩20分又はバス7分＋徒歩1分、JR総武線「稲毛」駅よりバス13分 徒歩1分
◎教育施設が団地内にあり、子育て世代に便利
◎スーパーも近くて買い物がラクラク
◎海が近く、風が気持ちいい立地


●◯●担当者のコメント●◯●




◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和44年5月～昭和62年3月
●住居表示／〒261-0001 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目○○街区-○○号棟-○○○○号室
●交　　通／JR総武線「西千葉」駅下車、徒歩20分
または、あすか交通バス「幸町14街区経由幸町公民館」行ほか約7分「幸町中央」バス停
下車、徒歩1分
JR総武線「稲毛」駅下車、あすか交通バス「（循環）8街区入口経由稲毛駅」行ほか約13分
「幸町中央［10街区側］」バス停下車、徒歩1分
JR総武線「千葉」駅下車、あすか交通バス「ガーデン5番経由幸町中央」行約12分
「幸町中央［ロータリー側］」バス停下車、徒歩1分
京成千葉線「みどり台」駅下車、徒歩10分
JR京葉線「千葉みなと」駅下車、徒歩30分
または、千葉海浜交通バス「海浜病院」行ほか約７分「幸町第４」バス停下車、徒歩５分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 ： 4,287戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5・6階建（一部5階）
●駐 車 場／平面式・自走式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●区役所 美浜区役所 北西方約 3.4km 千葉市美浜区真砂5-15-1 043-270-3111
●警察署 千葉西警察署 北西方約 2.9km 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
幸町交番 団地内 千葉市美浜区幸町2-12-1 043-242-4614
●消防署 美浜消防署 北西方約 3.4km 千葉市美浜区真砂5-15-6 043-279-0119
高浜出張所 北西方約 1.9km 千葉市美浜区高浜4-1-5 043-277-0119
●郵便局 千葉幸町郵便局 団地内 千葉市美浜区幸町2-12-4 043-242-7947
●保健センター 美浜保健福祉センター
「検見川浜」駅 北東方約 530m 千葉市美浜区真砂5-15-2 043-270-2213
●保健所 千葉市保健所 南東方約 1.5km 千葉市美浜区幸町1-3-9 043-238-9920

＜教育施設＞
●保育所 市立幸第一保育所 団地内 千葉市美浜区幸町2-12-9 043-241-0825
●幼稚園 私立あいりす幼稚園 団地内 千葉市美浜区幸町2-9-3 043-247-3921
私立千葉白菊幼稚園 団地内 千葉市美浜区幸町2-12-8 043-241-6600
●こども園 幸認定こども園 南東方約 900m 千葉市美浜区幸町1-17-6 043-247-7346
●小学校 市立幸町小学校 団地内 千葉市美浜区幸町2-12-12 043-241-5068
●中学校 市立幸町第一中学校 団地内 千葉市美浜区幸町2-12-7 043-242-1358

＜医療施設＞
●病院 千葉市立海浜病院（総合） 北西方約 3.9km
千葉みなと病院（内・外・整外・胃・肛） 団地隣接
●医院 幸町中央診療所（内・小・胃・消・循・呼・肛・人間ドック・健診）
団地内
しょうじゅクリニック（内・整外・腎） 団地内
ジャスミン歯科クリニック 団地内
鎌田耳鼻咽喉科医院（耳・鼻・咽喉・アレ・漢方）
北東方約 430m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット マルエツ 千葉幸町店 東方隣接
※そのほか各種店舗が団地に隣接して多数あります。
●金融機関 千葉銀行 幸町特別出張所 南東方約 120m
千葉興業銀行 本店 南東方約 680m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申し込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 中央・美浜環境事務所 043-231-6342

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
千葉幸町 管理サービス事務所 043-242-1487


