幕張四丁目｜UR:30_3740｜千葉市花見川区幕張町

♪幕張四丁目のおすすめポイント♪
◎京成千葉線「京成幕張」駅下車、徒歩12分または京成バス「海浜幕張駅」行約2分「イトーヨーカドー」バス停下車、徒歩2分
JR総武線「幕張」駅下車、徒歩12分または千葉シーサイドバス「イトーヨーカドー経由海浜幕張駅」行約5分「イトーヨーカドー」バス停下車、徒歩2分
JR京葉線「海浜幕張」駅下車、徒歩15分または千葉シーサイドバス「イトーヨーカドー経由幕張本郷駅」行約5分「イトーヨーカドー」バス停下車、徒歩2分
◎海浜幕張駅より、東京駅まで約30分
◎団地に隣接してイトーヨーカドーがあり買い物に便利
◎保育園も団地すぐそばなので、安心して子育てができる

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和59年8月～昭和60年4月
●住居表示／〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町4-544-14-○号棟-○○○号室
●交　　通／京成千葉線「京成幕張」駅下車、徒歩12分または京成バス「海浜幕張駅」行約2分「イトーヨーカドー」バス停下車、徒歩2分
JR総武線「幕張」駅下車、徒歩12分または千葉シーサイドバス「イトーヨーカドー経由海浜幕張駅」行約5分「イトーヨーカドー」バス停下車、徒歩2分
JR京葉線「海浜幕張」駅下車、徒歩15分または千葉シーサイドバス「イトーヨーカドー経由幕張本郷駅」行約5分「イトーヨーカドー」バス停下車、徒歩2分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／計 220戸
●建物構造／鉄筋コンクリート 5階建
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 花見川区役所 北東方約 1.9km 千葉市花見川区瑞穂1-1 043-275-6111
●警察署 千葉西警察署 南西方約 2.7km 千葉市美浜区真砂2-1-1 043-277-0110
幕張交番 北西方約 600m 千葉市花見川区幕張町1-7673-1 043-273-8138
●消防署 花見川消防署 北東方約 5.8km 千葉市花見川区犢橋町107-2 043-259-2544
幕張出張所 南東方約 1.0km 千葉市花見川区幕張町5-226-1 043-271-0253
●郵便局 幕張郵便局 東方約 480m 千葉市花見川区幕張町5-417-112 043-271-4430
●保健センター 花見川保健福祉センター｠ 北東方約 1.9km 千葉市花見川区瑞穂1-1 043-275-6425

＜教育施設＞
●保育所 市立幕張第三保育所 団地隣接 千葉市花見川区幕張町3-7730-5 043-272-5490
●幼稚園 私立さざれ幼稚園 南東方約 1.2km 千葉市花見川区幕張町5-241 043-273-8813
芳野学園附属幼稚園 北西方約 1.2km 千葉市美浜区幕張西3-2-9 043-272-8500
●小学校 市立幕張南小学校 北西方約 200m 千葉市花見川区幕張町3-7718 043-271-8511
●中学校 市立幕張西中学校 北西方約 1.3km 千葉市美浜区幕張西2-9-1 043-273-0396

＜医療施設＞
●病院 千葉市立海浜病院（総合） 南方約 3.0km
千葉健生病院（内・消・呼・循・小・外・リハ）南東方約 970m
●医院 しらゆり眼科（眼） 団地隣接
アイワ歯科（歯） 東方約 180m
田村ゆみこ内科クリニック（内）東方約 430m
幕張キッズクリニック（小・アレ）北東方約 430m
幕張耳鼻科（耳・鼻・咽喉・アレ）北東方約 430m
たかクリニック（皮・泌） 北東方約 430m
幕張整形外科（整・リハ） 北東方約 430m

＜利便施設＞
●スーパーマーケット イトーヨーカドー 幕張店 団地隣接
マックスバリュ エクスプレス幕張店 北東方約 480m
●金融機関 千葉銀行 幕張支店 北東方約 580m
千葉信用金庫 幕張支店 北東方約 770m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 花見川・稲毛環境事業所 043-259-1145

＜駐車場の管理・運営＞
千葉住まいセンター 043-311-1212

＜管理サービス事務所＞
幕張四丁目 管理サービス事務所 043-272-3483

【特記事項】

■ガス設備
●ガス熱量 13A
●一部住宅には、ドロップインコンロが設置されています。

■電話設備
●電話回線は1回線となっています。
●電話回線の使用にあたっては、お客様各自にて、通信事業者にお申し込みを行っていただきます。
●電話回線の使用にあたり発生する費用については、すべてお客様の負担となりますのでご了承ください。

■テレビ受信設備
●CATVにより、テレビ放送・FM放送の受信ができます。
●当団地には、BS・110度CSアンテナが設置されています。

■インターネット設備
●当団地では、CATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セントラルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。

■床暖房設備機器使用について
一部住宅には、温水床暖房設備が設置されておりますが、ご使用にあたっては、ご自身で東京ガス(株)に使用申込(床暖房設備仕様契約)を行っていただきます。床暖房設備の使用料(ガス料金は含まれ
ておりません。)は別途、東京ガス(株)へお支払いいただくことになります。なお、東京ガス以外のガス小売業者からガス供給を選択した場合、使用料が変更されることもございますので、詳細については、リーフレットに記載されているガス床暖房賃貸制度事業者(東京ガス)に直接お問い合わせください。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM千葉セントラルと別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない
場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）または東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。