コンフォール稲毛小仲台｜UR:30_5980｜千葉市稲毛区小仲台

♪コンフォール稲毛小仲台のおすすめポイント♪
◎R総武線「稲毛」駅より徒歩7分
◎保育園、幼稚園が多くママたちに優しい
◎稲毛駅で毎日の買い物が簡単
◎周辺に公園が多く緑豊か


●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成20年8月
●住居表示／〒263-0043 千葉県千葉市稲毛区小仲台三丁目14番 ○号棟○○○号室
●交　　通／JR総武線「稲毛」駅下車、徒歩7分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 ： 180戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
　1号棟 ： 5階建（一部4階）
2・3号棟 ： 8階建
●駐 車 場／平面式・自走式

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●市役所 千葉市役所 南東方約 3.4km 千葉市中央区千葉港1-1 043-245-5111
稲毛区役所 南東方約 700ｍ 千葉市稲毛区穴川4-12-1 043-284-6111
●警察署 千葉西警察署 北西方約 2.5km 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
小中台交番 北西方約 280ｍ 千葉市稲毛区小仲台5-1-2 043-253-8716
●消防署 稲毛消防署 南東方約 650ｍ 千葉市稲毛区穴川4-12-2 043-284-5111
●郵便局 千葉小仲台郵便局 北方約 180ｍ 千葉市稲毛区小仲台3-17-6 043-254-5016
●保健センター 稲毛保健福祉センター 北東方約 540ｍ 千葉市稲毛区穴川4-12-4 043-284-6141

＜教育施設＞
●保育園 市立小中台保育所 北西方約 1.2km 千葉市稲毛区小仲台9-30-2 043-252-0608
私立ししの子保育園 北西方約 250m 千葉市稲毛区小仲台3-8-5 043-305-4367
私立稲毛保育園 北西方約 470ｍ 千葉市稲毛区小仲台2-10-1 043-251-8196
●幼稚園 私立園生幼稚園 北東方約 660ｍ 千葉市稲毛区園生町956-6 043-252-5415
私立弥生幼稚園 南東方約 690ｍ 千葉市稲毛区穴川1-4-6 043-253-5311
●小学校 市立小中台小学校 北西方約 430ｍ 千葉市稲毛区小仲台6-34-1 043-251-3215
●中学校 市立小中台中学校 北方約 1.0km 千葉市稲毛区小仲台9-46-2 043-251-7141

＜医療施設＞
●病院 稲毛病院（外・内・胃・消・整外・婦・泌他）
北西方約 520ｍ
●医院 神津医院（内・胃・小・皮） 北西方約 240ｍ
谷口眼科クリニック（眼） 北方約 160ｍ
和田歯科医院（歯） 北西方約 220ｍ
武田クリニック（内・呼・外） 北西方約 350ｍ
いなげ耳鼻咽喉科（耳・鼻・咽喉） 西方約 530ｍ

＜利便施設＞
●スーパーマーケット イオン 稲毛店 西方約 410ｍ
マルエツ 稲毛店 北西方約 890ｍ
※そのほか「稲毛」駅周辺にも各種店舗があります。
●金融機関 みずほ銀行 稲毛支店 西方約 560ｍ
千葉興行銀行 稲毛支店 北西方約 440ｍ
千葉銀行 稲毛東口支店 西方約 530ｍ

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 花見川・稲毛環境事業所 043-259-1145

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
グリーンプラザ園生 管理サービス事務所 043-287-5074


【特記事項】
■駐車場について
●当団地は有料駐車場を確保しております。利用申込みは原則とし
て自己所有車両に限られます。
●有料駐車場台数は入居状況や車両保有状況等により変更する場
合があります。

■自転車置場について
当団地には戸当たり約1.5台分の自転車置場が設置されていま
す。なお、当団地にバイク置場はありません。

■防犯カメラについて
当団地は入居者の生活をより安全なものとするために、団地内の自
転車置場、メールコーナー、エントランスホール、ピロティ、1階エレ
ベーターホール及びエレベーターかご内に防犯カメラを設置して
います。

