ひばりが丘パークヒルズ｜UR:20_6771｜礼金ゼロ・仲介手数料ゼロ

♪ひばりが丘パークヒルズのおすすめポイント♪
◎西武池袋線「ひばりヶ丘」駅下車、徒歩15分
◎駅前にはショッピングモールがありお買い物に便利
◎小学校や保育園の近く
◎公園に囲まれた環境


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成16年3月～平成24年6月
●住居表示／〒202-0001 東京都西東京市ひばりが丘三丁目3番○号棟-○○○号室（三番街）
ひばりが丘三丁目5番○号棟-○○○○号室（五番街）
ひばりが丘三丁目6番○号棟-○○○○号室（六番街）
〒203-0022 東京都東久留米市ひばりが丘団地6番○号棟-○○○○号室（六番街）
ひばりが丘団地7番○号棟-○○○号室（七番街）
ひばりが丘団地8番○号棟-○○○号室（八番街）
●交　　通／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅下車、徒歩15分
または西武バス4分、「ひばりが丘団地」バス停下車、徒歩2分
西武新宿線「田無」駅下車、西武バス13分、「ひばりが丘団地」バス停下車、徒歩2分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／1,504戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
3-1～5号棟 ： 8階建 6-1・9号棟 ： 6階建
3-6、6-2・3・8、 6-10号棟 ： 3階建
7-1、8-1・5号棟 ： 7階建 6-4・11、7-2号棟 ： 5階建
5-1・2・6、6-7号棟 ： 12階建 6-5号棟 ： 9階建（一部7階）
5-3号棟 ： 12階建（一部10・11階） 6-6号棟 ： 10階建（一部8階）
5-4号棟 ： 10階建（一部3階） 8-3号棟 ： 7階建（一部5階）
5-5、8-2号棟 ： 9階建 8-4号棟 ： 8階建（一部4～7階）
●駐 車 場／平面式・自走式

＜公共施設＞
●市役所 西東京市役所 ひばりが丘駅前出張所 北東方約 1.2km 西東京市住吉町3-10-25 042-425-7577
西東京市役所 保谷庁舎 南東方約 2.3km 西東京市中町1-5-1 042-464-1311
西東京市役所 田無庁舎 南方約 2.4km 西東京市南町5-6-13 042-464-1311
東久留米市役所 北西方約 1.3km 東久留米市本町3-3-1 042-470-7777
東久留米市役所 ひばりが丘連絡所 既存団地内 東久留米市ひばりが丘団地185 南部地域センター内
042-461-3554
●警察署 田無警察署 南東方約 2.0km 西東京市田無町5-2-5 042-467-0110
ひばりが丘団地交番 南東方約 580m 西東京市谷戸町2-1-37
●消防署 東久留米消防署 北西方約 1.7km 東久留米市幸町3-4-34 042-471-0119
西東京消防署 南東方約 2.2km 西東京市中町1-1-6 042-421-0119
●郵便局 東久留米学園町郵便局 北方約 230m 東久留米市学園町2-1-24 042-424-1156
田無西原郵便局 南西方約 620m 西東京市西原町5-4-17 042-461-3199
●保健所 多摩小平保健所 南西方約 2.5km 小平市花小金井1-31-24 042-450-3111
児童館「子どもセンターひばり」 既存団地内 東久留米市ひばりヶ丘団地8-11 042-464-9300
ひばりが丘児童センター 東方約 200m 西東京市ひばりが丘3-1-25 042-465-4540
＜教育施設＞
●保育園 西東京市立みどり保育園 南方約 610m 西東京市緑町2-15-12 042-462-6261
西東京市立ひばりが丘保育園 東方約 540m 西東京市ひばりが丘2-3-5 042-424-6229
西東京市立そよかぜ保育園 東方約 200m 西東京市ひばりが丘3-1-25 042-452-7505
東久留米市立ひばり保育園 西方約 250m 東久留米市ひばりが丘団地8-10 042-463-6655
●幼稚園 私立ひばりヶ丘幼稚園 南西方約 690m 西東京市ひばりが丘4-1-15 042-461-3876
私立緑ヶ丘幼稚園 北東方約 640m 東久留米市学園町1-9-27 042-421-9229
●小学校 西東京市立中原小学校 東方約 310m 西東京市ひばりが丘2-6-25 042-422-4518
東久留米市立第五小学校 西方約 540m 東久留米市南沢4-6-1 042-461-5843
●中学校 西東京市立ひばりが丘中学校 南東方約 1.4km 西東京市住吉町1-14-28 042-421-4149
東久留米市立南中学校 北方約 300m 東久留米市学園町2-1-23 042-421-9573
＜医療施設＞
●病院 田無病院（内・外・消・整外・耳鼻・眼・泌・脳神・皮・リハ）
南東方約 860m
●医院 高畑歯科医院（歯） 団地隣接
松会歯科医院（歯） 団地隣接
ひばりが丘診療所（内・小・胃・循環） 団地隣接
＜利便施設＞
●スーパーマーケット 西友ひばりヶ丘団地店 六番街北側に隣接
イオンモール東久留米 西方約 550m
●商店街 ※団地周辺にPiPi商店街・中原商店街があります。
●金融機関 りそな銀行 ひばりヶ丘支店（ATM） 北東方約 930m
三井住友銀行 ひばりヶ丘支店（ATM）
北東方約 990m
＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 東久留米サービスステーション 0570-091100
042-548-5100
＜駐車場の管理・運営＞
北多摩住まいセンター 042-521-1341
＜管理サービス事務所＞
ひばりが丘パークヒルズ 管理サービス事務所（53号棟1階） 042-461-4977

【特記事項】
■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。また、原則、オートバイは置けません。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■エレベーターについて
６-１０号棟にはエレベーターを設置していません。（隣接する棟のエレベーターをご利用になれます。）

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力２４号相当、５-１～６号棟・６-１～７号棟の１Ｋ・１ＤＫ、及び８-２-１０４・２０５～９０５号室は１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペア（５-５-１０４号室は８ＫＶＡ）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線（リビング・ダイニング以外の居室は１回線）です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ西東京へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■床暖房について
温水式床暖房（ガス熱源）が設置されている場合、ご使用にあたっては、東京ガス（株）と床暖房設備使用契約を締結し、設備使用料（ガス料金は含まれておりません。）をお支払いいただくことになります。なお、東京ガス（株）以外のガス小売業者からのガス供給を選択した場合、使用料が変更されることがあります。詳細は、東京ガス（株）にお問い合わせください。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。