シティハイツ烏山｜UR:20_5170｜世田谷区北烏山

♪シティハイツ烏山のおすすめポイント♪
◎京王線 千歳烏山駅より徒歩13分
◎千歳烏山駅から新宿駅、渋谷駅へは15分ほど
◎物件周辺には学校があり、緑も多い
◎駅前商店街のにぎやかなエリアからは若干離れており、静かな住環境

●〇●担当者のコメント●〇●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／ 平成6年8月
●住居表示／ 〒157-0061 東京都世田谷区北烏山九丁目21-10 シティハイツ烏山-○○○号室
●交　　通／ 京王線「千歳烏山」駅下車、徒歩13分
●戸　　数／122戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 5階建（一部2・3階）
●駐 車 場／平面式・機械式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所・出張所 世田谷区役所
世田谷線「世田谷」駅北東方約 400m 世田谷区世田谷4-21-27 03-5432-1111
烏山出張所 南東方約 870m 世田谷区南烏山6-2-19 03-3300-5361
●警察署 成城警察署 南東方約 3.1ｋm 世田谷区千歳台3-19-1 03-3482-0110
給田交番 南方約 460m 世田谷区給田4-9-1 （成城警察署より転送）
●消防署 成城消防署 烏山出張所 南東方約 610m 世田谷区南烏山6-14-12 03-3307-0119
●郵便局 世田谷北烏山八郵便局 北方約 460m 世田谷区北烏山8-3-17 03-3326-5162
●保健所 烏山総合支所 南東方約 620m 世田谷区南烏山6-22-14 03-3326-1202

＜教育施設＞
●保育園 区立西之谷保育園 東方約 440m 世田谷区北烏山6-12-21 03-3326-4071
私立烏山保育園 南東方約 620m 世田谷区南烏山6-22-14 03-3326-1700
●幼稚園 区立給田幼稚園 南方約 230m 世田谷区給田4-7-11 03-3308-2790
●小学校 区立給田小学校 南方約 140m 世田谷区給田4-24-1 03-3308-5671
●中学校 区立上祖師谷中学校 南方約 1.3km 世田谷区上祖師谷7-10-1 03-3308-9683

＜医療施設＞
●病院 昭和大学附属烏山病院（内・精・歯）東方約 370m
久我山病院（総合） 北方約 1.2km

＜利便施設＞
●スーパーマーケット 西友 鳥山店 南東方約 780m
※その他「千歳烏山」駅周辺に店舗が多数あります。
●金融機関 みずほ銀行 烏山支店（ATM） 「千歳烏山」駅前
三菱UFJ銀行 烏山支店（ATM）「千歳烏山」駅前
きらぼし銀行 烏山支店（ATM）「千歳烏山」駅前

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管轄住宅管理センター＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

※距離表示については、記載駅および団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■セキュリティ対策について
エレベーター内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
●ガス種類（グループ）　１３Ａ
●ガスコンセントとスリーブが設置されている場合、市販のガスＦＦ暖房機を設置できます。

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペア（３ＬＤＫは５０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ調布・世田谷へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。