■バルコニーの使用方法について
バルコニーは火災などの緊急時には避難路として使用しますので、
物置等は設置できません。また、バルコニーの壁面よりも外側に洗
濯物を干したり、手すりの上または外側に植木鉢等を置くことはで
きません。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地ではJ:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ放
送・FM放送が受信できます。（NHKの受信料は別途お支払いく
ださい。）またJ:COM千葉セントラルと別途契約することにより、
その他チャンネルをご覧になることもできます（有料）。詳しくは
放送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BS・110度CS共用アンテナが設置されています。
ご利用にあたっては、専用チューナーが必要となります。なお、衛
星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約が必要になる
場合があります。

■インターネット配線の利用について
●当団地では、インターネット配線が設置されています。インター
ネット常時接続サービスのご利用にあたっては、ご自身で（株）
NTT-MEとインターネット接続等に係る利用契約（有料）を別途
締結していただくことになります。なお、ご利用にあたっては、イ
ンターネット用コンセント（LAN用モジュラージャック）とパソコン
を接続する市販のアダプターやLAN用ケーブルを別途用意いた
だく必要があります。詳しくは、サービス提供事業者までお問い
合わせください。
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セントラ
ルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができ
ます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない
場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事
業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本
電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット
接続ができます。詳しくはサービス提供事業者までお問い合わせ
ください。

■エアコン設備について
●一部住宅では、リビング・ダイニング、リビング・ダイニング・キッチ
ンまたは居室にエアコンを1台設置しています。なお、取替えに
際してはUR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、標準的な気象条件をもとに
窓面積等を考慮して選定されています。そのため、気象条件に
よっては設定する室温に到達できない場合があります。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況に
より変更となる場合があります。

■ドロップインコンロについて
一部住宅には、組込み式のドロップインコンロが設置されていま
す。汚損・破損等に伴う設備機器の修理、または、取替えに際しては
UR都市機構の承諾が必要となります。

■給湯設備
洗面化粧台、キッチン、浴室に給湯することができます。（給湯器能
力24号相当、潜熱回収型）また、浴槽のお湯を加熱（追い焚き）する
ことができます。（リモコンは浴室に設置しています。）

■冷暖房設備
●リビング・ダイニング等に床暖房設備を設置しています。
●リビング・ダイニング等にエアコン用コンセント及び室内機器取
付用インサート・配管用スリーブを設置しています。（なお、「エア
コン用コンセント」と表示のあるコンセントは専用回路となって
おり、20アンペア以下のエアコンが使用でき、電圧を100ボル
トから200ボルトに変更可能です。）

■ガス設備
●ガス熱量13Ａ
● L・qq タイプの住宅はキッチンにビルトインコンロを設置して
います。

■換気・乾燥設備
●居室全体は常時小風量換気システムとなります。（トイレ、浴室、
洗面脱衣室は風量切替ができます。）ただし、qq タイプの住宅は
トイレ単独換気となります。
●キッチンにはレンジフード型換気扇を設置しています。ただし、L
タイプの住宅はフラット型換気扇（手元スイッチ無し）となりま
す。
●浴室に浴室暖房乾燥機を設置していますので、浴室を乾燥室と
してご利用いただけます。

■電話設備
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機のほかにファク
シミリなどにもご利用できます。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●主な居室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置してい
ます。
※リビング・ダイニング・キッチン、リビング・ダイニング、ダイニン
グ・キッチン、リビング、ダイニング、A タイプは洋室（1）に2回
線、その他の居室には1回線の配線となっています。

■電気容量等
●契約容量は、UR都市機構に届け出た上で最大50アンペアまで
増量できます。ただし、dd・rr タイプの住宅は最大60アンペア
まで増量できます。
●各住宅にエアコン用コンセント、キッチン大型機器用（電子レンジ
等）コンセント、洗面所大型機器用（洗濯機等）コンセントを設置
しています。
●各住宅にピークアラーム分電盤を設置しています。住宅情報盤
に電気の使用状態を表示するとともに、使いすぎを音で知らせま
す。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送・FM放送の受信ができます。
●当団地には、ＢＳ・110度ＣＳ共用アンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、住棟内にLAN方式によるブロードバンド対応のイン
ターネット設備を設置しており、ご自身で（株）NTT-MEと別途契
約（有料）することにより、インターネットが接続できます。
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セント
ラルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続がで
きます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日
本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネッ
ト接続ができます。