アーバンライフ月島駅前イースト｜UR:20_5870

♪アーバンライフ月島駅前イーストのおすすめポイント♪
◎東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 月島駅より徒歩1分
◎銀座一丁目、有楽町まで6分圏内
◎川沿いの美しい風景に癒される日常！
◎ららぽーと豊洲も徒歩20分で、ショッピングも充実

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成10年4月
●住居表示／〒104-0052 東京都中央区月島二丁目1番1-○○○○号室
●交　　通／東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅下車、徒歩1分
●戸　　数／138戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 14階建
●駐 車 場／機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所・出張所 月島区民センター（中央区役所月島特別出張所）
南西方約 330m 中央区月島4-1-1 03-3531-1151
●警察署 月島警察署 南西方約 1.2km 中央区晴海3-16-14 03-3534-0110
●消防署 臨港消防署 南西方約 1.7km 中央区晴海5-1-27 03-3534-0119
●郵便局 京橋月島郵便局 南西方約 370m 中央区月島4-1-14 03-3531-9710
●保健所 月島保健センター 西方約 80m 中央区月島2-10-3 03-5560-0765

＜教育施設＞
●保育所 区立月島保育園 南西方約 130m 中央区月島2-10-3 03-3531-6933
●幼稚園 区立月島幼稚園 北西方約 240m 中央区月島1-9-7 03-3531-1573
●小学校 区立月島第一小学校 南西方約 570m 中央区月島4-15-1 03-3531-7285
●中学校 区立佃中学校 北方約 480m 中央区月島2-3-2 03-3531-7214

＜医療施設＞
●病院 聖路加国際病院（総合） 北西方約 840m
●医院 月島キャピタルクリニック（内・小・外・胃・他）
西方約 160m
斉藤歯科医院（歯） 西方約 60m

＜利便施設＞
●商店街 月島西仲通り 西方約 220m
●スーパーマーケット フジマート 月島店 西方約 270m
●金融機関 三菱UFJ 銀行月島支店（ATM）
南西方約 780m
三井住友銀行 晴海トリトン出張所（ATM）
南西方約 780m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管理サービス事務所＞
アーバンライフ月島駅前イースト（1F） 管理サービス事務所 03-5546-2647

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■（引越）車両の通行について
当団地では、引越車両を団地前の公園に駐車しなければならないため、駐車許可の申請手続きが必要となります。転居当日までに、佃交番（問い合わせは月島警察署　Ｔｅｌ．０３-３５３４-０１１０）より駐車許可証の発行を受けてください。

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●エレベーター内に防犯カメラを設置しています。

■共用部分の専用使用について
バルコニーは、居住者にて、清掃などの日常的な維持管理を行ってください。なお、衝立・物置等、避難時の通行を妨げるものは設置できません。また、火災・落下事故防止のため、壁面や手すりに物を置く・掛ける、火気を使用する等の行為は禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
●ガス種類（グループ）　１３Ａ
●ガスコンセントとスリーブが設置されている場合、市販のガスＦＦ暖房機を設置できます。

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）

■テレビ設備について
当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■緊急通報システムについて
一部住宅に緊急通報システムを設置しています。住宅内の緊急ボタンを押すと、一般公衆回線（通信事業者への申込みが必要）を通じ、事前に登録した相手先に通報されます。設備点検のために作業員が住宅内に立ち入る場合があります。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。