谷津パークタウン壱番街｜UR:30_3970

♪谷津パークタウン壱番街のおすすめポイント♪
◎京成本線「谷津」駅下車、徒歩7分
◎「船橋」駅・「幕張」駅まで、電車で20分圏内
◎病院の近くで安心
◎近くの大きな公園ではバラを楽しめる


◇◆物件情報◆◇
●管理開始／昭和61年4月～昭和62年8月
●住居表示／〒275-0026 千葉県習志野市谷津3-1-○○号棟-○○○○号室
●交　　通／JR総武線「津田沼」駅下車、
京成バス「谷津干潟」行約5分「谷津パークタウン」バス停下車、徒歩1分
または京成本線「谷津」駅下車、徒歩7分
JR京葉線「南船橋」駅下車、徒歩17分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／1LDK-11戸、2DK-9戸、2LDK-9戸、2LDK+S-33戸、3DK-40戸、3DK+S-88戸、
3LDK-184戸、3LDK+S-167戸、4DK-9戸、4LDK-43戸 ： 計 593戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造 11階建（一部10・9・8階建）、10階建（一部9階建）、5階建、3階建
●駐 車 場／平面式 ・自走式
（自走式駐車場は、壱番街・弐番街・参番街の共有となります）

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●市役所 習志野市役所 東方約 1.8km 習志野市鷺沼1-1-1 047-451-1151
JR津田沼駅南口連絡所 「津田沼」駅前 習志野市谷津1-16-1 047-403-0343
●警察署 習志野警察署 東方約 2.4km 習志野市鷺沼台2-4-1 047-474-0110
谷津交番 北方約 310m 習志野市谷津4-6-22 047-451-2101
●消防署 中央消防署 東方約 1.9km 習志野市鷺沼2-1-43 047-452-1212
谷津出張所 北東方約 370m 習志野市谷津4-3-5 047-454-0304
●郵便局 習志野谷津郵便局 北東方約 340m 習志野市谷津4-3-7 047-452-4483
●保健所 習志野健康福祉センター
「京成大久保」駅南西方約 680m 習志野市本大久保5-7-14 047-475-5151
●保健施設 谷津ヘルスステーション 北方約 790m 習志野市谷津5-16-33 047-479-0066

＜教育施設＞
●保育所 市立谷津南保育所 団地隣接 習志野市谷津3-1-13 047-451-5165
市立谷津保育所 東方約 290m 習志野市谷津2-20-2 047-453-3811
●幼稚園 市立向山幼稚園 東方約 490m 習志野市谷津2-16-32 047-451-1919
私立第一くるみ幼稚園 北方約 950m 習志野市谷津5-20-5 047-472-0475
●小学校 市立谷津南小学校 団地隣接 習志野市谷津3-1-36 047-453-1221
●中学校 市立第七中学校 南東方約 2.0km 習志野市香澄6-1-1 047-451-8151

＜医療施設＞
●病院 谷津保健病院（総合） 北西方約 260m
東京湾岸リハビリテーション病院（リハ・神内・内）北東方約 190m
●医院 ひらのメディカルクリニック（内・循） 団地隣接
谷津パーク診療所（内） 北西方 230m
加藤歯科医院（歯） 北西方約 260m
谷津整形外科内科（整・内・リハ） 北方約 300m
谷津駅前あじさい眼科（眼） 北西方約 430m
谷津保健クリニック（内・皮・小） 北西方約 440m

＜利便施設＞
●商業施設 モリシア津田沼 北東方約 1.3km
ららぽーと TOKYO-BAY 北西方約 1.4km
●スーパーマーケット ヨークマート 谷津店 北西方約 620m
●商店街 谷津遊路商店街 北方約 300m
●金融機関 京葉銀行 津田沼支店 北東方約 1.1km
みずほ銀行 津田沼支店 北東方約 1.6km
※その他「津田沼」駅周辺に各銀行支店があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 千葉県水道局 県水お客様センター 0570-001245
●ゴミ処理 習志野市クリーン推進課 047-451-1151

＜駐車場の管理・運営＞
千葉西住まいセンター 047-474-1191

＜管理サービス事務所＞
谷津パークタウン 管理サービス事務所 047-453-0707

【特記事項】

■防犯カメラの設置について
一部の住棟には、防犯カメラが設置されています。

■エレベーターについて
3-1-15・16・25号棟には、エレベーターが設置されています。

■CATV（有線テレビジョン放送）設備について
●当団地では、J:COM船橋・習志野のCATV設備により、テレビ放
送が受信できます。（通常のNHK受信料は別途お支払いくださ
い。）また、J:COM船橋・習志野と別途契約することにより、その
他のチャンネルをご覧になることもできます。（有料）詳しくは、放
送事業者までお問い合わせください。
●当団地には、BSアンテナが設置されています。ご利用にあたって
は、専用チューナー内蔵テレビか専用チューナーが必要となりま
す。なお、衛星放送を受信する際は、各放送事業者と受信契約（有
料）が必要となる場合があります。

■インターネット配線の利用について
●住棟内にCATVを導入しており、ご自身でJ:COM船橋・習志野と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。なお、雑音等の影響により一部の住宅ではご利用できない場合がありますのでご了承ください。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。
●住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）・東日本電信電話（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続ができます。詳しくは、サービス提供事業者までお問い合わせください。

■ドロップインコンロについて
各住宅にはドロップインコンロが設置されております。なお、取替えに際してはUR都市機構の承諾が必要となります。

■間取図等について
図面と実際の住宅が異なる場合については、現状を優先させていただきます。