新川・島屋敷通り｜UR:20_5360｜三鷹市新川

♪新川・島屋敷通りのおすすめポイント♪
◎京王線「仙川」駅下車、小田急バス約7分、「新川団地中央」バス停下車、徒歩1分
JR中央線・総武線「三鷹」駅下車、小田急バス約19分、「新川団地中央」バス停下車、徒歩1分
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅下車、小田急バス約18分、「新川団地中央」バス停下車、徒歩1分
◎新宿まで電車で17分の快適なアクセス
◎徒歩圏内に保育園があり、小さいお子様がいる家庭にも安心
◎団地内にスーパーがあり、急な買い物に便利

●◯●担当者のコメント●◯●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成7年10月～平成16年6月
●住居表示／〒181-0004 東京都三鷹市新川
1～4・8～16号棟 ： 四丁目25番 ○○号棟-○○○○号室
5～7・18～20・22号棟 ： 五丁目 6番 ○○号棟-○○○○号室
●交　　通／京王線「仙川」駅下車、小田急バス約7分、「新川団地中央」バス停下車、徒歩1分
　　　　　　
JR中央線・総武線「三鷹」駅下車、小田急バス約19分、「新川団地中央」バス停下車、徒歩1分

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅下車、小田急バス約18分、「新川団地中央」バス停下車、徒歩1分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／986戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1・3号棟 ： 4階建 １0号棟 ： 8階建 （一部6・7階）
2号棟 ： 5階建 （一部4階） 11号棟 ： 6階建 （一部4・5階）
4号棟 ： 10階建 （一部8階） 12号棟 ： 6階建 （一部5階）
5号棟 ： 11階建 （一部8階） 13号棟 ： 8階建 （一部7階）
6・14・15号棟 ： 7階建 16号棟 ： 10階建
7号棟 ： 5階建 18号棟 ： 11階建 （一部9階）
8・22号棟 ： 14階建 19号棟 ： 12階建 （一部8・10階）
9号棟 ： 9階建 （一部8階） 20号棟 ： 10階建 （一部6・8階）
●駐 車 場 ／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 三鷹市役所 北西方約 1.5km 三鷹市野崎1-1-1 0422-45-1151
三鷹市東部市政窓口 南東方約　910m 三鷹市中原1-29-35 03-3326-8805
●警察署 三鷹警察署 北西方約 1.9km 三鷹市上連雀8-2-36 0422-49-0110
中仙川交番 南東方約　800m 三鷹市新川1-11-13 （三鷹警察署より転送）
新川交番 北東方約　720m 三鷹市新川3-16-25 （三鷹警察署より転送）
●消防署 三鷹消防署 北西方約 1.1km 三鷹市新川6-28-14 0422-47-0119
●郵便局 三鷹新川五郵便局 団地北側に隣接 三鷹市新川5-3-12 0422-43-9996
●保健所 三鷹総合保健センター 北西方約 1.2km 三鷹市新川6-35-28 0422-46-3254

＜教育施設＞
●保育園 市立新川保育園 北西方約　200m 三鷹市新川5-7-2 0422-40-7553
ポピンズナーサリースクール（認定保育所）南方約350m 三鷹市新川4-11-17
0422-24-2151
ポピンズルーム杏林（三鷹市病児保育室）南方約350m 三鷹市新川4-11-17
0422-24-2153
●幼稚園 私立春清学苑幼稚園 南東方約　600m 三鷹市新川4-4-22 0422-44-0031
●小学校 市立中原小学校 南西方約　510m 三鷹市中原2-12-13 0422-45-2215
市立第一小学校 北西方約　850m 三鷹市新川6-4-32 0422-43-1177
●中学校 市立第五中学校 東南方約　600m 三鷹市新川1-7-20 0422-45-3201
市立第六中学校 北東方約　740m 三鷹市新川2-12-17 0422-49-1833

＜医療施設＞
●病院 杏林大学付属病院（総合） 北西方約　660m
●医院 馬場歯科医院（歯） 南西方約　270m
新川クリニック（内・小・皮） 団地中央

＜利便施設＞
●スーパーマーケット TAIRAYA 三鷹新川店 団地中央
西友 仙川店 「仙川」駅前
●商店街 仙川通り商店街 「仙川」駅前
●金融機関 みずほ銀行 調布仙川支店（ATM） 「仙川」駅前

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 多摩お客さまセンター 0570-091100
　 042-548-5100

＜駐車場の管理・運営＞
北多摩住まいセンター 042-521-1341

＜管理サービス事務所＞
新川・島屋敷通り 管理サービス事務所 0422-43-0923

【特記事項】

■（引越）車両の通行について
（引越）車両は、積載量４トン以下のものを使用してください。

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
●ガス種類（グループ）　１３Ａ
●ガスコンセントとスリーブが設置されている場合、市販のガスＦＦ暖房機を設置できます。

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当、１０・１４～１６・１８～２０号棟は２４号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペア（１・４～８号棟は４０アンペア、１８-７０４～９０４号室は６０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶ、ＬＡＮ配線（１０・１４～１６・１８～２０号棟）、光配線（ＦＴＴＨ）（９号棟）によるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ武蔵野・三鷹へお問い合わせください。
●１０・１４～１６・１８～２０号棟にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナ、それ以外の住棟にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■床暖房について
温水式床暖房（ガス熱源）が設置されている場合、ご使用にあたっては、東京ガス（株）と床暖房設備使用契約を締結し、設備使用料（ガス料金は含まれておりません。）をお支払いいただくことになります。なお、東京ガス（株）以外のガス小売業者からのガス供給を選択した場合、使用料が変更されることがあります。詳細は、東京ガス（株）にお問い合わせください。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。