幕張ベイタウンミラマール｜UR:30_5920

♪幕張ベイタウン ミラマールのおすすめポイント♪
◎JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩16分 又はバス5分＋徒歩1分
◎幕張ベイタウン内に保育園、医療施設があり、安心
◎東京駅まで１本で行けて便利
◎海風が吹いて気持ちいい立地


●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成15年3月～8月
●住居表示／〒261-0013 千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目6番 ミラマール◯番館◯◯◯◯号室
●交　　通／JR京葉線「海浜幕張」駅下車、徒歩16分
平和交通バス約5分、「スポーツパーク」バス停下車、徒歩1分
京成バス約9分、「打瀬第5公園」バス停下車、徒歩2分
※住棟によリ、所要時間が異なる場合がございます。
●戸　　数／計260戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1・2番館 ： 7階建（一部6階建）
3番館 ： 14階建（一部10階建）
●駐 車 場／自走式立体

【暮らしのご案内】
＜公共施設＞
●区役所 美浜区役所 東方約 2.1km 千葉市美浜区真砂5-15-1 043-270-3111
●警察署 千葉西警察署 東方約 2.9km 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
幕張メッセ交番 「海浜幕張」駅北口駅前 千葉市美浜区打瀬ひび野1-109 043-296-0605
●消防署 美浜消防署打瀬出張所 北東方約 920m 千葉市美浜区打瀬1-1 043-297-2929
●郵便局 幕張ベイタウン郵便局 パティオス4番街 千葉市美浜区打瀬2-6 043-213-1007
●保健所 千葉市保健所 「千葉みなと」駅北西方約 340m 千葉市美浜区幸町1-3-9 043-238-9920
●保健センター 美浜保健福祉センター 東方約 2.0km 千葉市美浜区真砂5-15-2 043-270-3505

＜教育施設＞
●保育園 私立茶々まくはり保育園 「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬2-18-2 043-276-5753
私立みらい保育園 「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬3-11-3 043-213-2727
●幼稚園 私立城徳学園いそべ幼稚園 南東方約 1.2km 千葉市美浜区打瀬7-16-1 043-277-3113
●こども園 私立幼保連携型認定こども園打瀬保育園
「幕張ベイタウン」内 千葉市美浜区打瀬1-3-5 043-273-6631
●小学校 海浜打瀬小学校 北東方約 260m 千葉市美浜区打瀬3-3-1 043-211-3330
●中学校 打瀬中学校 南東方約 280m 千葉市美浜区打瀬3-12-1 043-211-0344

＜医療施設＞
●病院 市立海浜病院（総合） 南東方約 1.5km
みはま病院（泌・糖） 「幕張ベイタウン」内
●医院 うたせ眼科（眼） 団地内
うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科（耳・鼻・咽喉・アレ）
「幕張ベイタウン」内
うたせメディカルクリニック（内・循）
「幕張ベイタウン」内
幕張ベイクリニック（内・小・皮・アレ）
「幕張ベイタウン」内
※その他各種医院が「幕張ベイタウン」内に多数あります。

＜利便施設＞
●商業施設 三井アウトレットパーク幕張 「海浜幕張」駅前
イオンモール幕張新都心 北西方約 1.7km
●スーパーマーケット リンコス 北東方約 830m
※その他各種店舗が「幕張べイタウン」内に多数あります。
●金融機関 京葉銀行 海浜幕張支店 パティオス1番街

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 中央・美浜環境事業所 043-231-6342

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
幕張べイタウンミラマール 管理サービス事務所 043-211-7730


【特記事項】
■駐車場について
当団地には、有料駐車場が設置されています。

■カーシェアリングサービス
●当団地の敷地内駐車場スペースにカーシェアリングが設置され
ております。ご利用を希望される場合は、ご自身でタイムズ24
(株)にご利用登録を行っていただき、別途、利用料(この利用料に
は利用登録手数料等は含まれておりません。)をお支払いいただ
くことが必要となります。
●カーシェアリングサービスは、事業者の都合により、設置台数の
変更、サービスを終了する場合がございますので、予めご了承下
さい。

■自転車置場について
当団地には戸当たり約1.5台分の自転車置場が設置されています。

■街路に向かっての布団干し等の禁止
幕張ベイタウンにおいては、景観を保全するため、外部に面するバ
ルコニー等での布団干しは禁止されております。布団・洗濯物は、
設置された物干し金物等を利用し、バルコニー内に干すようにして
下さい。

