ムーンアイランドタワー｜UR:20_6530

♪ムーンアイランドタワーのおすすめポイント♪
◎東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 月島駅より徒歩1分
◎有楽町まで5分の好アクセス
◎徒歩20分ほどで、ららぽーと豊洲にも行けちゃう
◎もんじゃストリートと呼ばれる商店街も近く、下町の雰囲気も味わえる

◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成14年7月
●住居表示／〒104-0052 東京都中央区月島二丁目10番1-○○○○号室
●交　　通／東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅下車、徒歩1分
●戸　　数／350戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造地上38階、地下2階建
●駐 車 場／機械式・タワー式（管理外）

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 中央区役所 北西方約 1.3ｋｍ 中央区月島4-1-1 03-3531-1151
●出張所 中央区役所月島特別出張所 南西方約 300m 中央区月島4-1-1 03-3531-1151
●警察署 月島警察署 南西方約 1.2km 中央区晴海3-16-14 03-3534-0110
●消防署 臨港消防署 南西方約 1.3km 中央区晴海5-1-27 03-3534-0119
●郵便局 京橋月島郵便局 南西方約 400m 中央区月島4-1-14 03-3531-9710
●保健所 月島保健センター 団地内 中央区月島2-10-3 03-5560-0765
●税務署 中央都税事務所 北西方約 1.1km 中央区入船1-8-2 03-3553-2151

＜教育施設＞
●保育園 区立月島保育園 団地内 中央区月島2-10-3 03-3531-6933
●幼稚園 区立月島幼稚園 北西方約 200m 中央区月島1-9-7 03-3531-1573
●小学校 区立月島第一小学校 南西方約 520m 中央区月島4-15-1 03-3531-7285
●中学校 区立佃中学校 北方約 490m 中央区佃2-3-2 03-3531-7214

＜医療施設＞
●病院 聖路加国際病院（総合） 北西方約 780m
●医院 月島キャピタルクリニック（内・小・外・胃・他）北西方約 110m
斉藤歯科医院（歯） 団地内

＜利便施設＞
●スーパーマーケット 文化堂 月島店 団地内
●金融機関 みずほ銀行 月島出張所（ATM） 北西方約 200m

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場＞
●申込先 ムーンアイランドタワー管理組合 03-6219-6610

＜管理サービス事務所＞
アーバンライフ月島駅前イースト 管理サービス事務所 03-5546-2647

※距離表示については、団地からの直線距離を示します。
※連絡先等については、平成28年6月現在のものです。


【特記事項】

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●団地内に防犯カメラを設置し、消防用設備等とともに防災センターにて２４時間監視を行っています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場が設置されております。使用にあたっては管理組合の規約等に従ってください。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。管理組合の規約等に従ってご利用ください。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■オートバイ置場について
管理組合が運営する有料オートバイ置場が設置されています。ご利用にあたっては、管理規約等に従ってください。指定場所以外での駐車は禁止ですので、空きがない場合はご自身で団地外に置場を確保してください。

■ガス設備について
●ガス種類（グループ）　１３Ａ
●当団地は超高層住宅のため、消防署の指導により、ガス栓はキッチンに１ヶ所備え付けのドロップインコンロに直結しており、他のガス機器は使用できません。また、石油機器も使用できません。

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力２４号相当、１４１１～３５１１・１４１６～３５１６号室は１６号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は６０アンペア（１Ｋ・１ＤＫ・１ＬＤＫは５０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、東京ベイネットワーク（株）へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■エアコンについて
●エアコン専用コンセント・スリーブ・取り付け金具を新たに設置する場合、及び既設置の専用コンセントの電圧を２００ボルトに変更する場合は、ＵＲ都市機構の承諾が必要です（住宅によっては承諾できない場合があります）。費用は居住者の負担となります。
●エアコンが設置されている場合、設置位置（室内・室外機）については、機器周辺の状況により間取図と異なる場合があります。なお、エアコンの能力は、東京地域の一般的な気象条件をもとに選定されており、気象条件によっては設定する室温に到達できない場合があります。

■温水コンセントについて
温水コンセントが設置されている場合、市販の移動型暖房放熱器を接続することで、暖房ができます。コンセント設置位置は間取図と異なることがあります。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。