哲学堂公園ハイツ｜UR:20_4000｜中野区松が丘

♪哲学堂公園ハイツのおすすめポイント♪
◎西武新宿線「新井薬師前」駅より、徒歩7分
◎西武新宿線「新井薬師前」駅より、新宿周辺まで20分
◎スーパーマーケットまで徒歩3分
◎公園もすぐ近くにあるので、散歩やスポーツにも最適の立地

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和61年9月
●住居表示／〒161-0031 東京都新宿区西落合2-20-1-○○○○号室
〒165-0024 東京都中野区松が丘1-33-1-○○○○号室
●交　　通／西武新宿線「新井薬師前」駅下車、徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅下車、徒歩13分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／163戸
●建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート造
1-33-1号棟 ： 11階建（一部9階）
2-20-1号棟 ： 11階建（一部5～10階）
●駐 車 場／平面式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所・出張所 新宿区役所 落合第二特別出張所 東方約 880m 新宿区中落合4-17-13 03-3951-9177
中野区役所 江古田区民活動センター
北西方約 1.0km 中野区江原町2-3-15 03-3954-6811
●警察署 戸塚警察署 西落合交番 北東方約 530m 新宿区西落合1-26-10 （戸塚警察署より転送）
野方警察署 薬師駅前交番 南方約 570m 中野区新井5-29-1 （野方警察署より転送）
●消防署 新宿消防署 落合出張所 東方約1.4km 新宿区中落合3-7-1 03-3950-0119
野方消防署 江古田消防出張所
北西方約 750m 中野区江古田2-2-7 03-3389-0119
●郵便局 新宿西落合郵便局 東方約 550m 新宿区西落合1-21-17 03-3950-6945
中野上高田郵便局 南東方約 600m 中野区上高田3-19-9 03-3385-9898
●保健所 落合保健センター 東方約 1.9km 新宿区下落合4-6-7 03-3952-7161
北部すこやか福祉センター 北西方約 1.3km 中野区江古田4-31-10 03-3388-4321

＜教育施設＞
●保育園 新宿区立西落合子ども園 東方約 460m 新宿区西落合1-31-24 03-3954-1064
中野区立松が丘保育園 北西方約 700m 中野区沼袋2-17-5 03-5318-9122
●幼稚園 新宿区立落合第三幼稚園 東方約 760m 新宿区西落合1-12-20 03-3565-0914
中野区立やはたみずのとう幼稚園 北方約 450m 中野区江古田1-1-1 03-3953-4417
●小学校 新宿区立落合第三小学校 東方約 720m 新宿区西落合1-12-20 03-3565-0941
中野区立江原小学校 北方約 1.0km 中野区江原町1-39-1 03-3951-5880
●中学校 新宿区立落合第二中学校 北東方約 870m 新宿区西落合1-6-5 03-3565-0702
中野区立第七中学校 北西方約 760m 中野区江古田2-9-11 03-3389-4171

＜医療施設＞
団地周辺に診療所があります。

＜利便施設＞
●商店街 「新井薬師前」駅周辺
●金融機関 西武信用金庫 薬師駅前支店（ATM）
南西方約 580m
りそな銀行 新井薬師出張所（ATM）
南西方約 640m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960

＜管轄住まいセンター＞
東京南住まいセンター 03-5427-5960


【特記事項】

■セキュリティ対策について
エレベーター内に防犯カメラを設置しています。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます。

■電気設備について
最大契約容量は４０アンペアまで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあ
たっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は１回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負
担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び
電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、光配線（ＦＴＴＨ）、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供
事業者へお問い合わせください。
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者
特記事項　※下記事項については、あらかじめご承知おきください。

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、
一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネル
サービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ中野、
Ｊ：ＣＯＭ港・新宿へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴に
あたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信す
るには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります
（一部受信できないチャンネルもあります）。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載
の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。
また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますの
で、必ず住宅内部をご確認ください。