■防犯カメラの設置について
当団地は、防災・防犯上からエントランスホール、自転車置場、メー
ルコーナー及びエレベーター内等に防犯カメラを設置しておりま
す。

■床暖房設備機器使用について
各住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあ
たっては、ご自身で東京ガス（株）に使用申込（床暖房設備仕様契約）
を行っていただきます。床暖房設備の使用料（ガス料金は含まれて
おりません。）は別途、東京ガス（株）へお支払いいただくことになり
ます。なお、東京ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した
場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、
リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者（東京ガ
ス）に直接お問い合わせください。

■冷暖房設備について
●各住宅には、エアコンが設置されております。取替えに際しては、
UR都市機構の承諾が必要となります。
●設置されているエアコンの能力は、一般的な気象条件をもとに選
定されています。そのため、設定する室温に到達できない場合が
ありますのであらかじめご承知おきください。
●エアコン（室内・室外機）の設置位置については、機器周辺の状況
により、間取図とは異なる場合があります。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地ではJ:COM千葉セントラルのCATV設備によりテレビ放
送・FM放送が受信できます。（NHKの受信料は別途お支払いくだ
さい。）また、J:COM千葉セントラルと別途契約することにより、
その他チャンネルをご覧になることもできます（有料）。詳しくは放
送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BS・110度CS共用アンテナが設置されています。
専用チューナー内蔵テレビか専用チューナー等をお客様ご自身で
設置することにより、衛星放送（BSデジタル、110度CSデジタル
〈右旋円偏波のみ〉）が受信できます。なお、衛星放送を受信する
際は、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●CATVにより、テレビ放送・FM放送の受信ができます。
●当団地では、インターネット配線が設置されています。インター
ネット常時接続サービスのご利用にあたっては、ご自身で（株）
NTT-MEとインターネット接続に係る利用契約（有料）を別途締結
していただくことになります。なお、ご利用にあたっては、インター
ネット用コンセント（LAN用モジュラージャック）とパソコンを接続
する市販のアダプターやLAN用ケーブルを別途用意いただく必
要があります。詳しくはサービス提供事業者までお問い合わせく
ださい。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または
東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インター
ネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い
合わせください。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていた
だきます。

■冷暖房設備
●リビング・ダイニング及び主たる個室にエアコン用コンセント（専
用回路、20アンペア以下のエアコンが使用できます。電圧を
100ボルトから200ボルトに変更可能。）及び室内・外機器取付
用インサート・配管用スリーブを設置しています。
●リビング・ダイニング等にエアコンが設置されております。

■暖房設備
各住宅のリビング・ダイニングに温水式床暖房を設置しています。

■乾燥設備
浴室に換気乾燥機を設置してありますので、浴室を乾燥室としてご
利用いただけます。

■換気設備
キッチン、浴室及びトイレ等は機械換気、その他は自然換気となり
ます。

■電話設備
●電話回線は2回線の配線となっています。電話機のほかにファク
シミリなどにもご利用できます。（毎月の電話料金のうち、配線設
備使用料が不要となります。）
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお
申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客
様の負担となりますのでご了承ください。
●居室及び個室に電話コンセント（モジュラージャック式）を設置し
ています。

■電気容量
●最大容量50アンぺアまで増量できます。（1・2番館 D ・ N ・
P・R・S・T・U・V・W・X・Y・Z タイプ及び3番館
N・S・T・U・V・W・X・Y・Z・aa タイプは最大60ア
ンペアまで増量可能です。）
●各住宅にエアコン用コンセント、キッチン用大型機器（電子レンジ
等）専用コンセントを設置しています。（アンペア数値は100ボ
ルトの換算値です。）
●各住宅にピークアラーム分電盤を設置しています。平常時は電
気の使用状態をLED（緑、黄、赤）で表示するとともに、電気の使
用量が設定枠を超えるとブレーカーが落ちる前に、音声合成音、
表示ランプでお知らせします。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送・FM放送の受信ができます。
●当団地には、BS・110度CS用共用アンテナが設置されていま
す。
●3番館全住宅の主な居室にテレビコンセントを設置しています。

■インターネット設備
●当団地では、住棟内にLAN方式によるブロードバンド対応のイン
ターネット設備を設置しており、ご自身で（株）NTT-MEと別途契
約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または
東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インター
ネット接続ができます。