【特記事項】
■エレベーターについて
一部の住棟には、エレベーターが設置されています。

■防犯カメラの設置について
一部の住棟には、防犯カメラが設置されています。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では、J:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ
放送を受信することができます。（NHKの受信料は別途お支払
いください。）また、J:COM千葉セントラルと別途契約をすること
により、その他のチャンネルをご覧になることもできます。（有料）
詳しくは、放送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたって
は、専用チューナー内蔵テレビか専用チューナーが必要となりま
す。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約（有
料）が必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セントラ
ルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができ
ます。なお、雑音等の影響により、一部の住宅ではご利用できな
い場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供
事業者までお問い合わせください。
●住棟内にＶＤＳＬ装置を導入しており、ご自身で東日本電信電話
（株）またはＫＤＤＩ（株）と別途契約（有料）することにより、イン
ターネット接続が出来ます。詳しくはサービス事業者までお問い
合わせください。
●8-11・12・14・16・17・19・21・22号棟には、住棟内にVDSL装
置を設置しており、ご自身でアルテリア・ネットワークス（株）と別
途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■エアコン設備について
●一部の住宅のリビング・ダイニングまたは居室に、エアコンを1台
設置しています。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が
必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により変更となる場合があります。

■コンロ（据置型）について
一部住宅にコンロ（据置型）が設置されています。汚損・破損等に伴
う設備機器の修理または取替えについては当該住宅にお住まいの
方の負担となります。また、取替えに際しては、UR都市機構の承諾
が必要となります。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、組込み式のドロップインコンロが設置されていま
す。汚損・破損等に伴う設備機器の修理、または、取替えに際しては、
UR都市機構の承諾が必要となります。

■多機能便座について
健康寿命サポート住宅の一部には、多機能便座（温水洗浄便座・暖
房便座）を設置しております。なお、取替えに際しては、ＵＲ都市機
構の承諾が必要となります。

■浴室暖房について
●健康寿命サポート住宅および一部の住宅には、足元から温風が
吹き出る形式の浴室暖房が設置されており、冬期など浴室を暖
めることができます。
●浴室暖房を頭髪や体を乾かすために使用しないでください。
●長時間にわたり温風を体に直接当てないでください。脱水状態や
低温やけどの原因となります。
●温風の吹出口の前に、可燃性ガスや物等を置かないでください。
爆発や熱変形等の原因となります。
●浴室暖房の動作中に吹出口を外したり、指や棒等を入れないでく
ださい。また、エプロンを外すとケガややけどの恐れがあります。
●入浴後は機器本体を良好に保つために、毎日浴室内の換気を行
ってください。

■冷暖房設備
一部の住宅のリビング・ダイニングまたは居室に、エアコンが1台設
置されています。

■ガス設備 ●ガス熱量 13A
●一部住宅にはコンロ（据置型）を設置しています。

■電話・インターホン設備
●電話回線は1回線、健康寿命サポート住宅は１回線、高優賃住宅
は2回線となっております。
●健康寿命サポート住宅および一部の住宅には、モニター付きイン
ターホンが設置されています。テレビモニターで来訪者を確認
し、インターホン（ハンズフリー）で通話することができます。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。

■電気容量
●最大契約容量40アンペアまで使用可能です。
●契約容量の変更については、入居後にお客様からUR都市機構へ
届出が必要です。なお、最大契約容量の変更の際は、住宅用分電
盤等の取替え工事が必要となる場合があります。

■テレビ受信設備
●CATVによりテレビ放送を受信することができます。
※テレビ・ビデオの機種によっては放送大学がご覧になれない場合
があります。その際はJ:COM千葉セントラルへお問い合わせく
ださい。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セント
ラルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続がで
きます。
●各住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身で東日本電信電
話（株）またはKDDI（株）と別途契約（有料）することにより、イン
ターネット接続ができます。
●8-11・12・14・16・17・19・21・22号棟には、住棟内にVDSL装
置を設置しており、ご自身でアルテリア・ネットワークス（株）と別
途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。